Recours Contre La Decision De La Commune

Dans le forum Lois, Règlements, Primes - par vincentc23 le 11 Mai 2010

  1. Gougloux

    Gougloux 39 ans, Hainaut

    Pour ma part, impossible de baisser le pantalon de la sorte... plutôt louer !
     
    Gougloux , 11 Mai 2010
    #21
  2. jozette

    jozette 35 ans, Hainaut

    baisser le pantalon :blush:
     
    jozette , 11 Mai 2010
    #22
  3. Gougloux

    Gougloux 39 ans, Hainaut

    C'est pourtant aussi ça qui fait la richesse d'une ville....
     
    Gougloux , 11 Mai 2010
    #23
  4. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Désolé, mais quand on achète dans un lotisssement, les prescriptions sont claires, et il faut les respecter.
    C'est moins évident hors lotisssement, mais dans le lotissement vous connaissiez ces prescriptions avant d'acheter.
    je fais partie de la CCATm de ma commune et je vois des beaux projets du point de vuie architectural, mais qui ne cadrent pas du tout avec l'environnement ou les prescriptions d'un lotissement et qui sont rejetés de façon unanime.
    Et Dieu sait que je suis POUR l'architecture contemporaine.
    Et que je me bats parfois (je m'engueule même avec le président!) pour des projets intéressants, mais pas n'importe où !
     
    intègre , 11 Mai 2010
    #24
  5. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Non l'architecture et l'urbanisme ce n'est pas la même chose.
    L'urbanisme doit gérer une harmonie dans l'architecture.
    Et cela ne veut pas dire créer des cités de maisons identiques, mais construire en harmonie avec ses voisins et son environnement.
     
    intègre , 11 Mai 2010
    #25
  6. Gougloux

    Gougloux 39 ans, Hainaut

    A quoi ça sert de pouvoir demander une dérogation ?

    Autant vendre directement avec le terrain des maisons sur catalogue, au moins ça simplifie les choses.... c'est d'ailleurs ce qui se fait de plus en plus...

    Où est la place pour la créativité bon dieu ????

    Dés lors, à quoi ça sert de faire appel à un architecte si c'est pour construire, à peu de chose prêt, la même maison que son voisin ? un "surveillant" de chantier suffit dans ce cas....

    Quand on se promène en Flandres, on voit des quartiers résidentiels où se côtoient villas hyper contemporaines avec véritables vieilles fermes.... ou encore maison style "cottage"...... c'est autorisé, ça ne choque personne, ça rend tout le monde heureux et ça fait tourner l'économie...
     
    Gougloux , 11 Mai 2010
    #26
  7. vincentc23

    vincentc23 40 ans, Liège

    merci pour vos réactions.
    Mon terrain fait partie d'un lotissement comprenant 2 parcelles uniquement.
    Les architectes ont respecté à la lettre les prescriptions urbanistiques et les remarques faites par le délégué de la région wallone.(pente du toit respectée,revetement de toiture respecté,parement respecté,implantation repectée,un dérogation a été demandée pour la cheminée.
    Le volume général est un rectangle classique,car-port attenant avec accord de la région.
    L'aberration la dedans est que les maisons jouxtant notre terrain sont en brique et cela nous est interdit,et qu'une maison style pyramide du louvre a pu s'implanter a quelque centaines de mètres de la,sans problème.
     
    vincentc23 , 11 Mai 2010
    #27
  8. myangels

    myangels Liège

    même au point de vue parement? vous devez mettre du crépi alors?
    eh ben franchement ça promet tout ça pfff :D
     
    myangels , 11 Mai 2010
    #28
  9. nauch78

    nauch78 39 ans, Liège

    bonsoir à tous,

    pour notre part, cela fait deux mois que nous attendons et personne ne se manifeste positivement.
    Permis irrecevable car station d'épuration (c'est pourtant la commune qui nous l'impose et qui nous avait dit de faire notre demande urbanisme avec dérogation????)====> celle-ci nous dit de faire permis unique.
    On s'execute et c'est la DG03 ou 4 qui nous met permis incomplet alors qu'à la commune on nous disait le contraire et le fonctionnaire de la RW a dit à l' architecte qu'il n'y a pas besoin de station d'épuration (on tourne pas en rond NON!!!!!!) et qu'il ne débloquera pas le dossier tant qu'il n'aura pas de schéma égouttage.P**** il n'y a pas d'égoût où on veut habiter.
    Notre architecte a demandé réunion à la commune pour faire avancer dossier (et on aimerait bien gardé nos dates de dépôt de dossier pour les 6% de TVA) silence radio depuis,on perd de l'argent aussi et de la patience.............................
     
    Dernière édition par un modérateur: 12 Mai 2010
    nauch78 , 12 Mai 2010
    #29
  10. myangels

    myangels Liège

    Sincèrement tout cela m'inquiète, vos expériences...
    car entre-temps faut bien habiter quelque part et si on loue comment gérer le temps convenable pour la location?

    pff je sais c hors sujet désolée
     
    myangels , 12 Mai 2010
    #30
  11. agent-vert

    agent-vert 41 ans, Liège

    Si vous ne dérogez que pour la cheminée (avec le carport peut-être???), effectivement c'est aberrant.... vous avez renseigné une cheminée en inox?
     
    agent-vert , 12 Mai 2010
    #31
  12. agent-vert

    agent-vert 41 ans, Liège

    ???? permis unique pour une station d'épuration individuelle????
    Si il n'y a pas d'égout, ni même un collecteur, vous êtes en épuration individuelle avec drain de dispersion. Le site de la SPGE permet dejà de savoir dans quelle zone vous vous situez.... Votre architecte n'a qu'à compléter son schéma (qui est un schéma de principe) en renseignant les appareils utiliser... Il est aussi possible que votre commune vous demande également un test de percolation pour savoir quelle dimension donner à votre drain d'épandage
     
    agent-vert , 12 Mai 2010
    #32
  13. Gougloux

    Gougloux 39 ans, Hainaut

    Pour ma part, avant d'introduire notre demande d'avis de principe, on s'est renseigné, et on a appris que nos voisins directs du lotissement avaient souhaité faire un bardage en bois pour leur volume secondaire, mais que cela leur a été refusé.

    Sur base de ceci, lors de l'introduction de l'avis de principe, on a évité le bois, histoire de gagner du temps....

    Lors du retour de la demande d'avis de principe à la RW, tout est ok, mis à part le volume secondaire pour lequel on nous a demandé une légère extension... mais où on doit y remplacer la porte prévue en alu comme les châssis, par un bardage en bois... nous sommes donc assez surpris, mais on doit bien avouer que leur modification donne vraiment un + au projet.

    Lors de la demande officielle, il y a donc un bardage en bois sur nos plans... qui sont acceptés par la RW, mais refusés par la commune ( mais pas pour cette raison).

    Lors du passage devant la commission, l'un des membres représentant la RW nous a reproché de n'avoir pas respecté les prescriptions, à savoir avoir proposé du bois pour le volume secondaire.... cherchez l'erreur ??? ! ??? ! ????

    In fine, le président de la commission a rappelé à ce dernier que nous n'étions pas là pour discuter de ce problème qui n'en n'est pas un, mais des sujets pour lesquels la commune avait refusé notre projet.
     
    Gougloux , 12 Mai 2010
    #33
  14. vincentc23

    vincentc23 40 ans, Liège

    Le crepis a ete proposé par les architectes ,mais cela a été refusé.
    Le bardage est accepté dans les prescriptions.
    Le car-port est autorisé.
    La dérogation concerne la cheminée,qui serait en inox couleur anthracite couleur ardoise.
    Concernant la décision de refus de la commune, ne doivent ils pas me faire parvenir
    le recommendé dans un delais bien précis ?
    Nous en sommes au 35° jours et nous n' avons toujours pas eu de courrier.
     
    vincentc23 , 12 Mai 2010
    #34
  15. vincentc23

    vincentc23 40 ans, Liège

    Il n'y a pas plus dangereux que des cons ayant du pouvoir,retenez bien ca!!!
     
    vincentc23 , 12 Mai 2010
    #35
  16. Si vous n'acceptez pas que ces personnes soient au pouvoir pq, des lors ne pas vous présenter aux prochaines communales?? Mais non râler et se lamenter sur le système est bien plus facile. A chaque renouvellement des commissions diverses dans les communes chaque citoyen peut se présenter pour essayer de faire bouger les choses.Et comme par magie, a ce moment la il n'y a plus personnes. Je sais c'est pas facile on se fait souvent mettre des bâtons dans les roues mais qui n'essayent rien..... Je fais de la politique a mon niveau, rien ne vous empêche de faire pareil mais c'est vrai il faut sacrifier qq soirées pour les conseils et autres les personnes élues que l'on vous montre a la télévision ne sont pour la majorité pas connectés a la vraie vie, mais dans les communes en général (quelque soit la couleur) les fonctionnaires ne font que respecter que des lois rien d'autres. C’était mon petit coup de geule
    PS ce n'est pas contre vincentc23 mais une généralité constatée a maintes reprises sur ce site envers les fonctionnaires (que je ne suis pas)
     
    cchris , 12 Mai 2010
    #36
  17. Gougloux

    Gougloux 39 ans, Hainaut

    1. Le citoyen à l'esprit ouvert, et aux réelles convictions risque de ne pas se sentir compris ni accepté au sein d'un Collège.... où chaque partie est plus assoiffé de pouvoir que son voisin.

    2. Les membres d'un collège sont étrangement toujours des acteurs économiques d'une région.... l'argent amène l'argent... et je doute qu'on balaie de la main le dossier d'un patron d'une grosse société, de la même manière qu'on puisse le faire pour le premier quidam....,celui qui est censé ramener du pognon à la commune sera privilégié.... il ne faut pas le nier.. nous vivons dans un système corrompu jusqu'à l'os.

    3. Quoi qu'on en dise, la couleur d'une commune influence ou pas certaines décisions... et certaines couleurs peuvent influencer ou pas les décisions de la commune... ça se constate au quotidien.

    4. "Les fonctionnaires ne font que respecter les lois et rien d'autre"... oui, et non... car les lois ne sont certainement pas appliquées de la même manière pour tout le monde... il faut arrêter de se voiler la face.... on n'est pas chez Mickey...
     
    Gougloux , 12 Mai 2010
    #37
  18. jeanphi500

    jeanphi500 40 ans, Liège

    He bien je dois etre dans une commune qui fait exception alors...

    Le bourgmestre n'est pas une grosse fortune, les echevins sont des citoyens comme les autres. Un gars (patron de 2 grosses boites) qui avait rachete une maison pas loin de chez moi en a vu des 7 croix avec l'urbanisme (il avait reconstruit a neuf - en l'agrandissant) un garage sans autorisation. C'est pas parce qu'il est connu qu'il n'a pas du faire comme les autres cad se mettre en regle en se prenant une amende.

    Mon beau frere a construit une maison relativement moderne avec derogations dans un village de caractere. Il a recu son permis dans un laps de temps record...

    Mais bon la commune est dirigee par des listes pluralistes, panachant aussi bien tendances socialistes que reformatrices, chretiennes ou ecologiques...
     
    jeanphi500 , 12 Mai 2010
    #38
  19. Gougloux

    Gougloux 39 ans, Hainaut

    La couleur de votre commune est-elle au pouvoir depuis longtemps ????

    Si non, c'est normal ;-)
     
    Gougloux , 12 Mai 2010
    #39

  20. si ce n'est pas le cas, ne pas hesiter a mettre la commune face a ses responsabilités
    je suis tout a fait d'accord avec toi ce qui est malsain pour la commune + le fait que les communes soient criblées de dettes est en majorité du a un pouvoir local trop encré => il faut comme en France limiter le nombre de mandats à max 2
     
    Dernière édition par un modérateur: 12 Mai 2010
    cchris , 12 Mai 2010
    #40
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