Refinancer son crédit hypothécaire

Dans le forum Divers, Bavardages - par bZone le 3 Décembre 2014

  1. belfo

    belfo 30 ans, Namur

    Ca dure pas longtemps ca. Apres qq temps il voudra autre chose, sa portion, parfois l voudra pas etc etc.
    Vous etes 3 a la maison, pas 2. c'est ainsi qu'il faut calculer.
     
    belfo , 19 Décembre 2014
  2. fax

    fax 36 ans, Hainaut

    ouais, la viande ça va toujours. Les légumes par contre, ils sont pas très demandeur ;-) (on est par ex content quand ils arrivent à manger un chou de bxl...à eux 2 :-s )
     
    fax , 19 Décembre 2014
  3. La méthode de 3 mangent sur 2 personnes fonctionne jusqu'environ 2 ans. Après, je suis d'accord que c'est plutôt 3 mangent sur 3 personnes.
     
    Chokotoff , 19 Décembre 2014
  4. J'ai un fan de brocolis chez moi.
     
    Chokotoff , 19 Décembre 2014
  5. raphy1982

    raphy1982 35 ans, Hainaut


    Punaise, chez Fintro aussi, en refinancement interne il propose 2.88% sur 15 ans... et bien entendu il ne veut pas toucher au remploi.
    On a beau s'appeler par nos prénoms j'ai pris RDV à la C°C où on a des trucs aussi...

    Au fait, L'ASRD que j'ai payée en une fois, comment ça se passe précisément quand on change? ~2500€ en juillet 2012
     
    raphy1982 , 19 Décembre 2014
  6. cedricborb

    cedricborb 39 ans, Namur

    Bonjour,

    De mon coté j'ai contacté le crédit foncier pour avoir une révision de mon taux et ils m'ont répondu je les cites, Lors de la conclusion du crédit, vous avez choisi la formule variabilité annuelle. L'acte d'ouverture de crédit ne prévoit rien en matiere de révisions de taux intermédiaires...

    Et les autres banques ne me proposent rien car le pret n'a que un an et est de cotité > à 100%...
     
    cedricborb , 19 Décembre 2014
  7. boters

    boters 29 ans, Hainaut

    nous on vient d'avoir une offre chez c*c

    en 25ans : 3,16%
    en 20 ans : 2,52%

    ils veullent pas descendre plus bas : 250.000€ quotité 80%

    belf*i* on lui a dit le taux que nous faisait i*g (2,85% en 25ans) ils nous a dit que c'etait pas la peine de nous asseoir il peut pas s'aligner...
     
    boters , 19 Décembre 2014
  8. raphy1982

    raphy1982 35 ans, Hainaut

    Donc oui, en 15 ans et ~100.000€ il pourrait faire mieux que 2.88%
     
    raphy1982 , 19 Décembre 2014
  9. boters

    boters 29 ans, Hainaut

    chez c*c tu auras meme moins de 2,5% normalement en 15ans
     
    boters , 19 Décembre 2014
  10. raphy1982

    raphy1982 35 ans, Hainaut

    c'est ce qu'il m'a fait comprendre au téléphone.... J'ai presque hâte d'être lundi...
     
    raphy1982 , 19 Décembre 2014
  11. browning

    browning Liège

    1.75% 15 ans 140.000€ Chez Ing
     
    browning , 19 Décembre 2014
  12. raphy1982

    raphy1982 35 ans, Hainaut

    sérieux????
     
    raphy1982 , 19 Décembre 2014
  13. browning

    browning Liège

    Oui!

    Regarde bien sur guide épargne.be on voit plein de 1.85

    J'ai eu l'offre début de semaine
     
    browning , 19 Décembre 2014
  14. raphy1982

    raphy1982 35 ans, Hainaut

    raphy1982 , 19 Décembre 2014
  15. lepasserelle

    lepasserelle 47 ans, Hainaut

    C'est un super taux sur 15 ans, perso on m'a proposé la même chose sur 10 ans.Je crois que je pourrais encore faire baisser un peu, mais de quelques cents seulement.
     
    lepasserelle , 19 Décembre 2014
  16. browning

    browning Liège

    je ne suis pas mécontent

    mais un collègue avait eu un 1.85
    je voulais au moins ça

    mon banquier était presque réfractaire
    sauf que la proposition revenue de chez ing donne 1.75 :grinning:

    on a rendez-vous le 05-01

    seul hic, c'est l'asdr sur mon prêt actuel
    25 ans, assurance asdr sur 16 ans, donc me reste plus que 6x à payer
    alors qu'ici je repars sur 15 ans, dont 10 à payer...

    j'ai déjà payé une bonne part d'assurance, ici je repars presque à 0
     
    browning , 19 Décembre 2014
  17. browning

    browning Liège

    je viens de faire un petit calcul

    pour mon prêt initial de 180.000€(en 25 ans) l"asrd en 50-50 il nous reste à payer 6x 156€ et 6X84€

    si je refinance pour 15 ans, je suis parti pour 15 ans à payer à nouveau
    soit 1414 et 1557€ pour nous 2(50-50%)
    si je veux ne pas prendre l'assurance incendie, je dois prendre l'asrd 100-100% soit 2315 et 2553 (tout cela en primes mensuelles).

    mais... c'est le mieux que je puisse faire l'assurance incendie, c'est 350€ en plus par an
     
    browning , 20 Décembre 2014
  18. fastyy

    fastyy 38 ans, Hainaut


    Hum... moi j'en suis à 2.50 chez i*g en 25 ans 165000 MAIS c'est un indépendant... j'ai déjà remarqué de belles diff entre les indépendants et les autres agences de la même enseigne.
     
    fastyy , 22 Décembre 2014
  19. boters

    boters 29 ans, Hainaut

    elle doit encore descendre un peu si on fait une epargne pension chacun, ceci dit elle ne descendra pas de 0.35% faut pas rever. c'est surtout qu'aucune autre banque n'a pu s'aligner donc on a pas su marchander... j'attend toujours un rendez-vous dans ma banque actuelle pour renegocier..

    l'autre chose qui nous fait beaucoup réflechir, c'est que si on change on passe chez le notaire et donc on gele notre prêt actuelle dont on a pas encore prelevé tout le capital.. donc geler le paiement des factures pour au moins deux mois. mais a coté de ça on économise 30.000€


    retour b*p, ils peuvent refinancer la partie terrain mais pas construction comme on a pas tout prelevé, j'ai pas retenu le taux qu'elle m'a donné(par telephone) mais ca nous fait une réduction de 20€ par mois sur la partie terrain donc sur les 373€ on serait a 352€. Avantage 6000€ et la partie construction elle peut rien faire tant qu'on a pas tout prelevé, donc surement vers février... faut réfléchir maintenant. si quelqu'un a un avis je suis preneur
     
    Dernière édition par un modérateur: 22 Décembre 2014
    boters , 22 Décembre 2014
  20. raphy1982

    raphy1982 35 ans, Hainaut

    Je reviens de chez C°C... 1.89% pour 101.000€ en 15 ans. frais déduits ça fait une "économie" de 10.000€ mais...

    -domiciliation de tous les revenus
    -Assurance incendie chez eux (qui risque d'être plus chère car visite de la maison, tout est neuf....)
    - ASRD, il y a peut-être moyen de faire un avenant à mon contrat...

    il a fait un méga geste de ... 75€ sur les frais de dossier, waaaw!

    la mensualité baisse de 50€ sur le même nombre d'années. à la limite je préférerais payer la même chose mais raccourcir la durée.
     
    raphy1982 , 22 Décembre 2014
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