Remplacement chassis et prime

Dans le forum Chassis, fenêtres, velux - par LeDave le 4 Mars 2008

  1. LeDave

    LeDave 54 ans, Liège

    Bonjour,
    Notre famille habite pres de Schiphol/Amsterdam et nous rentrons au pays. Je commence un nouveau boulot en avril et nous sommes en train d'acheter une maison a Liege.
    Il y a des travaux a faire, le plus important etant de mettre du double-vitrage (surtout pour l'isolation phonique) + porte d'entree et refaire l'electricite (argh! 8-| des fils en tissu!).
    La maison se trouve dans une zone ZIP et parait-il que pour avoir la prime de la R.W. il faut faire les 2 travaux (chassis+elec). Je cherche:
    - des renseignements sur cette prime.
    - une societe/entrepreneur pour faire un devis pour les chassis
    - Toute info bonne a prendre
    Je suis a la bourre parce que je voudrais que tout soit cloture pour la rentree en septembre.
     
    LeDave , 4 Mars 2008
    #1
  2. rénobruyère

    rénobruyère 47 ans,

    rénobruyère , 4 Mars 2008
    #2
  3. Loriot

    Loriot 36 ans, Hainaut

    C'est la prime à la réhabilitation qui peut t'intéresser.

    C'est 20% du montant des travaux avec un maximum à 1500€ (ils concidèrent qu'ils subventionnent maximum pour 7500€)

    Le fait d'être en ZIP te permet de demander 30 ou 40% pour les travaux (donc max de 2250€ ou 3000€) il faut se renseigner!

    Par contre il y a une procédure à respecter et il faut notamment faire passer un estimateur public (gratuit mais délai de 1mois et demi voir 2mois) ou estimateur privé (environ 250€ dont tu es remboursé de moitié) avant de commencer les travaux pour qu'il puisse juger de l'intéret de ceux-ci et une fois qu'il est d'accord il faut attendre que le dossier passe à namur et que tu recoives l'autorisation de commencer les travaux...encore un bon mois de délai!

    il est donc important de ne pas trop attendre si tu veux commencer les travaux en septembre:grinning:
     
    Loriot , 5 Mars 2008
    #3
  4. LeDave

    LeDave 54 ans, Liège

    Woah. Si long ?! Je crois que je vais passer par la case estimateur privé.
     
    LeDave , 5 Mars 2008
    #4
  5. eldiablo

    eldiablo 36 ans, Liège

    Selon votre message, vous n'habitez pas le logement. Vous êtes dès lors tenus de faire appel à un estimateur public. Pour la même raison, l'estimateur peut exiger que vous effectuiez d'autres travaux de réhabilitation.

    Le délai pour l'estimateur public varie grandement selon les régions et leur agenda. Le plus simple, pour connaître le délai de passage, c'est probablement de leur passer un coup de fil ! La liste des estimateurs se trouve ici :
    http://mrw.wallonie.be/dgatlp/dgatlp/Pages/Log/Pages/Estimateurs/default.asp


    Pour le remplacement des châssis, il faut que ceux-ci soient en mauvais état. J'avais une fenêtre au châssis PVC que je ne pouvais fermer qu'au pied de biche, l'estimateur a refusé de le compter dans la prime, vu qu'il était en PVC et en bon état apparent.

    Bonne journée,
     
    eldiablo , 5 Mars 2008
    #5
  6. rénobruyère

    rénobruyère 47 ans,

    Tout dépend de l'estimateur apparemment. J'avais un cas similaire, 1 châssis bois que je ne pouvais fermer qu'au pied de biche; l'estimateur (privé) était ok pour les 4 châssis de la pièce.
     
    rénobruyère , 5 Mars 2008
    #6
  7. LeDave

    LeDave 54 ans, Liège

    Euh, si tous les chassis sont en simple vitrage c'est pas suffisant comme motivation ?
    Meme si l'aspect chauffage n'est pas trop primordial dans mon cas - quand nous avons visité la maison sans chauffage depuis 1 an, il ne faisait pas froid - c'est aussi pour le bruit de la rue que je suis interesse de changer. Donc un DV haute performance ne semble pas s'imposer or après lecture rapide, ce serait une condition imposée...
    OK pour les primes j'ai de la literature :)
    @Réno J'avais lu le fil dans le forum. Pour le lien de la RW: http://energie.wallonie.be/xml/doc-IDD-9483-.html parce qu'à partir de la page que tu donnes, le lien est pourri.

    C'est pas très rassurant de voir que cela prend du temps. J'ai 3 moufflets à loger pour la rentrée et je dois absolument faire les travaux avant que notre famille enménage.

    J'avais mis un message quasi identique dans la section electricite parce que j'ai aussi cela a faire. Mais je ne trouve plus mon message (a-t-il été effacé?)

    Questions en suspens:
    - est-il vrai que pour beneficier de la prime pour refaire l'electricite, il faut aussi remplacer les simples vitrages ? (ou l'inverse?)
    - une societe/entrepreneur pour faire un devis pour les chassis, les bonnes/mauvaise adresse ?
    - Gamme de prix ? Les fenetres font (a pouf) 2mx2,5m (haut plafond), je mettrai l'accent plus sur l'isolation phonique et un systeme simple ouverture en façade, evt. basculant cote jardin. Il y a environ 10 fenetres. Les delais courts si possible.
     
    LeDave , 5 Mars 2008
    #7
  8. Pecks

    Pecks 38 ans, Liège

    Prime réhabilitation = critère de salubrité qui compte et pas énergétique !!!!!
    Donc un châssis en bon état mais simple vitrage ne sera pas pris en compte.
    Maintenant, la notion de bon état est très subjective et dépendra donc de l'estimateur (un chiant ou un cool !!!).

    Dans cette prime, il y a des notions de priorités : pas question de demander une aide financière pour des châssis encore plus ou moins potable alors que la maison risque de cramer à cause de la vieille installation élec.

    Donc, très souvent, l'élec est la première chose à refaire à neuf !

    La bonne méthode est aussi d'optimiser les primes. Donc faire venir l'estimateur pour savoir ce qu'il veut voir refait et ensuite voir où on demande de l'aide.

    Par exemple, s'il faut refaire élec, chassis, escalier, sols. Dans ce cas, on dépasse certainement le plafond de prime.
    Alors, une solution est de mettre les facutres élec, escalier et sol pour la réhabilitation et mettre les chassis sur une prime énergie.
    Même si les chassis sont prioritaires par rapport aux sols, il n'est pas nécessaire d'en mettre les factures pour la réhabilitation.
    Pour l'estimateur, ce qui compte est que les travaux soient faits et que parmi ces travaux, on fournisse des factures éligibles pour la prime
     
    Pecks , 5 Mars 2008
    #8
  9. Loriot

    Loriot 36 ans, Hainaut

    En fait il y a deux type de primes.

    Prime à la réhibilitation (c'est celle dont j'ai parlé avec un pourcentage de 7500€ et qui est majorée car en ZIP). Elle reprend les chassis, l'electricité, l'escalier etc...

    Prime à l'énergie (dans le cas d'un remplacement simple vitrage par double vitrage c'est 40€/m² quelque soit l'emplacement de la maison)

    Donc pour l'electricité c'est d'office prime à la réhabilitation par contre pour les chassis c'est au choix l'une ou l'autre. Il est clair que je préfère recevoir 30 ou 40% du montant de la facture des chassis que 40€/m² mais la prime à l'énergie est bien moins contraignante! Pas de visite, la région se base sur la bonne fois. Tu fais les travaux et après tu rentres un dossier et tu touches la prime (il ne faut même plus faire de photo je crois).

    Voilà donc en résumé si le total des travaux n'atteinds pas 7500€. La prime à la réhabilitation est plus intéressante mais la prime à l'énergie est plus rapide et moins contraignante

    - est-il vrai que pour beneficier de la prime pour refaire l'electricite, il faut aussi remplacer les simples vitrages ? (ou l'inverse?)
    Non absolument pas
     
    Loriot , 5 Mars 2008
    #9
  10. Pecks

    Pecks 38 ans, Liège

    Tiens, elle a augmenté la prime énergie pour les châssis ?
    En 2007, c'était 25€/m².
     
    Pecks , 6 Mars 2008
    #10
  11. Loriot

    Loriot 36 ans, Hainaut

    Oui elle a augmenté...Il y a eu beaucoup de changement dont notamment la suppression de la prime pour le placement d'insert! Et moi je veux en mettre un ;( . Mais la plupart des autres primes ont été revue à la hausse:grinning:
     
    Loriot , 7 Mars 2008
    #11
  12. Salut,

    Il me semble avoir lu (...) qu'il était impossible de cumuler prime à la réhabilitation pour le changement de chassis et prime aux doubles vitrages pour les mêmes travaux (-> Max 1480 Euros + 40 Euros/m²).

    ALORS que l'on vient (société fabriquant et placeur de chassis) de me dire le contraire ...

    Qu'en est-il ?


    Petite variante :
    Peut-on imputer une partie de la prime à la réhabilitation pour un escalier (par ex : 500 Euros), le reste de cette prime à la réhabilitation pour des chassis à changer (980 Euros) et pour d'autres chassis, la prime au double vitrage (40 Euros/m²) ?

    REM : Est-ce le même estimateur qui fait tout le dossier (escalier + chassis) et/ou est-ce 2 dossiers ?

    Merci pour vos réponses !

    PS : Bien qu'il y ait beaucoup d'infos "touchant" ce sujet, je n'ai pu trouver vraiment réponse à ma question
     
    Dernière édition par un modérateur: 25 Mars 2008
    Spectro , 25 Mars 2008
    #12
  13. Loriot

    Loriot 36 ans, Hainaut

    Je confirme, on ne peut pas cumuler les deux primes pour un mêm chassis

    Biensur, on peut demander la prime à la réhabilitation pour une partie de son habitation et celle à l'énergie pour une autre partie mais pas de cumul, attention qu'il y a des priorités à respecter pour la prime à la réhabilitation et que l'on ne peut pas avoir une prime pour un niveau de priorité 2 si il y a des travaux de priorité 1 à faire avant (à vérifier mais je crois être dans le bon)

    Les primes à la réhabilitation sont faite par un seul estimateur public ou privé et décidées le jour ou il passe (il faut ensuite attendre l'accord de la région avant de pouvoir commencer les travaux)
     
    Loriot , 26 Mars 2008
    #13
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