rénovation de façade

Dans le forum Humidité - par Jeandenivelles le 13 Février 2008

  1. Jeandenivelles

    Jeandenivelles 52 ans,

    Bonjour,

    Les murs extérieurs de ma maison son en plaques itong recouvertent de crépi.
    Lorsque j'ai voulu repeindre la façade, j'ai remarqué que le crépi se détachait par endroit. J'ai fais sauter ce qui ne tenait pas et j'ai "replafonné" ces endroits.
    Evidemment, je n'ai plus le même aspect :-s et ce n'est vraiment pas estétique.
    Quelqu'un peut-il me renseigner sur ce que je pourrait faire pour avoir le même aspect. Ou connaitre un enduit que je pourrais replacer sur le tout.
    Merci
     
    Jeandenivelles , 13 Février 2008
    #1
  2. Eric15

    Eric15 59 ans, Hainaut

    Pas beaucoup d'inspiration pour ta façade les membres du forum...
     
    Eric15 , 15 Février 2008
    #2
  3. foncoux2

    foncoux2 60 ans, Namur

    il est probable que le crépi a été appliqué sans traitement des ytongs, donc séchage trop rapide, il y sûrement des micro fissure qui ont laissé infiltré un peu d'eau et provoque le décollement, voir chez différent fournisseur des échantillon pour voir ce qui s"en rapproche, mais on verra tjs la reprise, sinon tous refaire
     
    foncoux2 , 22 Février 2008
    #3
  4. Jeandenivelles

    Jeandenivelles 52 ans,

    Tu as sûrement raison, certaine fissures étaient visibles et je les ai rebouchées avec du silicone sanitaire.
    On me propose de placer une toile spéciale sur laquelle on plafonne un enduit à talocher une fois placé.
     
    Jeandenivelles , 23 Février 2008
    #4
  5. foncoux2

    foncoux2 60 ans, Namur

    oui tu peu faire cela, mettre une toile prise dans l'enduit et bien la cheviller pour quelle tienne au mur puis mettre ton crépi talocher ou gratter. Mais c'est pas bon marché, quand tu a mis le silicone, il étais déjà trop tard, de plus il se décolle avec le temps e fini par laisser passer l'eau, l'idéal c'est que le travail aurai dûs être bien fais dès le départ
     
    foncoux2 , 23 Février 2008
    #5
  6. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    C'est avant de taper du silicone et des "plafonnages" qu'il aurait fallu se renseigner.
    Le crépi est quelque chose de très complexe, surtout sur des blocs Ytong.
    Si la couche d'accrochage n'a pas été mise convenablement, il y aura probablement d'autres dégats.
    Je conseillerais de faire appel à un pro pour résoudre le problème.
     
    intègre , 23 Février 2008
    #6
  7. Jeandenivelles

    Jeandenivelles 52 ans,

    Merci à tous les deux.
    Faire le travail convenablement, je n'y suis pour rien étant donné que j'ai acheté la maison dans cet état. J'ai constaté le problème au moment où j'ai voulu la repeindre. Pour le "tapage" de silicone, c'est malheureusement un pro qui me l'a conseillé.
    je vais faire appèle à un pro, (+/- 8200€)
    Bonne journée
     
    Jeandenivelles , 24 Février 2008
    #7
  8. foncoux2

    foncoux2 60 ans, Namur

    Sans indiscrétion... combien demande t'il au m² et que va t'il mettre comme produit?
     
    foncoux2 , 24 Février 2008
    #8
  9. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Plafonneur, tu t'y connais en crépi ? Je cherche quelqu'un .
    Tu m'envoies tes coordonnées en Message Privé, je t'expliquerai.
     
    intègre , 24 Février 2008
    #9
  10. Jeandenivelles

    Jeandenivelles 52 ans,

    et le produit, c'est de l'enduit skap
     
    Jeandenivelles , 24 Février 2008
    #10
  11. foncoux2

    foncoux2 60 ans, Namur

    le Skap oui, on ne peu pas l'appliquer directement sur de l'ytong il faut d'abord dresser le support avec un enduit de base, attendre min 15 jours et seulement mettre le skap, pas étonnant que ça se décolle!
     
    foncoux2 , 24 Février 2008
    #11
  12. titite_lef

    titite_lef 51 ans, Liège

    Si je peux me permettre, je suis du même avis qu'Intègre. Il faut espérer que les dégats se soient limités uniquement autour des fissures. Replaquer le tout d'un nouvel enduit sans vérifier l'existant et son accrochage c'est mettre un sparadrap sur une peau talquée.
    Tu ne précises pas si c'est un enduit de faible épaisseur (épaisseur du grain soit +/- 1,5mm, dans ce cas c'est un synthétique comme par ex Skap de chez Knauf) ou si c'est du crépi minéral (souvent gratté) de +/- 1,2cm d'épaisseur. Je pense que ce serait interessant de le savoir. L'enduit minéral est un enduit qui à tendance à se microfissurer car de par sa nature, il "vit" avec son support. Il est beaucoup plus délicat à mettre en oeuvre (surtout sur des panneaux d'isolation) mais il y a des pro qui y arrivent très bien. En général, quand un crépi minéral commence à se microfissurer, il faut le surveiller et surtout réparer les fissures au plus vite et vérifier si celles ci s'agrandissent. Quand on répare des fissures, il faut souvent appliquer une peinture de la même couleur (vendue chez le fabricant) car il est peu probable que les réparations soient invisibles (rien que la quantité d'eau de gâchage suffit à modifier sa couleur)
    L'idéal serait d'ausculter la surface m²/m² et faire du décapage en recherche où plus clairement tapotter sur l'enduit et tenter de faire tomber ce qui ne tient pas sans trop "sculpter" les Ytongs. Bien vérifier que le reste colle bien. Ensuite ragréer les zones décapées avec du LUP 252 en prenant bien soin d'appliquer du Grundermittel (Knauf) ou similaire la zone décapée (bloc Ytong). Je "grifferais" l'enduit existant avec une brosse métallique qu'on met sur les foreuses ou sur les disqueuse pour qu'il accroche et j'enduirait le tout avec un SM700. C'est un ciment qui fait office de colle en même temps. Si tu veux faire un travail top, je conseille de mettre un treillis Autex maroufflé dans le SM 700. Laisser bien secher et appliquer du Skap qui a l'avantage d'une peinture hydrofuge et qui a un très bel aspect. En plus, il est moins salissant que le crépi à gratter et il y a un bcp plus grand choix de couleur.
    Pour ce qui est du prix, en admettant que le support soit décapé en recherche et griffé au préalable et que le pro n'aie plus qu'à ragréer, il faut compter 55€/m² sans l'Autex et 65€/m² avec
     
    titite_lef , 27 Février 2008
    #12
  13. titite_lef

    titite_lef 51 ans, Liège

    [​IMG] Voilà ce que ca peut donner sur une très vieille façade en briques de toutes sortes. C'est un Skap couleur brique sur SM700 avec le treillis de renfort et des cornières en pvc à aillette en treillis noyées dans le crépi. Cornières de finition en alu le long de la plache de face et du solin ainsi que le long de la façade mitoyenne et à l'angle du pignon.
     
    titite_lef , 27 Février 2008
    #13
  14. titite_lef

    titite_lef 51 ans, Liège

    [​IMG] Cornière de finition le long de la façade mitoyenne - on ne voit pas bien je sais!
     
    titite_lef , 27 Février 2008
    #14
  15. titite_lef

    titite_lef 51 ans, Liège

    [​IMG] Une partie du support était aussi en blocs Ytong... et ca tient toujours!
     
    titite_lef , 27 Février 2008
    #15
  16. titite_lef

    titite_lef 51 ans, Liège

    [​IMG] Ca c'est le SM 700 avec l'Autex

    [​IMG] Et ca c'est en partie l'état du support avant pose du crépi! Ca donne une idée de ce que l'on peut camouffler. A noter qu'on a recimenté avec du LUP 252 avant le SM700
     
    titite_lef , 27 Février 2008
    #16
  17. foncoux2

    foncoux2 60 ans, Namur

    le système SM700 est un bon produit, oui en faisant une mise en place avec de l'Autex noyé dans l'enduit plus de problème de fissure, je conseille quand même de fixer le tout avec des chevilles a frapper pour isolant, pour les cornières en alu, bien se renseigner chez le fabriquant! Car il peu y avoir des réaction chimique avec l'enduit, pour pour ma part je préfère un enduit gratté teinté dans la masse, il est vrai qu'il faut un mélange d'eau régulier, il faut donc utilisé une machine a projeté, le crépi est hydrofuge de l'extérieur et laisse respiré de l'intérieur, plus de 200 couleurs différentes et auto nettoyant. il existe aussi des cornières en pvc invisible (voir photo)
    [​IMG]
     
    foncoux2 , 27 Février 2008
    #17
  18. titite_lef

    titite_lef 51 ans, Liège

    C'est vrai que le crépi à gratter est beaucoup plus noble et puis c'est une matière "naturelle" et il a une "prestance" sans pareil ....
    MAIS.... :=) ... personnellement, je trouve que le gratté ne doit vraiment être utilisé que dans certaines conditions. C'est pas franchement très stable sur l'isolation, c'est pas l'idéal pour un pignon plutôt bien arrosé par les pluies battantes et au milieu d'un parc arboré où l'on peut faire de la culture de mousse sur le toit.
    Disons que le Skap est le crépi tout terrain, "100% acrylique qui résiste à toutes les températures et en plus, une petite dose suffit" :grinning:
    Disons que c'est le crépi du pauvre... ( si monsieur M.. de chez Knauf m'entendait!!!!)
    Non, blague à part, tu as raison sur les cornières... c'est pour ca qu'il vaut mieux adopter les systèmes (mode opératoire avec produits du fabricant) de chaque fabricant ainsi que leur ciment, leur cornières et leur crépi... parce qu'ainsi on est certains de ne pas avoir de mauvaise blague (du moins j'espère!)
    Donc si vous utiliser du crépi Knauf, prenez le ciment Knauf, le treillis Knauf, les cornières Knauf et tout ce qui va avec.
    Si vous utiliser du Sto, c'est un peu plus cher au m² mais ils offrent une garantie décénale sur leurs produits c'est à dire que si l'entreprise qui pose votre crépi a leur agréation parce qu'ils ont assisté à une formation et que la première fois que l'entreprise l'utilise sur le terrain, ca se fait en présence du représentant de chez Sto et que disons par exemple que 5 ans après le crépi pose problème... et bien ils viennent réparer gratos! Pas bien ca!... Evidemment, ca se paie un peu plus cher à la base. Et leur crépi synthétique (le correspondant à Skap de chez Knauf) et bien lui, il respire aussi. Un peu moins bien que le crépi à gratter mais quand même.
    Cantillana et consoeur... je ne connais pas donc sais pas faire de com dessus.
    Et ce que bien des gens ne savent pas et que je ne devrais pas dire parce qu'ils vont m'en vouloir (mais chut!) c'est que si vous voulez un crépi sur les façades de votre habitations et que vous hésitez sur quel type, quelle couleur, quel système (avec isol ou non, avec treillis ou non, avec cornières en pvc, en alu ou en inox?) et bien vous prenez contact avec le représentant de la région et il y a moyen d'obtenir un rendez-vous (faut pas être pressé bien sur car nous, les super pro entrepeneurs, sommes prioritaires haha) pour une étude de votre chantier sur place. C'est d'ailleurs souvent le cas lorsqu'il y a un représentant d'une marque de produit qui s'occupe de votre région. Il faut y aller au culot... "je serai éventuellement un client potention mais j'hésite encore bien qu'on ne me dise que des éloges sur votre produit. Si vous étiez éventuellement disponible, lorsque vous passez dans ma région, pourriez vous venir jetter un coup d'oeil.. nous en profiterons pour prendre l'apéro sur la terrasse".
    Ca c'est pour le produit.
    Pour l'entrepreneur qui pose... n'hésitez pas à lui demander: fille-moi un peu des adresses où tu as plaqué ton truc que j'aie voir si les gens sont contents" (dans les grandes lignes mais en un peu plus délicat) car rien de tel pour se rendre compte des capacités de celui à qui vous aller donner toutes vos économies. Mieux vaut quelques km et deux heures de perdues qu'une catastrophe sur VOTRE chantier.
    Tu es d'accord avec moi plafonneur2?
     
    titite_lef , 27 Février 2008
    #18
  19. foncoux2

    foncoux2 60 ans, Namur

    Oui tout a fait d'accord avec toi, je donne souvent des adresses de rialisation quand le client est un peu hésitant. Pour le crépi sur isolant je suis pas tout a fais d'accord, j'utilise cette technique et pas de problèmes. mais c'est une technique complexe, je ne le fais que sur isolant laine de roche, pas sur polystyrène( frigolite) car dilatation et fissure, Cantillana le déconseille fortement. Je n'utilise que très rarement le skap où produit similaire. mais quand on fais le calcul, c'est pas beaucoup moins cher. J'ai aussi remarqué dans ma région (Chimay) quelques Skap (Réalisé par d'autres professionnel) et tous sont détérioré ( souvent en cause l'humidité), un autre réalisé en arrière saison ( différence de teinte), bien aussi mettre le primer sur le support ( de même teinte!) un autre un ruissellement d'eau et le Skap s'en va.... Moi professionnel quand je vois cela j'hésite à l'utilisé. Cela m'évitera des problème avec mes clients et une façade tous le monde le vois, ca fais pas ma pub (lol). c'est vrai, le client pour ce genre de travail doit demander a voir. parce que une façade si elle est ratée, c'est pour la vie. Et pas question de mettre un meuble où placé une fleur devant pour caché les défauts, lol. Surtout en facade! ne pas utiliser une couleur foncée car elle absorbe la chaleur en été et surchaufe, et est aussi cause de fissure
     
    foncoux2 , 28 Février 2008
    #19
  20. Jeandenivelles

    Jeandenivelles 52 ans,

    Je vous remercie tous pour votre partage d'expériences et d'opinion.
     
    Jeandenivelles , 1 Mars 2008
    #20
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