Rénovation : Demande de conseils

Dans le forum Divers, Bavardages - par Rider le 19 Février 2008

  1. Rider

    Rider 52 ans, Liège

    Bonsoir à tous,
    Voilà j'envisage de faire rénover ma maison (elle a +/- 50ans) : la réaménager en vue d'implanter une cuisine et une salle de bain (maçonnerie interne nécessaire + plate-forme à faire avec coupole), électricité à refaire, carrelage complet et dans la foulée une terrasse extérieure.

    Les grandes lignes de l'idée sont là mais j'avoue que je sais pas comment lancer le projet ;(

    Je pensais essayer de trouver un architecte sérieux (région d'Herstal/Liège) et puis dès que j'ai le projet sur papier (plan) je demande des devis ...

    Vous en connaissez un dans ma région ?
    Et dans la foulée si vous avez des conseils ou mises en garde (je suis pas parano, mais bon...) pour mon chantier je suis preneur.

    Merci d'avance de vos réponses.
     
    Dernière édition par un modérateur: 19 Février 2008
    Rider , 19 Février 2008
    #1
  2. titite_lef

    titite_lef 51 ans, Liège

    Bonsoir Rider,

    J'ai lu ton message de détresse et je me suis dite, sans prétention, que je pouvais peut-être t'aider un toutitpeu.
    Je travaille dans la construction depuis 15 ans et mon compagon et moi venons de terminer la rénovation lourde de la maison que nous avons acheté il y a 3 ans.
    Pour ce qui est de l'architecte, je peux te conseiller le mien, je le connais depuis quelques années maintenant et j'ai l'habitude de travailler avec lui. Je sais qu'il est soigneux au niveau de ses projets, il a des idées plutôt contemporaines et ses prix sont abordables. A toi de voir si tu souhaites uniquement le projet sur plan ou si tu veux un suivi de l'Architecte de A à Z qui forcément coute plus cher. Donc il s'appelle Giovanni CALABRESE, il habite Oupeye et tu peux lui téléphoner de la part de Nathalie en précisant que je travaille chez GHV pour qu'il me situe car je suppose que des Nathalie, il n'en connait pas qu'une. Il dressera ton projet (comme tout architecte d'ailleurs) par rapport à tes désidérata, introduira ton projet au service travaux de ta commune, voir à l'urbanisme si nécessaire.

    Pour ce qui est de tes travaux, je peux t'aider pour:
    le plafonnage (je travaille dans cette branche là pour l'instant), l'électricité, le chauffage par le sol, la toiture (mon compagnon est couvreur!), l'isolation et le crépi extérieur. Donc si tu as des questions.. je peux toujours te faire part de mes expériences au niveau de nos travaux et de manière plus professionnelle pour ce qui est du plafonnage, du crépi, du sablage de façade, du déjointoyage et rejointoyage, de la réparation de bétons dégradés, de l'isolation et de la toiture.

    Si le coeur t'en dit, je peux même t'inviter à visiter notre maison. Ainsi tu te rendras mieux compte par toi même ce en quoi je peux éventuellement t'aider.

    En résumé, nous avons acheté une maison érigée sur les fondations d'une ancienne remise à chevaux datant de la fin 19è. Nous avons gardé trois murs de la maison dont un est mitoyen. Le mur arrière s'est laissé allé quand on a démonté le toit. Les annexes et remises ont été démolies et nous avons terrassé (la grue, pas nous!) de manière à reconstruire sur mi-cave, mi-vides ventillés, un cuisine une buanderie, un dressing, un WC et une salle de bain soit 70m². Le tout dans un style très contemporain. Le toit est une plate forme en roofing super isolée. Nous avons y avons installé le chauffage par le sol (dont nous sommes très satisfaits malgré les mauvaises langues) et en avons profité pour faire de même dans le bâtiment existant (le living) Dans les chambres, ce sont des radiateurs. Nous avons refait le sol du premier étage en poutrains-claveaux et le plancher du deuxième étage en madrier. Tout a été replafonné. Nouvelle électricité et nouveaux sanitaire (en alpex). Au printemps de l'année prochaine (2009), nous entammerons la dernière phase qui est la construction des garages et de 4 chambres mensardés. Je pense que nous serions malheureux si nous n'avions pas quelques travaux à faire. Nous sommes comme qui dirait des passionnés de la construction. Comme Obélix, je suis tombée dedans quand j'étais petite puisque mon papa a participé à la contruction de l'écluse de zeebrugge et à l'échangeur de loncin. Moi, je suis une ancienne décoratrice d'intérieur, spécialisée dans l'agencement de petite pièce. Aujourd'hui, je suis gestionnaire (de chantier) où en plus clair, j'organise l'intervention des divers corps de métier qui défilent sur un chantier (de la grue au plafonneur)

    Voilà, ca te donne une vue d'ensemble de ce que nous avons vécu.
    Mon adresse mail est [interdite sur Bricozone : https://www.bricozone.be/faq.php?faq=pub#faq_charte - merci / bZone]

    A ton service.
    Nathalie
     
    titite_lef , 20 Février 2008
    #2
  3. Rider

    Rider 52 ans, Liège

    Bonsoir Nathalie,
    Grand merci de ta réponse et grand coup de chapeau pour tout ce que vous réalisez dans votre maison !
    Je prend bonne note des coordonnées (architecte, ...) que tu m'as laissées; j'habite dans le coin mais j'ai jamais entendu parler de lui.

    Oui quand tu dis 'message de détresse', c'est plus en fait la crainte de tomber sur des 'professionnels' peu scrupuleux . . . suffit de lire un peu le forum pour se 'méfier'..

    Carreleur, plafonneur et électricité je trouverais facilement je pense, mais c'est la part maçonnerie (le plus gros poste) qui posera problème. . . risqué de demander à l'architecte qu'il me recommande quelqu'un, je veux dire que c'est sûrement mieux d'avoir 'deux pôle' bien distinct...

    Encore merci Nathalie et si d'autres veulent intervenir dans le sujet qu'ils n'hésitent pas, plus d'avis, plus d'expériences sont toujours 'bon à prendre'...
     
    Rider , 22 Février 2008
    #3
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