Rénovation : Prime énergie ou prime réhabilitation?

Dans le forum Rénover - par jay191 le 18 Septembre 2008

  1. Loriot

    Loriot 35 ans, Hainaut

    Pour avoir la prime à la réhabilitation en toiture (20, 30 ou 40% du montant de la facture majoré à 7500€ de facture), il FAUT isoler la toiture!

    Depuis le 1 mars 2008 toute demande pour la toiture doit comprendre l'isolation de celle-ci et donc dans le cas d'Arthur, il a pu obtenir sa prime sans isolation car la DEMANDE a été faite avant le 1 mars...

    Pour la toiture voici mon exemple, 180m² de toiture à 19000€...j'ai droit à la réhabilitation (l'estimateur n'est même pas monté à l'étage tellement ca semblait "améliorable") et comme il y a deux ans ma compagne et moi ne gagnions pas bien notre vie, nous avons droit à 30% donc comme je dépasse les 7500€ ma prime sera de 0.3 x 7500 = 2250€ + l'isolation et là ce n'est pas 4, ni 8€/m²...rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr (roulement de tambour) mais bien 5 ou 10€/m² :laughing: !!!

    Et oui si on a droit au 30% c'est 5 ou 10 pour l'isolation et si on a droit au 40% c'est 6 ou 12€/m²

    http://mrw.wallonie.be/DGATLP/dgatlp/pages/log/pages/aides/AP/Rehabilitation.asp

    Je remets le lien mais aller le voir jusqu'au fond :grinning:

    J'avais introduit mon dossier avant le premier mars et je n'avais pas encore reçu mes extrait de rôle donc je pensais ne pouvoir avoir que 20%...quand j'ai compris le changement dans l'octroi de la prime et que j'ai constaté que je pouvais avoir 30% au lieu de 20 et 5€/m² au lieu de 4 et bien j'ai tout annulé et tout recommencé! Nouveau estimateur, nouveau dossier mais presque 900€ de prime en plus
     
    Loriot , 19 Septembre 2008
    #21
  2. Jotamy

    Jotamy 38 ans, Hainaut

    Audit énergétique pour les murs et sols si l'on compte isoler ces derniers.

    Je ne vois pas l'intérêt d'un audit pour une chaudière :-s.

    Pour une chaudière, tu l'achète, tu l'installe, tu fais ta demande de prime Energie avec tous les documents nécessaire et tu récupère ta prime.

    A moins que ca n'ai changé depuis hier :grinning:
     
    Jotamy , 19 Septembre 2008
    #22
  3. Jotamy

    Jotamy 38 ans, Hainaut

    Petite question, comme tu détails bien, le plafond est à 2230 euros (Pour 30%) mais est-ce hors TVA ou TVA comprise ? C'est la seule question que je me pose actuellement
     
    Jotamy , 19 Septembre 2008
    #23
  4. Loriot

    Loriot 35 ans, Hainaut

    HTVA...c'est un peu moins de 7500€ HTVA
     
    Loriot , 19 Septembre 2008
    #24
  5. red.pepper

    red.pepper 44 ans, Liège

    Vu le plafond de la prime réhabilitation, la toiture suffit souvent à toucher l'intégralité. On peut alors se rabattre sur la prime énergie pour les chassis. C'est ce que je compte faire.

    Dans mes notes j'ai noté que l'audit n'est nécessaire que pour l'isolation des sols et murs. Mais le plus facile est de vérifier les conditions pour chaque prime sur le site energie.wallonie.be
     
    red.pepper , 19 Septembre 2008
    #25
  6. jay191

    jay191 33 ans, Liège

    Ok donc si je comprends bien la différence entre la prime réhabilitation et les primes énergie, c'est que la réhabilitation est une seule prime plafonnée en fonction d'un cout total des travaux reconnus (donc rien qu'avec la toiture le plafond peut etre atteint et donc mettre le cout des chassis avec n'apportera rien de plus) tandis que les primes énergie dont bien séparées en fonction du poste que tu rénove : 1 prime pour les chassis, 1 prime pour l'isolation du toit, 1 prime pour la chaudière, etc... Donc en fonction des devis et des primes, il faut regarder quelle prime associer à chaque poste pour que ca devienne plus avantageux. (j'ai l'impression que ce sera mieux de prendre la réhabilitation 40% car pas de revenus en 2006 pour ma toiture qui coute +/-10000 euros et la prime énergie pour les chassis +/- 50m² cout total en pvc dble vitrage estimé : 12000 euros)

    Merci à tous j'y vois un peu plus clair.
     
    jay191 , 19 Septembre 2008
    #26
  7. oufouf

    oufouf Hainaut

    Salut a tous,

    attention que la prime réhabilitation est liée a des critères de salubrité :
    exemple : infiltrations, grande vétusté recouvrement, charpente détériorée ect ect.
    Dans ce cas là, ok pour le remplacement toiture + isolation obligatoire ( depuis 01 mars 2008 )

    Si uniquement travail isolation, alors d'office prime via le guichet de l'énergie.

    Info = l'isolant doit répondre a une norme = R > 3 m² K/W.
    Ce coefficient est atteint avec 14 cm en laine minérale.

    Mais ce coefficient est également atteint avec 12 cm d'isolant mais seulement avec certaines marques connues ( URSA, ROOCKWOOL, ISOVER .. )
    Méfiez vous des isolants inconnues achetés dans certains magasins ou en France si vous faites les travaux vous mêmes.
    Sinon pas de primes si isolant non conforme :mad:
     
    oufouf , 19 Septembre 2008
    #27
  8. red.pepper

    red.pepper 44 ans, Liège

    De toute façon il vaut mieux taper au dessus du minimum légal. 20cm de laine de roche ce n'est pas un luxe.
     
    red.pepper , 20 Septembre 2008
    #28
  9. Jotamy

    Jotamy 38 ans, Hainaut

    Tout en évitant l'effet inverse
     
    Jotamy , 20 Septembre 2008
    #29
  10. red.pepper

    red.pepper 44 ans, Liège

    L'effet inverse?
     
    red.pepper , 20 Septembre 2008
    #30
  11. Jotamy

    Jotamy 38 ans, Hainaut

    Trop isoler sa maison et ne pas correctement aérer, cela deviendra 8-S humide ... :grinning:
     
    Jotamy , 20 Septembre 2008
    #31
  12. red.pepper

    red.pepper 44 ans, Liège

    Difficile selon moi de trop isoler, à moins de dépasser les critères de maison passive (genre 50cm d'isolant de toit). Face au risque d'humidité, deux optiques possibles: prévoir des murs respirants (matériaux, isolant, enduit, peinture adaptés) ou aérer les pièces. L'aération est de toute façon obligatoire dans une maison étanche.
     
    red.pepper , 21 Septembre 2008
    #32
  13. arthur9-9

    arthur9-9 50 ans, Hainaut

    Merci pour l'information Loriot, comme quoi rien n'est immuable et qu'il vaut toujours mieux prendre les infos à la source !

    Bonne fin de soirée
     
    arthur9-9 , 21 Septembre 2008
    #33
  14. enrishas

    enrishas 33 ans, Bruxelles

    Bonjour,
    Nous rentrons dans les conditions pour la prime à la réhabilitation.
    Je suscite votre intérêt car à aucuns moments vous ne dites avec conviction ou certitude quel est le minimum requis en isolation pour pouvoir bénéficier de la prime ?
    Dois-je mettre du 12,14, 18, 20 cm de laine de roche, de laine de verre ? de l'actis, du styrodur ?
    Si une personne sait EXACTEMENT de quoi il s'agit, je suis preneur d'informations car nous allons commencer les travaux sous peu !
    Merci d'avance
     
    enrishas , 23 Novembre 2008
    #34
  15. jomu

    jomu 50 ans, Luxembourg

    Bonjour enrishas,

    De quel prime parles-tu ? mur ou toiture ?

    Voici ce qui est indiqué :

    "Réhabilitation + Dans le cas où vous effectuez des travaux d'isolation de la toiture, des murs extérieurs ou des planchers du logement (en respectant des critères de performance énergétique précis)"

    Va voir du côté des critères pour les Primes Energies de la Région Wallonne : http://energie.wallonie.be/ tu trouvera les informations.

    Tu peux aussi parcourir les sujets qui parlent d'isolation de toiture. Un bon conseil, ne te limite pas au "minimum".

    Bonne fin de w-e.
     
    jomu , 23 Novembre 2008
    #35
  16. enrishas

    enrishas 33 ans, Bruxelles

    Je parlais de la prime à la réhabilitation.
    L'estimateur public qui est venu à fait en sorte qu'on en tire un max via la rénovation de notre toiture.
    Je voulais donc savoir quel était le minimum requis en isolation pour bénéficier de la prime.
    Merci
     
    enrishas , 23 Novembre 2008
    #36
  17. oufouf

    oufouf Hainaut

    Hello;

    ce qui compte pour la prime à la réhabilitation, c'est le coefficient de transmission thermique R.
    Ce R doit être supérieur ou égal à 3 m² K/W

    Exemple : laine minérale 15 cm

    A+ :-'
     
    oufouf , 23 Novembre 2008
    #37
  18. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Si le minimum est 15 cm, essaie d'en mettre 20cm, tu ne le regretteras pas en voyant ta facture de chauffage.
    Mais jamais de polyuréthane, de polystyrène ou d'autres produits du même genre, en cas d'incendie, c'est extrêmement dangereux, toxique, et ça continue à brûler sur et dans la peau. Commence à se déformer vers les 70 °
    La laine de verre résiste jusqu'à 600° et la laine de roche jusqu'à 1200°.
     
    intègre , 23 Novembre 2008
    #38
  19. enrishas

    enrishas 33 ans, Bruxelles

    Ok merci Intègre.
    Je vais pour 20 cm de laine de verre ou de roche.
    Je ne sais pas encore lequel choisir car tout le monde y met du pour et du contre.
     
    enrishas , 23 Novembre 2008
    #39
  20. Jotamy

    Jotamy 38 ans, Hainaut

    Pour info, l'estimateur a du ou aurait du inscrire l'épaisseur de l'isolant minimum de la toiture dans votre dossier ainsi que de vous donner une fiche explicative des valeur K des isolants.

    Est-ce le cas ?
     
    Jotamy , 23 Novembre 2008
    #40
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