renseignement pour travaux humidité.

Dans le forum Humidité - par technology le 16 Avril 2019

  1. technology

    technology 39 ans, Hainaut

    tout d'abord, bonjour,bonsoir a tous!

    je vais faire au plus clair possible:
    -achat de maison il y a 9ans, construction d'une annexe + cour sur béton 25cm avec les contour a 60cm de profondeur avec
    visqueen en dessous et coté jusqu'a raz du beton coulé.
    - du coté gauche ( du fait que pas beaucoup de largeur de piece (3m50)), annexe faite en bloc terre-cuite 14cm + plafonnage , cour en bloc de 14cm egalement avec couvre-mur beton. ( bloc de 14cm puisque juste avant mur mitoyen de 30cm, avec diba au dessus du 1er tas.
    -partie cour, chape + carrelage avec pente 1cm/metre.
    -le coté du soucis, rue en pente donc voisin 5cm + haut que mon niveau.

    mon soucis, j'ai de l'humidité depuis le "debut" dans le bas du mur, sur la partie des blocs de 14cm ( rien a la partie 30cm en brique mitoyenne), là ou est le soucis, c'est la cour du voisin en "béton" ( pour la partie potable).

    au tout début, on pensait que c'etait a cause de la cour non carrelée, donc le beton suçait l'humidité qui se faisait sucer par les blocs en terre cuite. mais meme apres 2 ans d'etre carrelé, cela seche en printemps/été, et dés qu'il pleut beaucoup, bloc humide tout le bas.

    je pense ( c'est là que vous intervenez s'il vous plait) , c'est que l'humidité passerait par le béton du voisin qui est un peut plus haut et que mes blocs sucerait l'eau. puisque mon béton est 5cm plus bas, le visqueen ne va pas jusqu'a la hauteur du voisin et on a pas mit autre chose en plus.

    le voisin m'autorise a travailler chez lui, je lui ai parlé de creuser sur une largeur de 20cm sur toute la longeur de l'annexe + cour ( 5m) et de placer une protection et de remettre sa partie béton et terre dans l'etat actuel.

    pour cette partie, qu'est ce que je fais:
    -un platon qui sortirait un peu plus haut que son béton avec son profile d'etanchéité + goudron sur la partie basse du mur/béton?
    -uniquement cimentage et goudron?
    - autre chose?

    voici 3 photos pour mieux visualiser.

    merci a vous.
    humidite.jpg humidité2.jpg
    humidité3.jpg
     
    technology , 16 Avril 2019
    #1
  2. Yucatan

    Yucatan 43 ans, Brabant Wallon

    Bonsoir.

    Où se situe l ouest par rapport à votre annexe ?
     
    Yucatan , 16 Avril 2019
    #2
  3. technology

    technology 39 ans, Hainaut

    Bonsoir, je suis en plein dedans.
    merci
     
    technology , 16 Avril 2019
    #3
  4. Yucatan

    Yucatan 43 ans, Brabant Wallon

    Vous devriez déjà essayer de placer un film plastique ou une bâche sur votre mur en bloc (côte extérieur bien sûr) afin de vérifier si c est pas ceux-ci qui boivent l eau de pluie.
    Car ces blocs ne sont pas prévus pour être étanches aux pluies battantes (nécessité d un bardage ou d un cimentage étanche).

    Et peut être vérifier l égout de votre voisin si il n est pas cassé ou autre ainsi que l étanchéité de la chambre de visite de votre voisin.
     
    Yucatan , 16 Avril 2019
    #4
  5. technology

    technology 39 ans, Hainaut


    je vais verifier la chambre de visite, c'est une bonne idee. pour le mur exterieur, la partie au dessus du 1er tas ( au dessus du diba) jusqu'en haut, n'a jamais eu d'humidité. mais je vais regarder a cela aussi.
    sinon au cas ou, une idee de ce que je peux mettre dans les fondations? quitte a faire quelque chose, autant le faire au bon temps pour ne pas attendre les fameuses pluie d'automne/hiver.
    merci.
     
    technology , 16 Avril 2019
    #5
  6. Yucatan

    Yucatan 43 ans, Brabant Wallon

    L ancienne technique, est de faire un cimentage (épaisseur de +/- 1,5 cm) sur la partie enterrée et qui remonte +/- 15 cm plus haut que le sol.
    Sur ce cimentage une fois sec, badigeonner un goudron pour fondation (au moins deux couches)
    Et pour finir placer une membrane platon contre le cimentage goudronné avec un solin sur le dessus du platon et qui rentre dans le bloc en terre cuite.
     
    Yucatan , 16 Avril 2019
    #6
  7. ICEMAN

    ICEMAN 42 ans, Flandre

    il doit bien exister un hydrofuge transparent à appliquer sur les blocs!
     
    ICEMAN , 16 Avril 2019
    #7
  8. Yucatan

    Yucatan 43 ans, Brabant Wallon

    https://www.technichem.be/a100-hydrofuge

    Le problème des hydrofuges, c est que ce n est pas éternel et nécessite de retraiter le mur après quelques années.
     
    Yucatan , 16 Avril 2019
    #8
  9. Yucatan

    Yucatan 43 ans, Brabant Wallon

    La pente du béton de la « terrasse » de votre voisin penche vers votre mur ou les eaux sont dirigées dans le sens opposé ?
     
    Yucatan , 16 Avril 2019
    #9
    Louga aime ça.
  10. technology

    technology 39 ans, Hainaut

    bien vu! je n'ai pas vraiment regardé. demain je mettrai le niveau, mais pour moi c'est un simple beton mit ainsi sans pente (ni vers le terrain , ni rien d'ailleurs). puisque rien ne s'ecoule jamais, ca stagne plutot.
     
    technology , 16 Avril 2019
    #10
  11. technology

    technology 39 ans, Hainaut

    je viens un peu aux nouvelles.
    j'ai commencé le terrassement, quelle misere quand on fait que 20cm de large pour ne pas tout peter chez le voisin ( et surtout de tout refaire sa terasse moi meme).

    on voit sur la premiere photo, l'humidité du bloc ( et le béton aussi) , pour rappel le voisin est plus haut que moi et donc le visqueen s'arretait 15cm plus bas a raz du béton.

    20190420_133138.jpg
    en continuant les fouilles j'ai découvert une petite surprise a l'evacuation de descente de gouttière, tout le probleme ne viens pas de là, mais disons que ça lui donne un petit coup de main
    20190420_162803.jpg
    ça vraiment été emboité juste pour dire de foutre un tuyau avec un joint de terre...
    donc ici sera remplacé le tuyau de 80 enfoncé dans un coude de 90, par un tuyau de 90 a épaulement, ce sera deja une source de moins. ( le "sterput" du voisin est a 50cm , avec ecoulement toiture et wc, le tout en béton , pas de goudron interieur rien)

    ici je descend plus bas que le béton, je suis pour l'instant 20cm plus bas, les 5metres de blocs sechent au soleil ainsi que le béton qui parait humide en surface, en tous cas, ça avait l'air de devenir "sec" apres quelques heures au soleil.

    pour la suite des evenements, je laisse secher 2jours encore et je lui tape 2-3 couches de goudrons et un platon ( qui permettrait de laisser circuler de l'air ) et mettre son profile d'etancheité et un joint de silicone au dessus?

    le but serait d'etre "tranquille", je mets entre guillemets car comme la maison est mitoyenne ( sauf annexe) ben l'eau va quand meme etre sucé par son mur qui en contact avec le mien donc...
     
    technology , 20 Avril 2019
    #11
    Louga aime ça.
  12. technology

    technology 39 ans, Hainaut

    20190420_194856.jpg

    20190420_194843.jpg 20190420_194852.jpg
     
    technology , 20 Avril 2019
    #12
  13. flashman

    flashman Liège

    Ça dépend du profilé...


    Il faut un cimentage avant de mettre le goudron.
     
    flashman , 20 Avril 2019
    #13
    Yucatan aime ça.
  14. technology

    technology 39 ans, Hainaut

    le profilé etancheité en question
    beeldaarde1a.JPG

    a quoi sert le cimentage avant le goudron? juste sur les blocs? car cimenter le beton, ca va pas etre fort possible.
    ps: certaine marques disent de goudronner sans parler de cimentage, d'ou ma question)
    merci
     
    technology , 20 Avril 2019
    #14
  15. flashman

    flashman Liège

    A créer une étanchéité supplémentaire et avoir un support stable, droit, plâne et propre...

    Mettre du goudron là-dessus ne sert strictement à rien, il faut un support sain.
     
    Dernière édition: 20 Avril 2019
    flashman , 20 Avril 2019
    #15
    Louga, invité11 et Yucatan aiment ça.
  16. technology

    technology 39 ans, Hainaut

    je prend bonne note.
    mais est suffisant pour la rangée de bloc? les fondations ( 60 ou 70cm de memoire) on été faite en creusant la terre et en mettant le visqueen et donc ce n'est evidement pas droit et je saurais pas descendre aussi bas.

    merci .
     
    technology , 20 Avril 2019
    #16
  17. Yucatan

    Yucatan 43 ans, Brabant Wallon

    Bonsoir.

    Le cimentage doit se faire sur les blocs en contact avec le sol et si possible jusqu’à 10 cm au dessus du niveau zéro.
     
    Yucatan , 20 Avril 2019
    #17
  18. technology

    technology 39 ans, Hainaut

    super. petite question: quelle epaisseur le cimentage? ha oui, est ce que je mets un accrocheur sur les blocs (betoncontact?)? et qu'est ce que je met comme dose de ciment, sable ( de rhin?) du compaktuna ou autre produit?

    edit: ou un produit tout fait?
    un grand merci.
     
    technology , 20 Avril 2019
    #18
  19. Yucatan

    Yucatan 43 ans, Brabant Wallon

    3 parts de sable du Rhin 0,2 pour 1 part de ciment. + un additif plastifiant.
    L épaisseur du cimentage = un petit centimètre.

    Vous pourriez faire une barbotine d un mélange un pour un de sable blanc et ciment + eau et le tout très liquide posé avec une brosse grossière et ce avant le cimentage.
     
    Yucatan , 20 Avril 2019
    #19
  20. Yucatan

    Yucatan 43 ans, Brabant Wallon

    A défaut, en tout fait :

    https://www.technichem.be/b300-murs-enterres-caves-citernes/b302-technicrete-e
     
    Yucatan , 20 Avril 2019
    #20
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