Réparation d'un toit plat

Dans le forum Toiture, Charpente - par Mister_Tie le 11 Juillet 2018

  1. Mister_Tie

    Mister_Tie 32 ans, Luxembourg

    Bonjour à tous,

    Nous avons une maison sur laquelle nous avons fait mettre une façade isolante par un spécialiste.
    Nous avons un toit plat sur une partie notre maison sur lequel a été posé un Derbigum par une entreprise de toiture.
    La façade isolante revient sur ce Derbigum afin d'assurer une étanchéité totale.
    La société de toiture a également mis en place les évacuations du toit plat.
    Ces évacuations passent à travers la façade isolante.

    Afin de pouvoir profité de cette terrasse (+/-30m2), nous avons posé un plastique (en double épaisseur) sur la totalité du toit plat. Par la suite nous avons fait une chape et nous avons carrelé cette terrasse.

    Cette hiver, nous avons constaté quelques infiltrations d'eau au plafond de notre maison.
    MurProtect est venu analyser ces infiltrations et il semblerait que cela viennent des évacuations du toit plat.

    Il a également été constaté que les joints de mes carrelages ont sauté durant l'hiver mais seulement dans les alentours de mes évacuations.

    Est-il possible que la chape fasse bouger mes évacuations sous les effets des chaleurs (été / hiver)?
    Est-il possible que lors de la mise en place de la façade isolante, les évacuations aient été "abimées"?


    L'employé MurProtect m'a conseillé de retirer le carrelage actuel, et de carreler à nouveau ma terrasse mais en faisant des joints type Epoxy?

    Pensez-vous que ce type de joints résiste à la chaleur de l'été et au froid de l'hiver?
    Ce type de joint est-il vraiment étanche et quelle est la durée de vie?


    Cette personne m'a également conseillé de faire un "moulage en résine" dans mes évacuations, avec des produits de la marque IsoProtect ou d'autres produits similaires . Cela augmenterai l'étanchéité de mes évacuations.
    Que pensez-vous de ce conseil?

    Pour ma part, j'ai pensé à une autre solution, c'est de démonter toute ma terrasse (carrelages et chape) avec la plus grande précaution.
    Une fois que cela aura été enlevé, comme savoir si le Derbigum est toujours étanche?
    Je me disais que si le plastique que nous avions posé était intacte, cela voudrait dire que le derbigum n'a rien.
    Est-il possible de voir à l'oeil nu ou avec l'application de certains produits si le Derbigum est troué ou abimé?

    J'ai également pensé à faire remettre une couche de derbigum par dessus l'ancien, mais du fait que la façade isolante est déjà en place, il sera impossible de faire remettre le derbigum en dessous.
    Comment s'assurer de l'étanchéité de ce nouveau derbigum?

    Merci d'avance pour vos réponse et vos conseils.

    PS - Je suis bien conscient que le fait d'appliquer une chape sur mon toit plat est une énorme bêtise, mais le but de ce post est de trouver une solution (pas trop onéreuse si possible) à mon problème.
     
    Mister_Tie , 11 Juillet 2018
    #1
  2. baziles18

    baziles18 30 ans, Liège

    Murprot€ct est juste bon à vendre ses produits.

    La meilleure solution vous l'avez énoncé, démonter le tout et si vous souhaitez continuer a user de cette terrasse, faites une pose sur plots
     
    baziles18 , 11 Juillet 2018
    #2
    fafalili aime ça.
  3. fafalili

    fafalili 45 ans, Liège

    Moi c'est cette mise en oeuvre qui me pose problème pq avoir place une chape sur le Derbigum
     
    fafalili , 11 Juillet 2018
    #3
  4. Da05

    Da05 36 ans, Liège

    Sauf que ici, il vend rien... il donne simplement la solution au problème.
     
    Da05 , 11 Juillet 2018
    #4
  5. fafalili

    fafalili 45 ans, Liège

    salut @Da05

    tu ne trouve pas le mise en œuvre drôle avoir fais une chape sur le
    Derbigum
     
    fafalili , 11 Juillet 2018
    #5
  6. Mister_Tie

    Mister_Tie 32 ans, Luxembourg

    Bonjour @fafalili

    La construction n'est pas du tout mon domaine, et j'ai aussi été mal conseillé.
    Comme je l'ai indiqué à la fin de mon post, nous sommes bien conscient que nous avons fait une erreur mais le but de ce post n'est pas que plusieurs personnes me confirme que c'est une erreur mais plutôt que ces personnes m'aident à solutionner / réparer cette erreur.
     
    Mister_Tie , 12 Juillet 2018
    #6
  7. Mister_Tie

    Mister_Tie 32 ans, Luxembourg

    Bonjour @baziles18

    Je pense aussi que c'est la meilleure solution mais comment savoir si mon Derbigum est en état ou s'il faut le réparer?

    Merci
     
    Mister_Tie , 12 Juillet 2018
    #7
  8. baziles18

    baziles18 30 ans, Liège

    carreler avec des joints époxy ? pardon mais ce n'est clairement pas une solution correcte et durable.
     
    baziles18 , 12 Juillet 2018
    #8
  9. baziles18

    baziles18 30 ans, Liège

    inspectez le minutieusement et effectuer les réparations nécessaire (on vend des bandes prêtes à l'emploi) et si vous voulez la paix, il existe des produits bitumeux / caoutchouc liquide qui peuvent s'appliquer par dessus un "vieux" roofing (ex. chez Aquapl@n)
     
    Dernière édition: 12 Juillet 2018
    baziles18 , 12 Juillet 2018
    #9
  10. Mister_Tie

    Mister_Tie 32 ans, Luxembourg

    Mister_Tie , 12 Juillet 2018
    #10
  11. baziles18

    baziles18 30 ans, Liège

    exact, mais ce n'est pas donné. Il faut compter 12,5€/ L et il t'en faut 60L si tu veux faire 2 couches (recommandé par le fabriquant), la bonne nouvelle cela se vend chez Broci (et assimilé) qui font souvent des journée -15% ou -21%

    notes que tu peux placer ce produit uniquement comme réparation locale, il n'y a aucune obligation de couvrir l'ensemble des 30m².

    si tu envisages ensuite la pose sur plots, c'est mieux d'insérer une feuille de caoutchouc sous les plots. (cela se vends en général au mct en 1m de large)
     
    baziles18 , 12 Juillet 2018
    #11
  12. Mister_Tie

    Mister_Tie 32 ans, Luxembourg

    Je vais pas dire que le prix m'importe peu mais je veux éviter de devoir faire d'autres travaux.
    La pose du Derbigum m'avait coûté plus que le prix de ce produits.

    Je sais pas si tu es expert en toitures mais j'ai encore une question et j'espère que tu pourras m'aider.

    Comme expliqué, j'ai une façade isolante qui revient par dessus mon Derbigum qui a été appliqué verticalement sur une hauteur de 20 cm si je me souviens bien.
    En supposant que je fasse remettre une ou deux couches de derbigum sur l'ancien, comme rendre étanche la partie verticale si je ne peux plus la mettre derrière mon isolant de façade?
     
    Mister_Tie , 12 Juillet 2018
    #12
  13. oualbeck

    oualbeck Namur

    Bonjour,

    Pour savoir si la toiture est encore étanche, tu mets un objet pour obturer l avaloir (objet que tu devra enlever après;)) et tu fais couler de l'eau sur la plate forme (+/1 à 2 cm ) sur toute la surface. Si il y a formation de bulles et bien tu as trouvé la fuite...

    Attention les remontées derbigum sont a faire en 2 fois (car en 1 fois les joints peuvent se décoller avec le temps), ta membrane doit venir remontée de quelques cm sur le mur et ensuite une 2eme membrane est placé de +/- 15 à 20 cm sur le plat et remonte de +/- 15 cm sur ton mur en veillant a ce que tes joints de la 1ere membrane soit décale par rapport à la 2eme.

    Ensuite saigné et solin ,si c'est du crépis, il risque d'y avoir des retouches de crépis à faire
     
    oualbeck , 12 Juillet 2018
    #13
  14. Mister_Tie

    Mister_Tie 32 ans, Luxembourg

    Bonjour @oualbeck

    Le derbigum que j'ai actuellement sur mon toit plat n'a que 4 ou 5 ans et remonte déjà sur les murs.
    Je pensais donc utiliser ta solution avec le test de l'eau pour voir si j'ai des fuites.

    Si je n'ai pas ou seulement une ou deux, je pensais appliqué le produit Aquaplan conseillé par @baziles18 sur la totalité de mon toit plat et en deux couches. Cela renforcera encore l'étanchéité de mon toit plat.

    Tu en pense quoi?
     
    Mister_Tie , 13 Juillet 2018
    #14
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