Reparation toiture versus Changement

Dans le forum Toiture, Charpente - par bou02vi le 11 Juillet 2008

  1. bou02vi

    bou02vi 51 ans, Bruxelles

    Bonjour

    Je viens d'acheter une maison dans la région de Bruxelles construite dans les années 60. La toiture est en ardoise mais plusieurs zones ont souffert. voir photos ci dessous.
    Plusieurs couvreurs nous proposent de changer toutes la toiture (environ 350 m2-400m2) alors que d'autres recommandent uniquement le remplacement ponctuel.
    Le remplacement ponctuel me couterait entre 10 a 15 000 euros alors que le remplacement total me coutera beaucoup plus cher (je n'ai pas encore les devis mais je m'attends a quelque chose d'impressionnant)

    Le raisonnement avancer par les couvreurs en faveur du changement total est :
    - la sous couche de bois ancienne est susceptible de pourrir car moins résistante que les revêtement actuel
    - la probabilité d'amiante
    - la possibilité d'améliorer l'isolation en utilisant des matériaux récents.

    question 1 : Ma première question est le raisonnement tient il ?

    question 2 :Ma deuxième question concerne la proposition de certains couvreurs de conserver le revêtement bois actuel et de placer par dessus un revêtement plus moderne. L'avantage serait un renforcement de l'isolation avec probablement une diminution du prix. Je trouve cependant que l'argument est en partie contradictoire avec un replacement ponctuel et je me demande si ces 2 couches superposées ne risquent pas de masquer plus tard des fuites et de gêner une récupération ponctuelle. Quitte a remplacer totalement ne vaut il pas mieux retirer l'ancien revêtement en bois pour le remplacer par un matériau neuf?

    vos avis sont les bienvenus sur ces 2 sujets


    exemple [​IMG]


    [​IMG]
     
    bou02vi , 11 Juillet 2008
    #1
  2. jean-mi

    jean-mi 34 ans, Hainaut

    Pour ma part je vous conseillerais un remplacement complet de la couverture de votre toit si de l'eau s'infiltre c'est que votre couverture est devenue poreuse à l'eau possible aussi que certaines de vos ardoisses soit cassées les traces d'humiditée ne semble pas être toute récente et tous le monde sait les dégat occasioner par l'eau sur le bois.
     
    jean-mi , 12 Juillet 2008
    #2
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