Retour expérience toit plat

Dans le forum Toiture, Charpente - par ju_m le 13 Septembre 2021, à 18:54

  1. ju_m

    ju_m 32 ans, Liège

    Bonjour a tous,

    Pour notre projet de construction, nous comptons faire un toit plat sur la partie garage.
    Beaucoup de personnes autour de nous nous mettent en gardent sur cette technique.
    Qu'en pensez-vous? Beaucoup de soucis rencontrés? Des infiltrations?
    Que faire pour palier à tout ça?

    D'avance merci pour vos réactions.
     
    ju_m , 13 Septembre 2021, à 18:54
    #1
  2. goto

    goto 38 ans, Liège

    Je ne vois pas le problème si le travail est réalisé correctement... Que ce soit un garage ou une pièce de vie...

    A mon avis, "ces beaucoup de personnes" n'y connaissent pas grand chose si je peux me permettre...
     
    goto , 13 Septembre 2021, à 19:02
    #2
  3. norobis

    norobis 32 ans, Brabant Wallon

    Je fais partie de ces personnes je pense, j'ai une sainte horreur des toits plats. Alors oui on est d'accord c'est possible d'en réaliser certains qui tiendront plusieurs dizaines d'années sans problèmes mais d'expérience c'est plutôt qu'on crée une source de problème inutile, il y a déjà assez de choses à faire dans une maison. Entre les collages foireux, les jonctions aux descentes d'eau mal réalisées, les pentes dans le mauvais sens (sic) les bulles dans l'epdm, les acroteres mal faits et les poches d'eau... Ca fait des milliers d'années qu'on fait des toits en pente, il y a sans doute une raison :)
     
    norobis , 13 Septembre 2021, à 19:08
    #3
  4. eljub

    eljub 39 ans, Brabant Wallon

    Hello,

    Je ne vois pas non plus de soucis

    j'ai un toit plat sur l'avant du garage et ensuite un bureau au dessus du reste avec un toit en pente
     
    eljub , 13 Septembre 2021, à 19:10
    #4
  5. eljub

    eljub 39 ans, Brabant Wallon

    pendant des milliers d'années on a vecu dans des grottes, puis on a construit en moellon

    Désolé mais ce n'est pas un argument qui tient la route pour moi
     
    eljub , 13 Septembre 2021, à 19:11
    #5
    A.L. et NicoW aiment ça.
  6. norobis

    norobis 32 ans, Brabant Wallon

    Pour être plus précis vu qu'on est tatillon par ici, l'eau s'evacue d'autant plus facilement que la pente est grande. Le but d'un toit étant de protéger l'habitation de l'eau (et dans ma vision d'une habitation, de manière durable voire très durable ) il est préférable que l'eau s'évacue facilement dudit toit. Après le sujet principal est une demande d'avis, si quelqu'un veut faire sa toiture en mdf avec 0. 1 degré de pente, peu me chaut :)
     
    norobis , 13 Septembre 2021, à 19:14
    #6
  7. bZone

    bZone Equipe BricoZone 46 ans, Liège

    On à tous une image d’Épinal du toit plat de l’annexe de mamy qui date de 1960 ; en roofing tout cloqué et avec des flaques .

    ici on parle d’une villa sans doute à 200k construite en 2021 … en plus statistiquement vous aurez revendu endéans les 7 ans donc les problèmes sont pour le suivant :)

    apres il est évident que s’il neige 1 mètre de poudreuse le toit plat va poser problème ; mais on me dit à l’oreillette que le climat ne va pas dans cette direction :)

    la réalisation créera la qualité ou non …
     
    bZone , 13 Septembre 2021, à 19:14
    #7
  8. goto

    goto 38 ans, Liège

    Ca fait des milliers d'années qu'on fait des toits en pente, il y a sans doute une raison :)
    Entièrement d'accord, sinon on roulerait toujours en chevaux et on écrirait toujours sur du papyrus...
     
    goto , 13 Septembre 2021, à 19:15
    #8
  9. Le Leu

    Le Leu 40 ans, Luxembourg

    Il y a des dizaines de milliers de bâtiment de bureaux,...avec des toits plats et jamais de souci. J'ai un toit plat sur mon abris de jardin et jamais de souci.
    Par contre je n'aurais jamais de toit plat dans une de mes maisons !!!
    Nid à emmerde... Infiltration, poids de la neige en hiver, eau gelée dans les evac en hivers avec des litres d'eau qui stagnent... Tt ça c'est des expériences vécues dans mon entourage qui fait que jamais je n'aurais de toit plat... Et pourtant des centaines de toits plats n'ont aucune souci...
    A vous de faire un choix:D:blush:
     
    Le Leu , 13 Septembre 2021, à 19:45
    #9
  10. ender

    ender Namur

    OK, mais un toit est bien souvent sélectionné en fonction de la configuration des bâtiments, et qu'ils soient plats ou à versants, c'est le sérieux apporté à leur réalisation qui les feront traverser les années sans soucis.
    C'est aussi à mon avis plus accessible pour un particulier de s'attaquer à une plate-forme qu'une couverture à versants.
     
    ender , 13 Septembre 2021, à 20:10
    #10
  11. Le Leu

    Le Leu 40 ans, Luxembourg

    A oui c'est certains. Rien de compliqué de faire un toit plat soit-même surtout avec des bâches EPDM d'une pièce. Les risques d'infiltrations sont quand même très réduit, pas besoin de matériel spécifique et la mise en oeuvre assez facile.
     
    Le Leu , 13 Septembre 2021, à 20:17
    #11
    neuneu aime ça.
  12. NicoW

    NicoW Luxembourg

    Bonjour,

    J'ai une nouvelle construction avec les deux. Toit en ardoise et deux toitures plates. La partie salon ainsi que la moitié de la buanderie et le garage.
    Je ne rencontre aucun soucis et si c'était à refaire, je ne changerais rien du tout par rapport à mes toits plats :)

    Préférer un EPDM d'une pièce et quelqu'un de compétent pour la mise en œuvre et tout se passera bien.
     
    NicoW , 13 Septembre 2021, à 20:17
    #12
    @lex et A.L. aiment ça.
  13. mikii

    mikii 40 ans, Liège

    Il a y aussi bcp de pays où l'on fait des toit plat depuis de nombreuse années..
    Tout est question de qualité du travail.
    Par contre si vous faite un toit plat demander de l'EPDM blanc ou mettez des gravier parce que l'EPDM noir ça chauffe fort.;)
     
    mikii , 13 Septembre 2021, à 20:19
    #13
  14. RobBZ

    RobBZ 32 ans, Hainaut

    Aucun soucis, il est même recommandé de le faire soi même si vous êtes bricoleur ;)
     
    RobBZ , 13 Septembre 2021, à 22:14
    #14
  15. ju_m

    ju_m 32 ans, Liège

    Merci pour vos réactions, je pense qu'on essaiera de suivre la mise en place au mieux.
    Faisons confiance à l'entreprise générale qui réalisera le travail.
     
    ju_m , 14 Septembre 2021, à 08:08
    #15
  16. baziles18

    baziles18 33 ans, Liège

    Alors les bulles c'est esthétique et les poches d'eaux seraient plutôt du genre à prolonger la durée de vie de la membrane.

    En cas de tempête je ne ramasse pas mes tuiles dans le jardin, une fouine ne peut pas s'introduire sous mon toit, j'ai isolé par l'extérieur d'un plancher béton de 25cm et bénéficie d'une inertie fort agréable.

    Si un jour mon epdm perce, l'eau doit encore trouver son chemin sous le roofing de parevapeur et à travers 25cm de béton et après cela je peux le rustiner en 5 minutes tout en travaillant en sécurité.

    J'ai habité un toit plat dans un loft qui avait 54 ans et sa membrane d'origine.

    Bref beaucoup beaucoup de légendes urbaines due aux vieilles toiture roofing faites par tonton Jacques alcoolique à temps plein.
     
    baziles18 , 14 Septembre 2021, à 08:27
    #16
    neuneu et RobBZ aiment ça.
  17. baziles18

    baziles18 33 ans, Liège

    Mauvaise réalisation des évacuations, pour le poids de la neige c'estun dimensionnement comme toute charpente. Personnellement j'ai choisi des hourdis + compression avec 250kg de charge utile au m2, j'attends la prochaine aire polaire avec confiance.

    Je peux citer au moins autant si ce n'est plus d'emmerdes avec un toit traditionnel.

    C'est comme tout, il y a de bonnes et de moins bonnes réalisations.
     
    baziles18 , 14 Septembre 2021, à 08:35
    #17
  18. Dignity

    Dignity 34 ans, Liège

    L'eau s'évacue également de la même manière sur un toit plat vu qu'il y a une chape de pente.
    Les 2 solutions se valent.
    Si vous voulez un contre argument par rapport aux toitures à doubles versants, c'est qu'en cas de grand vent il peut plus facilement y avoir des dégâts avec des tuiles qui bougent ou se détachent.
    Si la sous-toiture n'est pas correctement posé, il y a également un risque d'infiltration.

    Après c'est comme pour tout, il faut veillez à choisir un entrepreneur compétent.
     
    Dignity , 14 Septembre 2021, à 08:36
    #18
  19. mikii

    mikii 40 ans, Liège

    Je me suis fait attaquer une fois par une file de tuile qui s'était envolé du toi où j'habitais.

    Un début d'orage,je vais dehors pour vite rentré le toboggan en plastique des enfants.
    Une grosse bourrasque et et bruit. Je lève les yeux et je me planque derrière le toboggan, une dizaine d'impact de tuile dans le toboggan et hop je m'engouffre ds la buanderie. J'aime mon toit plat:grinning:
     
    mikii , 14 Septembre 2021, à 09:00
    #19
    NicoW et Dignity aiment ça.
  20. NicoW

    NicoW Luxembourg

    C'est clair que par grand vent c'est pas pour mes toits plats que je m'inquiète.

    C'est pas non plus dans mes toits plats que les oiseaux vont mettre leur nids ni faire du bruit à 5h au matin en été en se déplaçant sur les ardoises et le zinc.
     
    NicoW , 14 Septembre 2021, à 09:17
    #20
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