Retour expérience toit plat

Dans le forum Toiture, Charpente - par ju_m le 13 Septembre 2021, à 18:54

  1. norobis

    norobis 32 ans, Brabant Wallon

    OK ok j'ai compris mais je ne deviendrai quand même pas membre de votre secte du toit plat. Pour moi ça reste une source d'ennuis vraiment immense. Je pense à des personnes que je connais avec un toit plat qui ont des ennuis et tout de suite j'ai 4 ou 5 mauvaises expériences qui me viennent en tête. Je fais la même chose avec des toits traditionnels (tuile ou ardoise) et je n' en trouve pas. (Après j'habite pas dans une région réputée avoir des orages violents) Et je ne mène pas une croisade anti toits plats, je donnais juste mon avis à ju-m. Je ne le ferai plus, promis...
     
    norobis , 14 Septembre 2021, à 09:41
    #21
  2. el_grom

    el_grom Hainaut

    Je suis convaincu qu'un toit plat bien fait est aussi qualitativement bon qu'un toit "classique".

    Mais, au vu de la conscience professionnelle d'aujourd'hui, vous avez 1 chance sur 2 qu'il soit mal fait. Là où un toit classique reste facile a rendre étanche.

    De mon expérience:
    Toit classique, peu d'entretien à part les gouttières qui se remplissent de feuilles

    Toit plat:
    -Je monte dessus 4 à 5x par an pour ramasser les feuilles. Si je ne le fais pas, j'ai un tapis qui bouche les évacuations, ca donne du substrat aux hélices de l'erable, elles germent (vite, trop vite!) et font des racines dans le roofing. (donc fuite, ...)
    -J'ai eu une fuite, par une fissure minuscule, ca a percé dans le garage 3m plus loin. J'ai eu un mal de chien à trouver l'endroit de la fuite puisque l'eau a trouvé un chemin et s'est éloignée de 3m de l'endroit original. Fun fact, l'eau mettait 2jours pour "sortir" par le bas. Ca donnait donc: Il pleut lundi, ca coule mercredi, je monte sur le toit pour étanchéifier. Il pleut jeudi, on verra samedi si ce que j'ai fait a tenu... Ca m'a pris 1 été :joy:
    En attendant, mon garage a du rester vide pour éviter de recevoir des gouttes d'eau en continu
    -Dans beaucoup de cas, vous ne pouvez pas récupérer l'eau pour l'utiliser
    -J'ai les pies qui s'amusent dessus et qui piquent (j'ai déjà trouvé des os de poulets dessus venant de la poubelle éventrée)

    Bref, pour moi, un toit plat, plus jamais.
    L'entrepreneur est venu réparer, deux fois, puis il m'a dit qu'il n'allait pas venir tous les ans non plus.
    Ca montre le "serieux" de l'entreprise mais ca, on ne le sait qu'après.
     
    el_grom , 14 Septembre 2021, à 09:44
    #22
  3. neuneu

    neuneu Hainaut

    le mot a évité était "roofing"
    EPDM / EPDM / EPDM :grinning:
    j'ai mis des sorties 100*100, je pense que certains versants, n'ont même pas ça, lhistoire de la descente qui gèle est aussi valable pour les bac en zinc ou les gouttières classique :cool:
     
    neuneu , 14 Septembre 2021, à 10:40
    #23
    A.L. et el_grom aiment ça.
  4. Le Leu

    Le Leu 40 ans, Luxembourg

    Sauf que l'eau va s'évacuer par le dessus de la goutière. Toit plat en s''évacue pas. (Parfois intérêt d'une évacuation de "secour" au dessus du niveau 0)
     
    Le Leu , 14 Septembre 2021, à 11:34
    #24
  5. melocake

    melocake 41 ans, Hainaut

    toujours prévoir un trop plein!
     
    melocake , 14 Septembre 2021, à 11:55
    #25
  6. baziles18

    baziles18 33 ans, Liège

    Pour moi le seul débat toit plat - toit tradi c'est si on compte utiliser la toiture comme étage à part entière. Alors là certes c'est plus cher mais on gagne 70/80/90/...m² pour finalement pas très cher.

    A refaire je ne fais pas de toit plat pour cette unique et seule raison.
     
    baziles18 , 14 Septembre 2021, à 19:02
    #26
  7. cinoque5

    cinoque5 32 ans, Luxembourg

    J ai 3 toits plats dans ma nouvelle construction et ca a été beaucoup plus compliqué à coordonnées les corps de métiers pour les faire , entre trop froid pour l epdm , hourdi pas assez sec pour la chape de pente, le bâtiment hors d eau 8 mois après avoir le toit a versent ... mais bon je dois faire un garage dans les deux ans et ça sera un toit plat.
     
    cinoque5 , 14 Septembre 2021, à 19:52
    #27
    neuneu aime ça.
  8. NicoW

    NicoW Luxembourg

    Il est clair que tout toit plat comme toi, ce n'est pas l'idéal pour la raison que tu cites.
    Au sol, j'ai effectivement la place pour faire deux très belles chambres/pièces supplémentaires pour presque QUEDAL budgétairement parlant.
    A l'époque des plans, j'avais insisté auprès de l'archi pour qu'elle prévoie le toit de mon garage comme si j'allais y monter un étage. J'ai donc 70m2 de surface pour remonter un étage pour un studio ou autre :)
    C'est la raison pour laquelle j'ai une IPE qui semble surdimensionnée pour soutenir les deux rangs d'itongs au dessus de ma porte de garage :joy:
     
    NicoW , 14 Septembre 2021, à 23:05
    #28
  9. baziles18

    baziles18 33 ans, Liège


    Presque que dalle parceque tu as quand même les pignons et une toiture traditionnelle est tout de même plus chère qu'un plat.

    Comme j'ai le vertige c'était hors de question de faire un toit à versant. Et c'était aussi hors de question de lacher 40k et + pour cela.

    Mais pour la prochaine j'ai une bonne combine :blush:
     
    baziles18 , 14 Septembre 2021, à 23:15
    #29
    RobBZ aime ça.
  10. NicoW

    NicoW Luxembourg

    Si tu veux, je ferai le calcul exact mais mes toitures plates m'ont couté plus cher au m² que mes toits en pente je pense.
    Toit plat: hourdis, béton, chape, primaire, membrane bitumeuse et couverture (EVA chez moi)
    Toiture pente: charpente préfabriquée, OSB sol grenier, pare-pluie, lattage et contre-lattage, ardoisage.

    Je ne parle pas ici des "accessoires": itong pour l'acrotère, descentes d'eau, rive de toiture, gouttières,...

    Chacun à sa version du vertige mais perso j'ai toujours voulu faire mon toit sans pour autant tout de même être à l'aise. Je me rappelle, quand j'ai attaché ma sablière à la façade, assis les pieds dans le vide avec 3 étages en dessous (1er, rdc et caves car pas encore rebouchées à ce moment là), je faisais pas le malin, j'en avais des frissons sur toute la colonne :laughing:
    Je faisais pas le malin non plus à me promener sur mes fermes au dessus de mon hall d'entrée pour dérouler le pare-pluie.

    Au final, super expérience même si dans la pratique je n'ai ardoisé que 25% de mon toit pendant qu'un pro à su faire le reste.
     
    NicoW , 15 Septembre 2021, à 10:37
    #30
  11. baziles18

    baziles18 33 ans, Liège

    Moins de 12000€ soit +-60€/m2 mais bon c'est plutôt le prix au m2 de la superficie au sol qu'il faut retenir si on veut comparer pomme et poire.
     
    baziles18 , 15 Septembre 2021, à 13:18
    #31
  12. neuneu

    neuneu Hainaut

    suis a 15000 pour hourdis + treillis + béton compression + béton de pente pour 150m²
    100€/m² TVAC
    HORS revêtement de toiture et isolant
     
    neuneu , 15 Septembre 2021, à 14:39
    #32
  13. melocake

    melocake 41 ans, Hainaut

    mais dans le cas d'une toiture pente, en plus de la structure de charpente, il y a aussi un "plancher" (bois, hourdis, poutrain claveau...) a prévoir si on veut exploiter l'espace sous comble. le calcul est plus complexe pour la comparaison non?
     
    melocake , 15 Septembre 2021, à 14:43
    #33
  14. neuneu

    neuneu Hainaut

    c'est vrai qu'a comparer il faudrait que le toit pentu pointu :p ai la même base (hourdis, béton de compression)
    dans ce cas, il est clair qu'il est grand perdant car la surface à isoler est déjà plus importante
     
    neuneu , 15 Septembre 2021, à 14:45
    #34
  15. A.L.

    A.L. 60 ans, Liège

    Mon toit plat est conçu pour déborder en cas d'obstruction de l'évacuation.
    L'acrotère n'est que de +/- 20 cm de haut.
     
    A.L. , 16 Septembre 2021, à 09:57
    #35
    Le Leu aime ça.
  16. neuneu

    neuneu Hainaut

    si tu comptes comme ça :eek:o_O
    0.2*1*1= 0.2m³ /m² soit 200Kg/m²
    sur 100m² tu ajoutes simplement 20Tonnes :oops:
     
    neuneu , 16 Septembre 2021, à 10:21
    #36
  17. A.L.

    A.L. 60 ans, Liège

    Non, les 20 cm c'est au plus haut. Au niveau de l'évacuation.
    Sur le reste du toit, c'est entre 5 et 10 cm.
    Et puis, ce n'est pas un grand toit.
    Et oui, la structure a été calculée par l'architecte pour la surcharge éventuelle.
    Et comme je suis un garçon prudent, je nettoie régulièrement le toit.
    Tite photo :
    IMG_20200707_084847.jpg
     
    A.L. , 16 Septembre 2021, à 10:38
    #37
    eljub aime ça.
  18. neuneu

    neuneu Hainaut

    neuneu , 16 Septembre 2021, à 12:22
    #38
    RobBZ aime ça.
  19. A.L.

    A.L. 60 ans, Liège

    T'inquiète.
    L'évacuation est amplement suffisante et elle n'a jamais débordé même lors des pluies de juillet 2021.
    Pas besoin de grille, l'évacuation est surélevée par rapport à la "rigole" et les crasses se déposent au fond.
    L'archi qui a conçu ce toit a été confronté dans le passé à un gros problème avec une toiture plate.(Responsabilité engagée si j'ai bien compris ses sous-entendus ;) )
    Il met tout en œuvre pour ne plus y être confronté.
    Sur une autre partie du bâtiment (toit en pente), il a fait recommencer un travail à l'entrepreneur par crainte d'un problème plus que théorique de débordement.
     
    A.L. , 16 Septembre 2021, à 13:40
    #39
    neuneu aime ça.
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