revenus cadastral maison modeste

Dans le forum Lois, Règlements, Primes - par kevin084862 le 18 Août 2017

  1. kevin084862

    kevin084862 35 ans, Namur

    ben je ne vois pas ce qu il viendrait réévaluer, car tout ce qui a été fait a été déclaré, .......
     
    kevin084862 , 19 Août 2017
    #21
  2. lepasserelle

    lepasserelle 47 ans, Hainaut

    Effectivement 722 EUR pour une nouvelle construction, avec véranda....le controleur a du oublié le '1' devant le 7...
     
    lepasserelle , 19 Août 2017
    #22
    intègre aime ça.
  3. keeper

    keeper 36 ans, Luxembourg

    il n'y a pas besoin de motif pour ré-évaluer.

    S'ils pensent que c’est sous évalué par rapport à la région, ils repasseront et tu ne pourra contester

    perso, je ne dirais rien et garderait mon 722
     
    keeper , 19 Août 2017
    #23
    intègre aime ça.
  4. kevin084862

    kevin084862 35 ans, Namur

    ben tout depend aussi où dans le namurois, si vous prenez de commune comme somzee, gerpinnes,..... effectivement la c est plus élevé nous on est dans la région de couvin.

    deja l achat des terrains a batir sont peu elevé le notre en 2005 on l a acheté 15000 eur pour 13 ares......
     
    kevin084862 , 19 Août 2017
    #24
  5. kevin084862

    kevin084862 35 ans, Namur


    oui, mais pour réévaluer, il faut des changements non déclaré... chose qu il n y a pas.... il y a 10 ans ils ont eu tout en main pour evaluer le RC...... et ce n est pas pour rien que notre notaire nous avait prévenu de vérifier le premier RC, car il sait tres bien que dans notre région, c est assez courant.

    je suis en train de préparer le dossier pour la demande des 5 dernières années pour récupérer ces réductons et vous tiendrez informé
     
    kevin084862 , 19 Août 2017
    #25
  6. Gouda

    Gouda Hainaut

    Pour mon habitation j'ai également fait la demande de réduction pour maison modeste, ils ne sont pas venu vérifier si la maison avait changé ou non
     
    Gouda , 19 Août 2017
    #26
  7. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    si tu réclame les 5 ans ils peuvent passer et dire non votre est RC change et tu sera perdant :(
     
    fafalili , 19 Août 2017
    #27
    intègre aime ça.
  8. kevin084862

    kevin084862 35 ans, Namur

    je vois pas sur quoi ils vont se baser pour l augmenter.... en 2011 ils se sont basé sur les plan de la veranda pour l augmenter...ils sont pas venu voir

    mes parents ont eu un contrôle il y a +- 10 ans et la ils ont réévaluer le RC, car il n etait pas a jour, mais mes parents n avaient fais aucune modification depuis l achat de la maison, en fait le contrôleur leur a expliqué qu ils avaient 20 ans de retard dans les contrôles des RC, et ils n ont pas mit d amendes, ni fait payé les années antérieurs. ils sont pas si méchant que ca ;-)
     
    kevin084862 , 19 Août 2017
    #28
    intègre aime ça.
  9. kevin084862

    kevin084862 35 ans, Namur


    c est aussi une nouvelle batis???
     
    kevin084862 , 19 Août 2017
    #29
  10. keeper

    keeper 36 ans, Luxembourg

    vous n'avez pas l'air de comprendre qu'il n'y a pas de motif à avoir.

    Ils peuvent évaluer le cadastre quand ils souhaitent.

    Après vous demander des infos/avis, les gens vous les donnes, faites en ce que vous voulez.
     
    keeper , 19 Août 2017
    #30
    intègre et fafalili aiment ça.
  11. kevin084862

    kevin084862 35 ans, Namur


    si je comprend bien, mais sans motifs, vous vous trompez, je me suis renseigné auprès de quelqu un au finance, et si il n y a pas de modifications du batiment non déclarée, un changement de matris cadastral, ils ne peuvent pas augmenter, l augmentation du RC doit etre motivée par le contrôleur. donc la je me fais pas de soucis
     
    kevin084862 , 19 Août 2017
    #31
  12. keeper

    keeper 36 ans, Luxembourg

    le motif peut-être qu'ils ont sous-évalués

    donc en gros, faites ce que vous voulez, vous avez eu toutes les réponses.
     
    keeper , 19 Août 2017
    #32
    intègre aime ça.
  13. kevin084862

    kevin084862 35 ans, Namur

    je pense qu ils l auraient fait en 2011 lorsque j ai declaré la veranda
     
    kevin084862 , 19 Août 2017
    #33
  14. XTof.vl

    XTof.vl 54 ans, Flandre

    Ils ne peuvent réévaluer qu'en cas de modification du bâtiment, déclaré ou non. S'ils ont déjà évalué sans qu'il y ait changement, il n'y aura pas réévaluation, il y aura, comme chez tout le monde, réindexation.

    Sauf à faire une péréquation cadastrale, la dernière ayant eu lieu en 1976...
     
    XTof.vl , 19 Août 2017
    #34
  15. XTof.vl

    XTof.vl 54 ans, Flandre

    Vous avez dû même remplir des papiers (déclaration) et eux revenir avec une proposition ou avec une acceptation du statu quo.
     
    XTof.vl , 19 Août 2017
    #35
  16. Gouda

    Gouda Hainaut

    Non qui date de 1930, mais rénovée. Nouveaux chassis, nouveau chauffage, nouvelle salle de bain, etc...

    Ce que je veux dire est que le RC de notre ami, celui ci a bien été évalué au point de depart une fois la maison construite. Pourquoi celui ci devrait il augmenter si il n'a pas fait de modifications ?
     
    Gouda , 19 Août 2017
    #36
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