Rupture contrat architecte&

Dans le forum Construction neuve - par speedcox le 19 Décembre 2011

  1. speedcox

    speedcox 41 ans, Hainaut

    Bonjour à tous

    suite à un problème de communication et de compréhension avec l'architecte choisi pour notre projet, nous avons décidé (un peu suite à son discourt) de mettre un terme à la collaboration avant l'introduction du permis d'urbanisme puisque nous n'avions pas d'accord sur le projet. Il reste ouvert et ne nous fais pas de problème pour la transition du projet mais par contre nous avons un doute sur les honorires demandés

    Bien conscient que son travail doit être rémunéré, nous sommes cependant un peu étonné du nombre d'heure qu'il indique avoir consacré à notre projet (d'autant plus qu'il est parti de plan existant fournis par la société de construction et que les modifications sont légère (taille, inversion miroir de pièces, déplacement de cloisons)

    Il estime ce temps à un peu plus de 60h (soit 1,5 semaine à temps plein)

    Cela ne vous semble t il pas un peu surestimé? d'après d'autre architectes le travail pour en arriver à un permis doit se situer à 3-4 jour plein (soit un maximum de 30 - 35 heures)

    Merci pour vos avis.
     
    speedcox , 19 Décembre 2011
    #1
  2. bZone

    bZone Equipe BricoZone 42 ans, Liège

    vous savez, quand bien même on trouverait tous ca surestimé, ca ne changera rien pour vous... Surestimé : avocat+tribunal. Pas surestimé : virement...

    Désolé d'être aussi froid, mais c'est le fruit d'une longue expérience ici même: une facture ca se conteste immédiatement, et lui il va y répondre par la DCA (son avocat a lui).
     
    bZone , 19 Décembre 2011
    #2
  3. Archilouli

    Archilouli 36 ans, Liège

    Combien d'avant-projet vous a-t-il présenté? Vous a-t-il présenté des estimations? Est-il allé sur votre terrain? Tout dépend des documents qu'il vous a présenté.
    Les gens s'imagent que depuis que l'informatique a débarqué, dessiner est un jeu d'enfant et que réaliser des plans prend 5 min top chrono. Mais c'est loin d'être le cas.
     
    Archilouli , 19 Décembre 2011
    #3
  4. marcjean

    marcjean 54 ans, Hainaut

    Malheureusement, il est très difficile d'estimer son travail. Si vous n'aviez pas de contrat bien défini au départ, il vaut mieux se résigner à payer (je parle par expérience : avocat = procédure très longue pour beaucoup de frais)
     
    marcjean , 19 Décembre 2011
    #4
  5. speedcox

    speedcox 41 ans, Hainaut

    Réellement nous avons 1 seul avant projet qui a été légèrement modifié (mirroir et dimensions). Je pense qu'il a du aller une fois sur le terrain et nous n'avons pas eu d'estimation puisque c'est la société de construction qui les fait (lui se contente de regarder le montant total et de dire que c'est pas bien cher pour la surface)
     
    speedcox , 19 Décembre 2011
    #5
  6. Gougloux

    Gougloux 38 ans, Hainaut

    Si les plans étaient effectivement déjà partiellement réalisés, une semaine et demie de travail me semble excessif...

    Qu'avez-vous signé ?
     
    Gougloux , 19 Décembre 2011
    #6
  7. speedcox

    speedcox 41 ans, Hainaut

    Nous avions signé une convention d'architecture sur base d'un avant projet (intérieur principalement) afin de pouvoir avancer. J'insiste sur le fait que ce qui nous a été présenté comme avant projet définitif (si c'est un avant projet encore) pour l'introduction du permisn, ne correspond pas du tout à notre demande initiale en terme d'amménagement extérieur. De même l'interprétation faite des prescription est contraire à ce que les autorités disent pour regler le problème. Je me suis rendu personnelement au service urbanisme pour avoir les infos
     
    speedcox , 19 Décembre 2011
    #7
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