se retourner contre l'agence immobilière

Dans le forum Galères et Horreurs - par ETA le 27 Février 2017

  1. bendays

    bendays 36 ans, Hainaut

    Oui vrai suspense...
    vivement la conclusion ;)
     
    bendays , 28 Février 2017
  2. vété

    vété 36 ans, France

    Salut, j'arrive peut-être après la guerre. Les actes ont peut-être été signés ce matin.

    Le notaire de l'acheteur est un brankignol. Il devait exiger que l'acompte soit versé chez lui et bloqué. Si une somme est consignée parce que certaines choses ne sont pas en ordre: pareil, ces sommes doivent être sur un compte rubriqué chez un notaire. Et tant que l'affaire n'est pas conclue, cet argent ne peut être remis à personne sans l'accord de tous ou une décision de justice. Les 5.5% qui ont été gardés pour le nettoyage devraient donc être bloqués chez un notaire et ne peuvent pas être saisis par les créanciers avant la cloture de la vente. Rien ne doit être versé à l'agence avant la signature de l'acte car, si la vente ne se fait pas, c'est très difficile de récupérer l'argent.

    J'ai eu le cas inverse: On vend notre maison en Belgique. On habite déjà en France. Lors de la signature de l'acte, 1500 € sont consignés car on n'avait pas eu le temps de vider entièrement ce qui se trouvait dans la grange (Il y avait une sdb démontée en très bon état, des meubles de cuisine, et plein de matériel en très bon état pour aménager une partie de la maison. Au départ, les acheteurs voulaient bien les garder puis ont changé d'avis. Je n'étais pas là pour signer, donc procuration.) La semaine suivante, je loue un conteneur et je bazarde tout dedans. Pas le temps de tout ramener et pas la place pour garder des trucs qui ne me serviraient plus. Dommage. Mon notaire me dit ok, tout est en ordre. J'avais 1 mois pour vider.

    Deux mois plus tard, je n'ai toujours pas l'argent qui était consigné chez le notaire des acheteurs. Je l'appelle et il me dit que ce n'était pas vide. Il m'envoit alors une photo d'un mini grenier (que je ne connaissais même pas), en fait juste une trappe dans un faux plafond dans une étable. Il y restait une chaise et une plaque de Gyproc. Je me suis fait baiser de 1500€ car je ne pouvais pas prouver qu'à la date prévue tout était vide. :sob::sob: Et moi comme un con qui leur avait encore donné le jour où j'ai été vider la grange de l'huile pour le bardage et quelques autres trucs que j'aurais pu revendre mais ils m'avaient l'air sympa. :mad::mad:

    Conclusion, tout faire par recommandé. J'avais envoyé un mail au notaire, il m'a dit n'avoir jamais rien reçu. Il avait aussi reçu erronément 4500€ de Partena. Il ne l'avait pas vu sur ses extraits de compte.:grinning: Quand je lui en ai parlé, il a fait l'innocent. Il pensait que c'était un remboursement pour lui.
     
    vété , 28 Février 2017
  3. moustic999

    moustic999 39 ans, Hainaut

    alors cette visite chez le notaire ? et l'acte signé ou pas signé ?
     
    moustic999 , 28 Février 2017
  4. etpaf

    etpaf 37 ans, Hainaut

    ETA change les serrures, elle répondra ensuite. :joy:
     
    etpaf , 28 Février 2017
    ETA aime ça.
  5. titoum

    titoum 34 ans, Liège

    na, elle a fait un arret cardiaque qd elle a vu que les proprios etaient en avance sur le rendez vous :joy::joy:
     
    titoum , 28 Février 2017
    ETA aime ça.
  6. moustic999

    moustic999 39 ans, Hainaut

    ah je pensais qu'elle faisait l'ETA des lieux ....

    bon allez je ----> []
     
    moustic999 , 28 Février 2017
    ETA et etpaf aiment ça.
  7. Elle ouvre un forum sur pim.be "l'ancien proprio refuse de quitter les lieux".. enfin j'espère que non :§(
     
    benoki , 28 Février 2017
    ETA, bZone et titoum aiment ça.
  8. bendays

    bendays 36 ans, Hainaut

    ETA nous tiens en haleine là. ...
    hâte de connaître le dénouement de l'histoire :p
     
    bendays , 28 Février 2017
    bZone aime ça.
  9. lamy

    lamy 66 ans, Namur

    Faut être réaliste. Si ETA ne répond pas encore (son RV était à 11.30h), c'est que les nouvelles sont mauvaises, ...:joy:
     
    lamy , 28 Février 2017
  10. john steeds

    john steeds 64 ans, Namur

    ETA prépare un attentat?
     
    john steeds , 28 Février 2017
    ETA aime ça.
  11. fcmiette

    fcmiette 30 ans, Namur

    Ou chez Ixina pour retrouver la même cuisine ... :rolleyes::rolleyes:
     
    fcmiette , 28 Février 2017
  12. Astartes

    Astartes Bruxelles

    C'est clairement pas pro, quand j'ai acheté ma maison, l'agence n'avait pas le temps, donc elle m'a permis un passage de 5 minutes rapide
    J'aurais tendence à dire que si le vendeur ne s'était pas présenté, l'après midi aurait été moins chargées qu'en cas de signature et récuperation des clés, ce qui implique changement des serrures et premiers "nettoyages".
     
    Astartes , 28 Février 2017
  13. etpaf

    etpaf 37 ans, Hainaut

    Comme elle la voulait, ce serait une bonne nouvelle.
    Curieux d'avoir la suite et éventuellement la mise à jour des photos.
     
    etpaf , 28 Février 2017
  14. lamy

    lamy 66 ans, Namur

    Pas si ETA a suivi l'avis de @thierrylen et il y a eu un clash avec le notaire.
    Recherche d'une sortie plan B
     
    lamy , 28 Février 2017
  15. thekingclaes

    thekingclaes 29 ans, Luxembourg

    les anciens proprio l'ont peut être jeter dans une cave ...
     
    thekingclaes , 28 Février 2017
  16. ETA

    ETA Liège

    heloooooo les amis :blush:
    je suis de retour et tout le monde est vivant

    il étaient là, AVANT MOI lol
    bien habillés et propres, étonnés de me voir tirer la gueule
    selon eux, ils n'ont reçu aucun appel en absence ni de ma part ni de la part de l'agence ni Notaires
    bizarre mais bon
    ils disent avoir vidé, juste qqs cartons qui restent
    à d'autres hein :mad:
    ils n'avaient pas le temps de passer par la maison avant la signature donc voilà, à moi de prendre ou laisser
    alors j'ai pris
    je la voulais :blush::p

    juste après la signature, paiement au Notaire de 218.01€ en petites pièces, et remise d'UNE SEULE CLE, j'ai couru changer la serrure :p et constater que, bien entendu rien n'a été vidé

    j'ai donc toutes les photos de gosses, de vacances, les factures, les PV, les couches de bébé, tous les jouets, qqs armoires, tous les emballages de tout ce qu'on peut acheter en 5 ans, des crasses, poubelles, chaises, matelas et j'en passe
    la cave, la c'est terrible o_O
    une quantité de sacs poubelle, j'ai vérifié il n'y a pas d'organique, c'est déjà ça
    mais alors, une tonne de plaques de gyproc cassées, plâtre, briques, sacs de gravas pleins...
    quand ils ont commencé la rénovation au lieu d'évacuer ils voulaient condamner la cave :confused:

    donc, voilà, je commence demain o_O
    comme qqun l'a dit, je voulais vraiment celle-ci et maintenant

    merci pour tous vos conseils, comme à chaque fois très très très précieux pour moi :kissing:

    p.s.
    vous remarquerez, ce n'est pas ma première fois dans Galères et Horreurs :oops:
     
    ETA , 28 Février 2017
    Khali et bZone aiment ça.
  17. heureuxproprio

    heureuxproprio 29 ans, Hainaut

    Si vous êtes heureuse alors : Félicitations !!!
     
    heureuxproprio , 28 Février 2017
    ETA aime ça.
  18. moustic999

    moustic999 39 ans, Hainaut

    Mais bon les principaux dechets sont partis, enfin eux quoi ;-)
    Et félicitations pour ton achat.
    beaucoup de courage pour le nettoyage, container, visite au recyparc...

    et continue a venir ici nous mettre des photos de l'evolution des travaux....
     
    moustic999 , 28 Février 2017
    bZone et ETA aiment ça.
  19. lamy

    lamy 66 ans, Namur

    content pour vous.
    Bon courage et envoyez des photos de l'état d'avancement: on sera là pour vous encourager si nécessaire !! :p
     
    lamy , 28 Février 2017
    ETA aime ça.
  20. fcmiette

    fcmiette 30 ans, Namur

    Idem que les bricozoneurs, Félicitations, :p:cool::cool:
     
    fcmiette , 28 Février 2017
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