Styl'Construct - Soumagne

Dans le forum Construction neuve - par Flupke67 le 16 Mars 2008

  1. Flupke67

    Flupke67 50 ans, Liège

    Bonjour,

    Ayant un terrain en vue vendu par cette société, j'aimerais avoir quelques retours d'expérience de construction avec eux ! Le seul que j'ai pu obtenir, par connaissance interposée, était assez négatif ;( ... donc avant de me lancer...

    Sont-ils sérieux, compétents ?

    Leurs prix sont-ils corrects ou profitent-ils de leur position ?

    Respectent-ils les délais ?

    Peut-on réaliser certains postes nous-même ?

    etc etc etc...

    Au plaisir de vous lire
     
    Flupke67 , 16 Mars 2008
    #1
  2. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Apparemment, le climat de Soumagne n'est pas des plus propices à l'essor économique des entreprises.
     
    intègre , 24 Avril 2008
    #2
  3. DomoPhil

    DomoPhil 50 ans, Hainaut

    Nous avons construit avec eux en 2004. Obligation car le terrain leur appartenait.

    Le gros-oeuvre de la construction s'est plus ou moins bien passé. Par contre, ce n'est pas le cas pour l'ensemble des châssis et le couple chape-carrelage.

    En ce qui concerne les châssis, placés par leur sous-traitant C.V.P.G (Châssis Verandas & Portes de garage) de Ans... châssis abîmés, ensemble porte d'entrée mal placé, manque d'étanchéité au niveau de la porte, etc...

    Depuis 2005, ils sont venus démonter et remonter cet ensemble de porte d'entrée à deux reprises... A chaque fois, il faut casser du plafonnage jusque 4.2 m... donc bonjour les poussières et le nettoyage dans la maison en plus de devoir être présent lors des interventions !

    A l'heure actuelle, malgré nos nombreux rappels, les problèmes subsistent encore... vitrages défectueux à remplacer, garniture à replacer, etc....

    En ce qui concerne le couple chape-carrelage, les chapes se voûtent, car le carreleur a coupé la bande d'isolation périmétrique et est venu contre les murs avec le carrelage. Or nous avons le chauffage par le sol, d'où les problèmes... soulignés d'ailleurs par un rapport du CSTC.

    De nouveaux le gérant de cette société fait la sourde oreille et refuse de prendre ses responsabilités !!!!!

    De plus, depuis 2004, nous en sommes aux 4ième responsable technique... ces gens quittent le navire après quelques six mois... à savoir pourquoi !

    Finalement, nous pensons que la seule et unique solution qu'il nous reste, c'est de porter l'affaire devant les tribunaux :(

    En attendant je leur ai promis de faire leur publicité !!!!!!! voilà qui est fait ;)
     
    DomoPhil , 2 Juillet 2008
    #3
  4. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Qu'attendez vous pour prendre un avocat???

    Qu'il y ait prescription ou d'être débouté pour avoir attendu un délai trop long avant de réagir.

    Il y a déjà longtemps que vous auriez du envoyer une mise en demeure et mettre le dossier en justice.
     
    intègre , 2 Juillet 2008
    #4
  5. DomoPhil

    DomoPhil 50 ans, Hainaut

    Parce que je voulais résoudre ça entre "adulte" pensant que ce Monsieur allait prendre ses responsabilités... mais à part des promesses...

    Sachant aussi qu'aller en justice, ça coûte et ça peut durer très longtemps :(

    Pour le fait d'avoir attendu trop longtemps, je ne pense pas.... j'ai copie des mails avec accusé de réception, donc il ne peut pas nier ne pas être au courant des problèmes !!!!
     
    DomoPhil , 2 Juillet 2008
    #5
  6. Sofinette

    Sofinette 38 ans, Namur

    Attention, je crois que les e-mails n'ont aucune valeur légale...
    :mh:
     
    Sofinette , 2 Juillet 2008
    #6
  7. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    C'est en train d'évoluer, mais rien ne vaut un bon recommandé avec accusé de réception.
     
    intègre , 2 Juillet 2008
    #7
  8. yvkevitch

    yvkevitch 41 ans, Liège

    Voici un petit texte parlant de la valeur juridique d'un email. (source RTBF donc normalement on peut faire confiance).


    La valeur juridique d’un e-mail Internet et notre boîte à message est devenu un moyen de communication incontournable. On s’échange de plus en plus « d’e-mail » et de moins en moins de courrier papier. Le courrier électronique appelé également « courriel » a-t-il la même valeur probante que le courrier traditionnel ?
    C’est le dossier du jour analysé pour nous dans la question d’argent par notre spécialiste Bruno. Bonjour Bruno !

    Bonjour Serge, bonjour à toutes et à tous !
    Dans l’état actuel de la législation belge sur la preuve, un e-mail n’a pas la force probante d’un écrit traditionnel. Sa force diffère en fonction des personnes en présence ou de la valeur de la transaction.
    Ainsi, entre commerçants, par exemple, les actes de commerce peuvent être prouvés par tous moyens, sauf dans les cas où la loi l’a précisé de façon explicite.
    En clair, entre commerçants, un e-mail pourra servir de preuve !
    Cette règle s’applique également pour un particulier à l’égard d’un commerçant !

    >> Et que se passe-t-il entre particuliers ?
    Le code civil a organisé les règles de preuves entre particuliers en fonction du montant de la transaction sous-jacente :
    Pour des sommes inférieures à 375 euros, le particulier pourra apporter la preuve par « toute voie de droit ». Autrement dit, vous pouvez présenter la copie d’un e-mail mais à la condition que l’auteur soit clairement identifiable ! Cela exclut les cas où les personnes ne reprennent pas leur identité mais utilisent un pseudo.

    Au-delà de 375 euros, il est souhaitable, soit de recourir à un écrit manuscrit et signé, ou alors à un e-mail protégé par une signature électronique !
    A défaut, l’e-mail ne pourra être considéré que comme un « commencement de preuve par écrit ».

    >> Qu’en est-il de la signature électronique ?
    Bonne nouvelle, la signature électronique a fait l’objet d’une réglementation spécifique et est tout à fait valable comme mode de preuve en droit belge.
    >> En conclusion, l’e-mail peut il servir de moyen de preuve ?
    Dans l’état actuel de la législation, la force probante de l’e-mail varie énormément en fonction de la qualité de l’émetteur. S’il s’agit d’un commerçant, il peut servir de preuve pour le particulier. Par contre entre particuliers, pour vos messages importants, je vous conseille, si vous et votre interlocuteur ne disposez pas de la possibilité de signer électroniquement un courrier, de recourir au traditionnel courrier papier en ayant soin de le signer !

    http://old.rtbf.be/rtbf_2000/bin/vi...89928_sac&menu=default&pub=be.vivacite.fr/ros
     
    yvkevitch , 2 Juillet 2008
    #8
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