superficie chambre

Dans le forum Lois, Règlements, Primes - par flint le 5 Mars 2013

  1. flint

    flint 41 ans, Hainaut

    bonsoir , je vais sous peu rénover ma maison , et vivre au rez de chaussée , je compte évidemment rénover le haut que j'envisage de louer , le coin chambre serait en mansarde , mon grenier est en deux partie une grande et une petite la grande ne pose pas de probleme en superficie qui doit faire a vue de nez de 12 à 16 m² au sol , c'est la plus petite partie qui m'importe , et la je ne saurais dire la superficie , mais je voudrais connaitre la superficie minimum pour qualifier une piece de chambre , pour qu'a la location ce soit une ou deux chambres !

    certains me diraient l'agent immo me le dira au moment de louer , mais comme pas encore rénové il y a possibilité d'agrandir légèrement la petite pièce , mais si pas besoin j'aime autant ne pas le faire !

    j'espere ne pas avoir été trop compliqué dans mon explication , merci pour vos réponses !
     
    flint , 5 Mars 2013
    #1
  2. antiquante

    antiquante 48 ans, Liège

    Bonjour,
    Au bureau, j'ai les normes de la région Wallonne, je les prends et vous les donnes ce soir ou demain.
     
    antiquante , 5 Mars 2013
    #2
  3. Deanimated

    Deanimated 37 ans, Liège

    6,5m2 pour une personne seule, 9m2 pour deux. À vérifier auprès de la RW.
     
    Deanimated , 5 Mars 2013
    #3
  4. jojo4

    jojo4 68 ans, Namur

    6,5 m,c'est vraiment une boite à cigares?Comment peut-on appeler ça une chambre,tout au plus un débarras..:blush: :blush: :blush: :blush: :blush: ;( ;( ;(
     
    jojo4 , 5 Mars 2013
    #4
  5. Géronimo

    Géronimo 50 ans, Brabant Wallon

    Boite à cigare? Oui. Mais il faut encore pouvoir se payer la boite à cigare.

    A Bruxelles, un couple avec un enfant peut prendre un appart une chambre et dormir dans le salon.
    En Wallonie, il faut obligatoirement un appart 2ch dès que l'enfant à plus d'un an. A défaut, c'est insalubre car surpeuplé.

    La règlementation ne dit pas comment une femme seule avec un enfant fait pour payer un appart 2ch si on touche à peine le CPAS.

    Boite à cigare, oui. Mais qui peut encore se payer une boite de cigare de nos jours?...
     
    Géronimo , 5 Mars 2013
    #5
  6. Géronimo

    Géronimo 50 ans, Brabant Wallon

    En Chine, les étudiants sont 4 à dans une chambre de 6.5m2...
     
    Géronimo , 5 Mars 2013
    #6
  7. salesman

    salesman 38 ans, Hainaut

    Chez nous, si la pièce ne fait pas 9 m², ce n'est pas une chambre.
     
    salesman , 5 Mars 2013
    #7
  8. Archilouli

    Archilouli 37 ans, Liège

    C'est ce que j'avais chez mes parents et j'en étais très contente...On est pas nécessairement mieux parce qu'on a des m², surtout pour un enfant...
     
    Archilouli , 5 Mars 2013
    #8
  9. donald82

    donald82 35 ans, Hainaut

    A voir si les 6,5m² sont mansardé ou non. C lair que 6,5m² ce n'est pas grand mais si en plus c'est mansardé....
     
    donald82 , 5 Mars 2013
    #9
  10. vanma

    vanma 45 ans, Brabant Wallon


    Pourquoi aller si loin ?

    A bruxelles, certaines familles avec 2 enfants vivent dans moins de 50 m², et parfois avec une seule chambre. Les parents dorment dans la pièce de vie ...

    Et n'évoquons pas ici le cas des grandes villes de France, où les mêmes familles se contentent parfois de moins de m².

    Et ces gens travaillent !!!
     
    vanma , 5 Mars 2013
    #10
  11. flint

    flint 41 ans, Hainaut

    pas de polemique lolllll

    moi c'est juste pour la légalité , je vais pas annoncer 2 chambres si il n'y en a qu'une reconnue .

    par contre comme dit plus haut , a la base une chambre on est la pour y dormir et pas pour y vivre (sauf certains :grinning: ) a mon sens meme si ça ne s'appelle pas chambre si la place est suffisante pour un lit et une garde robe , il n'en faut pas plus !
     
    flint , 5 Mars 2013
    #11
  12. Impulson

    Impulson 44 ans, Liège

    Avec les pièces "dressing", plus besoin d'une garde-robe dans la chambre...
     
    Impulson , 5 Mars 2013
    #12
  13. benlan2000

    benlan2000 38 ans, Liège

    Pour une chambre individuelle, le code du logement impose 6m²

    http://dgo4.spw.wallonie.be/DGATLP/DGATLP/Pages/Log/Pages/SalLog/SalLog.asp

    "1° (toute pièce utilisée comme chambre doit comporter au minimum une superficie au sol de 6,00 m² lorsqu’elle est utilisée par deux personnes et au minimum une superficie au sol de 9,00 m² lorsqu’elle est utilisée par trois personnes – AGW du 23 avril 2009, art. 5);"

    N'oubliez pas qu'il faut un permis d'urbanisme pour réaliser ce genre de transformation.
     
    benlan2000 , 5 Mars 2013
    #13
  14. Impulson

    Impulson 44 ans, Liège

    Il faut aussi une ouverture naturelle (fenêtre) de X m² en fction de la superficie (Benlan2000, tu confirmes ?)
     
    Impulson , 5 Mars 2013
    #14
  15. benlan2000

    benlan2000 38 ans, Liège

    Je confirme tout est dans le lien poster, il faut aussi une certaine hauteur sous plafond...

    Remarque, parfois il y a des règlements communaux plus contraignant que le code du logement...
     
    benlan2000 , 5 Mars 2013
    #15
  16. fradeco

    fradeco 74 ans, Flandre

    Pour les pompiers. Les portes donnant sur la cage d'escalier doivent être RF 1/2 h.
     
    Dernière édition par un modérateur: 6 Mars 2013
    fradeco , 5 Mars 2013
    #16
  17. Géronimo

    Géronimo 50 ans, Brabant Wallon

    Pour les pompiers, cela dépend d'une commune à l'autre. Contactez la commune pour obtenir le règlement communal.

    Certaines communes exigent une porte RF 1/2h, mais aussi des extincteurs, des plafonds coupe-feu, des pictogrammes, des affichage de plan, des exutoires de fumée, etc.

    A noter que si vous souhaitez vivre dans le bas et louer le haut, il vous faudra un permis d'urbanisme... et un accord des pompiers sur votre plan.
     
    Géronimo , 6 Mars 2013
    #17
  18. fradeco

    fradeco 74 ans, Flandre

    Pour revenir à la question du #1, Perso je pense qu'en plus des impositions minimum, la surface d'une chambre est conditionnée par l'implantation de(s) la porte, de(s) la fenêtre et du mobilier. Pour un minimum de confort, je pense qu'une surface de +/- 11.50 m² (3.20 x 3.60) est un minimum.
    [​IMG]
    Le croquis ci-dessus n'est qu'une représentation indicative.

    Cord.
     
    fradeco , 6 Mars 2013
    #18
  19. flint

    flint 41 ans, Hainaut

    merci pour le croquis , a la différence que le dessins est sur un plan (1 etage)

    moi pour l'appartement ,du bas vers le haut et en piece séparée il y a au sous-sol la cave , au rez un petit hall et cage d'escalier,à l'étage salon/salle a manger , cuisine equipée , salle de bain et dans les combles en fonction de la réglementation une grande chambre (ça c'est certain) et une plus petite piece qui peut servir pour une chambre d'enfant ou un petit dressing (c'est pour cette derniere que je demandais les renseignements)

    voilà pour l'implantation ;-)
     
    flint , 6 Mars 2013
    #19
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