Supplément sur facture aprés la fin d'une toiture

Dans le forum Galères et Horreurs - par Diablogreg le 17 Octobre 2007

  1. Diablogreg

    Diablogreg 39 ans, Hainaut

    Ok merci GIAN17 pour ses info's. Je le contact la semaine prochaine je vous tiendrais informé de la suite des évènements.

    Bonne journée
     
    Diablogreg , 19 Octobre 2007
    #21
  2. Vincent.Han

    Vincent.Han 45 ans, Namur

    Bonjour,

    Je vis une situation semblable.
    Mon couvreur vient de me faire part de suppléments pour la charpente et il refuse de continuer tant que je n'ai pas payé l'ensemble de la charpente !
    Or notre convention prévoyait un acompte et le solde à la fin du toit ...

    D'une part je ne suis pas d'accord avec ses suppléments et d'autres part, si je paie maintenant, qu'est-ce qui me garantit qu'il va continuer (déjà qu'il ne travaille sur mon chantier que quelques jours par mois...) ?

    Je lui ai envoyé un recommandé pour le mettre en demeure de terminer le toit et j'attends sa réaction ...

    Mon architecte est d'avis que si ça se passe mal, il sera très difficile de trouver un autre couvreur rapidement... mais je peux pas accepter ce chantage.

    Qu'en pensez-vous ?
     
    Vincent.Han , 19 Octobre 2007
    #22
  3. cruypa

    cruypa 66 ans, Hainaut

    Bonjour, voir les conditions général sur votre devis en ce qui concerne le payement et vous en tenir a ce qui est stipule .

    <pour le supplément demander un justificatif écrit et signer et alors a vous de jouer (oui ou non)accepter ou pas . A + ALBERT:blush: :dizzy:
     
    cruypa , 19 Octobre 2007
    #23
  4. Bonjour Diablogreg,

    Personnellement, je ne contacterais pas l'entrepreneur.
    Je le laisserais se manifester.

    Cela permettra d'avoir des éléments en cas de ...
    Si c'est vous qui faites le premier pas c'est que vous "acceptez" dans une certaine mesure les propos avancés lors du supplément.


    Attendre d'autres avis sur la façon de faire.

    @+ GIAN17
     
    GIAN17 , 19 Octobre 2007
    #24
  5. Bonjour Vincent,

    Décidément les situations se suivent mais en se ressemblent pas.
    Comment votre entrepreneur peut-il déjà vous demander des suppléments alors que le travail n'est pas terminé?

    Soit le devis est incomplet et à ce moment-là ce sont les conditions générales et clauses particulières "qui sont à lire".

    Pour revenir à votre cas, c'est une nouvelle maison ou une rénovation.

    Votre couvreur a établi un devis par poste avec un acompte de base et des montants "fin de clôture du poste".
    Votre architecte a-t-il lu les divers devis pour vous aider.
    Le couvreur a été choisi par l'architecte ou par vos soins.

    IL y a tellement de points à suivre que des détails sont nécessaires.

    Attendre d'autres avis.

    @+ GIAN17
     
    GIAN17 , 19 Octobre 2007
    #25
  6. Vincent.Han

    Vincent.Han 45 ans, Namur

    Les suppléments sont réclamés à la fin de la charpente. En fait nous avons demandé des bois d'une section plus importante (et ceci dès le devis) mais visiblement, le cubage indiqué dans l'offre n'était pas correct ...
    Pas de conditions générales. Nous avons signé une convention basée sur le modèle test-achat prévoyant un acompte et le solde à la fin des travaux.
    L'architecte a lu les différents devis mais c'est nous qui avons trouvé ce couvreur car peu on répondu à nos demandes de devis ...
    Toujours pas reçu d'accusé de réception du recommandé. Que se passe-t-il s'il ne va pas le chercher ?
    Merci de vos conseils.
     
    Vincent.Han , 22 Octobre 2007
    #26
  7. Bonjour,

    Je ne saisis pas bien à moins que..
    Soit la section demandée par vos soins était ????
    La relation avec la section et le cubage est de .?????

    C'est une rénovation ou neuve construction???
    Le coordinateur (s'il existe) a-t-il donné son point de vue?

    Si pas, cela peut sentir le "roussi"....

    @+ GIAN17
     
    GIAN17 , 22 Octobre 2007
    #27
  8. Kenshin

    Kenshin 37 ans, Liège

    Mon avis juridique général, sans être expert de la construction :

    - le couvreur a, de toute façon, fait une faute professionnelle en estimant trop bas les besoins en matériaux. Il ne devrait pas pouvoir porter cette erreur à votre charge, car un devis est toujours à prendre dans son entièreté. On ne peut donc pas tenir compte d'une éventuelle ventilation des postes, avec ou sans erreur. C'est pour cela que ça existe : il est tenu de vous accorder le prix définitif sur base de son devis ; même s'il s'est trompé. Sauf bien sûr si c'est vous qui avez demandé expressément ceci ou cela.
    - si la convention est signée, il ne peut y déroger non plus. A vous de voir si vous voulez continuer avec lui ou non, et si les travaux déjà effectués couvrent votre acompte ou non. Si 'non' : vous n'aurez d'autre choix qu'un médiateur ou avocat, et passer entre temps par un autre couvreur. Les dégats, entre temps, devraient être couverts par le couvreur si vous obtenez gain de cause.
    - L'architecte doit être à même de vous fournir tous les renseignements et informations que vous demandez. Ca fait partie de son devoir d'information en tant que professionel ! Il ne peut se détourner de cela.
    - Le recommandé : la loi prévoit que si l'intéressé ne va pas le chercher, il est considéré tout de même comme reçu après un certain laps de temps (3 semaines je pense, mais je ne suis plus du tout sûr). Donc pas de soucis de ce côté.

    A votre place : je prendrai de suite contact avec un médiateur si vous n'obtenez pas de réponse positive du couvreur rapidement.
    En parrallèle, je prendrai également contact avec un avocat pour un avis (c'est souvent gratuit si c'est rapide). Vous en saurez plus ainsi.
     
    Kenshin , 23 Octobre 2007
    #28
  9. Vincent.Han

    Vincent.Han 45 ans, Namur

    Merci pour vos avis.
    En réponse à Gian17, il s'agit d'une nouvelle construction. Nous avons demandés certaines section plus importante à certains endroits sur le plan. Le devis indique donc le type de section prévues mais nous n'avons jamais vérifié le cubage global indiqué au devis. A présent, le charpentier indique que le cubage placé est plus important que ce qui était prévu au devis ...
    L'architecte est assez "mou" et essaye de trouver un arrangement...
     
    Vincent.Han , 24 Octobre 2007
    #29
  10. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Construisez vous avec des corps de métier séparés ou avec une société "clé sur porte" ?
    L'architecte a-t-il une mission complète (combien de % avez vous payé ?)
    A-t-il vérifié les devis reçus, a-t-il vérifié les enregistrements des entrepreneurs ?
    Il semblerait, malheureusement, et je vais peser mes mots, que la profession d'architecte commence aussi à être gangrenée par certains individus n'assumant par leurs responsabilités.
    Je suis le premier à défendre la profession, bien que je n'en fasse pas partie. Il y en a qui font admirablement leur boulot ( et j'ai la chance d'en avoir rencontré un !), mais je constate que dans beaucoup de professions, un certain laxisme devient de plus en plus courant.
    Secouez votre architecte ! Il est payé pour vous défendre dans ce genre de circonstances et pas pour copiner avec les entrepreneurs.
     
    intègre , 26 Octobre 2007
    #30
  11. vincentv

    vincentv 46 ans, Hainaut

    Bonsoir je sais pas si cela est possible mais pourquoi ne pas mettre le noms des entreprises sur le forum
     
    vincentv , 27 Octobre 2007
    #31
  12. Bonjour

    Je suis dans la même vision de choses qu' Intègre.
    Intègre a bien formuler certains points.
    Ce qui me chiffonne un peu " Nous avons demandés certaines section plus importante à certains endroits sur le plan.
    Le devis indique donc le type de section prévues"


    Un peu plus de détail sur ce point.
    Le "nous" représente l'architecte, vous ou les deux.
    Pourquoi avoir demandé des sections plus importante prévues dans le plan qui en principe tient compte de "tous les paramètres" avec un coefficient de sécurité.
    L'architecte a fait les calculs lui-même ou est passé par un bureau d'études.
    Le devis reprend les sections intiales prévues sur le plan ou les "sections modifiées"
    Ce point pourrait causer quelques problèmes.
    Donc suivre le point de vue de l'architecte (qui doit être plus ferme).


    @+ GIAN17
     
    GIAN17 , 28 Octobre 2007
    #32
  13. Diablogreg

    Diablogreg 39 ans, Hainaut

    Bonjour Gian17,

    Voici la suite des évènements concernant mon problème.
    Nous nous sommes mis autour d'une table et j'ai donc convenu que le supplément des travaux ne m'était pas destiné au niveau pécunier.

    Etant donnée que je lui ai demandé de faire une avancée de toiture pour mes spottes etc...
    "J'avait calculé a la base 10% de supplément concernant ses travaux" et donc je lui ai dit que je participais de ce poucentage la pour les divers imprévus.

    J'attend toujours de ses nouvelles " cela fait deux semaine maintenant " mais à la base je n'ai toujours payé que le devis.

    Bonne aprés-midi à tous.
     
    Diablogreg , 5 Novembre 2007
    #33
  14. Diablogreg

    Diablogreg 39 ans, Hainaut

    Voici maintenant que je recois un rappel de paiement de dis 10% selon l'arrangement mais hélas il n'est toujours pas passer pour résoudre le pb de mes corniche qui ne sont pas du tout droite !

    Que dois-je faire pour me protéger ?
     
    Diablogreg , 28 Novembre 2007
    #34
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