supprimer mon offre d'achat

Dans le forum Divers, Bavardages - par 123senna123 le 3 Mars 2015

  1. dd1

    dd1 Liège

    si tu donnes un budget maison de 100K et travaux de 200K et que ta capacité de remboursement est de 150 K , tu auras vite 3 refus de banque . Toute les entreprises se plaignent des banques et de l'accès au crédit
     
    dd1 , 3 Mars 2015
    #21
  2. bZone

    bZone Equipe BricoZone 42 ans, Liège

    - Dans tous les cas il faut que vous ayez une copie de cette offre, même la banque va vous la demander...
    - Vous avez intérêt a trouver un notaire en urgence aussi

    Tout le reste dépendra de ce qui est écrit la dessus.
     
    bZone , 3 Mars 2015
    #22
  3. chammy

    chammy 69 ans, Hainaut

    Une offre unilatérale a en général une validité limitée. Il faut vérifier sa durée. Si vous ne parvenez pas à remplir les conditions pour l'avoir, elle tombe à l'eau... mais l'acompte est en général perdu !
    Si vous n'en avez pas versé, signalez au vendeur que vous ne parvenez pas à trouver de banque acceptant de couvrir l'entièreté de vos frais, par rapport au prêt que vous sollicitez.

    Autre point. Avez-vous fixé, dans l'offre, le montant de ce prêt auquel est lié la clause suspensive ? Si non, vous êtes sauvé : il suffit de demander un prêt que vous n'avez aucune chance d'obtenir. La banque refusera, et le tour sera joué.

    Comme le dit bZone, il vous FAUT une copie de ce document.
     
    chammy , 3 Mars 2015
    #23
  4. 123senna123

    123senna123 45 ans, Hainaut

    chammy que voulez vous dire
    " Autre point. Avez-vous fixé, dans l'offre, le montant de ce prêt auquel est lié la clause suspensive"
     
    123senna123 , 3 Mars 2015
    #24
  5. 123senna123

    123senna123 45 ans, Hainaut

    il es mis que je fait un pret a 100% donc somme de la maison et frais de notaire
     
    123senna123 , 3 Mars 2015
    #25
  6. fafalili

    fafalili Autre pays

    Ta pas une copie et même pas leur condition général ???
     
    fafalili , 3 Mars 2015
    #26
  7. 123senna123

    123senna123 45 ans, Hainaut

    non mes je vais aller voir demain pour l avoir
     
    123senna123 , 3 Mars 2015
    #27
  8. fafalili

    fafalili Autre pays

    Oui donc prix de la maison sans travaux
     
    fafalili , 3 Mars 2015
    #28
  9. 123senna123

    123senna123 45 ans, Hainaut

    maintenant il y a pas mal de travaux a faire dedans donc voir aussi si l expert va accepter le pret des 100%...

    salle de bain il n y en a pas
    cuisine il n y en a pas non plus
    electricite a refaire completement
    chauffage a placer
    chassis actuelle simple vitrage
     
    123senna123 , 3 Mars 2015
    #29
  10. Géronimo

    Géronimo 49 ans, Brabant Wallon

    Tu as signé un document sans en recevoir copie? C'est une première erreur. On signe, on est engagé.

    Et pour savoir à quoi on est engagé, il faut avoir copie du document.

    A priori, une offre unilatérale devrait être limitée dans le temps. Il faut une "date de péremption". Sinon, vous êtes mal embarqué.

    A noter aussi qu'un "prêt à 100%", ce n'est pas un prêt "prix d'achat + frais de notaires", mais uniquement prix d'achat. Vous devez avoir les frais de notaire d'avance.

    Vous avez du cash d'avance?
     
    Géronimo , 3 Mars 2015
    #30
  11. 123senna123

    123senna123 45 ans, Hainaut

    je lui es dit que je fesait un pret achat maison +frais de notaire et il ma dit ces un pret a 100% et ces ce que il a mis sur le papier

    je nes pas de cash d avance
     
    123senna123 , 3 Mars 2015
    #31
  12. fafalili

    fafalili Autre pays

    Oui achat plus notaire pas 100% mais du 110% ou 120% celon le prix du bien
     
    fafalili , 3 Mars 2015
    #32
  13. Géronimo

    Géronimo 49 ans, Brabant Wallon

    Alors, vous êtes dans la merde.

    Retourner à l'agence, exigez qu'il vous rende le papier, cassez son bureau en deux, et mettez lui un pavé dans la vitrine en sortant. C'est tout ce que cet escroc mérite.
     
    Géronimo , 4 Mars 2015
    #33
  14. Je suis prêt à parier sur le nom de l'agence tiens.

    C'est quoi le nom .. :)

    Ah ben il a déjà été cité....
     
    benoki , 4 Mars 2015
    #34
  15. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Attention : une offre d'achat acceptée est une forme de compromis de vente tout à fait officielle et valable juridiquement.
    Si le vendeur l'a contresignée, la vente est parfaite et vous risquez de perdre votre acompte.
    J'insiste très fort sur le fait que votre signature vous engage. Il ne faut pas signer de documents, quels qu'ils soient, à la légère.

    L'agence, c'est un nom à consonance italienne ???
     
    Dernière édition par un modérateur: 6 Mars 2015
    intègre , 6 Mars 2015
    #35
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