Tarif gémoètre, architecte

Dans le forum Construction neuve - par swenum le 9 Juin 2008

  1. swenum

    swenum 48 ans, Hainaut

    Qlq peut me dire le tarif d'un géomètre pour délimiter une parcelle de terrain?

    Pour l'urbanisme, je veux modifier la façade d'une maison, je dois bouger les linteaux donc je dois passer par un architecte, si je fais les plans moi-même, combien va-t'il me facturer?

    merci
     
    swenum , 9 Juin 2008
    #1
  2. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Il n'y a pas de tarif, cela varie d'un géomètre à l'autre, de la complexité du travail à faire,
    Téléphone à un géomètre, je n'ai jamais connu aucun cas de canibalisme par téléphone.
    Même chose pour l'architecte, il n'y a pas de barême officiel, mais si tu veux faire les plans toi-même, la grande majorité des architectes va t'envoyer ballader.
    Je te rappelle qu'architecte est une profession libérale et qu'ils ont un Ordre qui a établi une déontologie qu'ils sont tenus de respecter.
     
    intègre , 9 Juin 2008
    #2
  3. ombrenoire

    ombrenoire 38 ans, Brabant Wallon

    Pour borner notre terrain (10 ares, rectangulaire), notre géomètre nous a demandé 300 EUR HTVA mais j'ai lu ici et là que l'on pouvait trouver moins cher...
     
    ombrenoire , 9 Juin 2008
    #3
  4. Fredconstruct

    Fredconstruct Hainaut

    Compter environ 60 à 80 Eur/ borne placée, plus frais de recherche auprès du Cadastre... frais qui sont variables.. mais comme dit plus haut, un appel téléphonique vous en apprendra plus...
     
    Fredconstruct , 9 Juin 2008
    #4
  5. athos

    athos 40 ans, Namur

    Etant géomètre (mais je ne peux pas vous proposer mes services car je ne suis pas indépendant), je confirme les propos d'Intègre. Le prix d'un bornage est très variable en fonction de la complexité de la tâche. Le nombre de borne a placer influence peu le prix final au regard de l'ensemble des recherches et de la complexité à dresser le plan final.
    En effet, les gens s'étonnent souvent des honoraires demandés pour le résultat qu'ils voient concrètement (comme un plan papier et quelques bornes). Mais il faut savoir que si le géomètre fait bien son travail (et je crois que c'est le cas de la majorité ;-) ), le bornage offre une certaine "protection" juridique à la parcelle (ses limites étant reconnues contradictoirement). D'ailleurs, il ne faut pas perdre de vue non plus que le géomètre engage sa responsabilité ! Un bornage n'est pas un acte à prendre à la légère !!
    N'oubliez pas aussi que la déllimitation avec le domaine publique est tout aussi importante, surtout en cas de nouvelle construction. Pour ce faire, il est utile de consulter l'atlas des chemins vicinaux (à la commune) sans oublier ses modifications (pour cela le plus simple est de se rendre au service technique provincial, la consultation en est gratuite).

    Actuellement, la nouvelle règlementation impose que ce soit un géomètre qui dressse et signe les plans relatifs aux délimitations (pour faire simple).

    Par téléphone, sans connaître un minimum la situation de votre terrain (en allant sur place, ou via un plan, etc), je doute que vous puissiez avoir un chiffre exact concernant les honoraires. Ce sera sans doute un fourchette de prix qui dépendra de beaucoup d'éléments (comme dit plus haut).

    Voilà, j'espère avoir été claire dans mes propos.

    En tout cas, n'hésitez pas à faire appel à un géomètre qui pourra vous donner toutes sortes de renseignements : outre les limites, il y a les servitudes, distances de plantation, plans d'alignement, etc.
     
    athos , 9 Juin 2008
    #5
  6. athos

    athos 40 ans, Namur

    athos , 9 Juin 2008
    #6
  7. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Voilà au moins des renseignements clairs et précis, par un vrai pro.
    Merci les pros.
     
    intègre , 9 Juin 2008
    #7
  8. athos

    athos 40 ans, Namur

    Pour une fois que je peux donner un renseignement !
    Habituellement, c'est moi qui profite des excellents renseignements (et enseignement :) ) qui sont omniprésents sur ce super forum.
     
    athos , 9 Juin 2008
    #8
  9. Fly

    Fly 46 ans, Hainaut

    Je confirme les propos d'Athos : il n'y a pas de prix à la borne, au m² ou à la tête du client..
    Mais il y a un prix qui peut être déterminé pour une certaine mission.
    Ce "devis" ne pourra de ttes façons être donné qu'après qqes infos données au géomètre.
    Par tél, il ne peut difficilement y avoir qu'une idée du prix qui est pratiqué.
    Il n'y a pas de barème officiel (c'est interdit) mais vous pouvez bien sûr demander l'avis de plusieurs géomètres.
     
    Fly , 24 Juin 2008
    #9
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