tarif pour pose de poutrain claveaux...

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par fabian le 8 Avril 2008

  1. fabian

    fabian 39 ans, Hainaut

    Bonjour à toutes et tous!


    Voilà, nous devons refaire, dans la vieille maison que nous avons acheté, une dalle de béton à l'étage (la dalle qui se trouve au dessus du garage ne fait que 7 cm d'épaisseur et une partie de la charpente du toit repose déjà dessus... il faudra donc aussi refaire la ferme pour qu'elle repose sur le mur porteur et plus sur cette dalle)
    nous avons pensé aux poutrains claveaux (autre idée?)... seulement, nous n'avons aucune idée du prix que cela coute... et avant d'appeler des entrepreneurs pour faire des devis, nous aurions aimé avoir une idée (meme vague!) de ce que cela pourrait nous couter! (ben oui, ça sert a rien de faire venir des entrepreneurs et de leurs faire perdre leur temps si les sous qu'on à éconmisés ne suffisent pas pour l'instant!)

    les dimensions sont les suivantes: +/-8 sur +/-4m et les 4 murs sont porteurs...

    Merci d'avance pour vos conseils...
     
    fabian , 8 Avril 2008
    #1
  2. Nono

    Nono 66 ans, Hainaut

    Avec ces dimensions , vous allez chez un marchand de matériaux et vous aurez un prix au M²
    Vous pouvez également vous adresser chez ROOSENS BETON à Familleureux (Centrale à Béton)
     
    Nono , 8 Avril 2008
    #2
  3. fabian

    fabian 39 ans, Hainaut

    Merci pour l'info Nono!
     
    fabian , 9 Avril 2008
    #3
  4. fabian

    fabian 39 ans, Hainaut

    ah oui, j'ai oublié... une autre question (bête, je sais, mais je découvre le monde du bricolage et des travaux...)

    Si je rajoute 1/3 du prix qu'on me donnera pour les matériaux, pourrais-je considérer cela comme une bonne base pour se faire une idée du prix que cela me couterais pour faire effectuer ces travaux? (1/3 du prix en plus pour la main d'oeuvre)

    encore merci de prendre le temps de me lire et de me conseiller!
     
    fabian , 9 Avril 2008
    #4
  5. Pecks

    Pecks 38 ans, Liège

    ça me paraît beaucoup trop juste !!!!!!
    Tout dépend des postes de la construction, mais en moyenne, la main d'oeuvre coûte autant, voire 1,5 fois les matériaux !!!
     
    Pecks , 9 Avril 2008
    #5
  6. Fredconstruct

    Fredconstruct Hainaut

    Sans compter que l'accès étant difficile (cfr étage..), le poste main d'oeuvre risque de gonfler..
     
    Fredconstruct , 9 Avril 2008
    #6
  7. Fredconstruct

    Fredconstruct Hainaut

    Dans "Tu bâtis je rénove" ou "Je vais construire" il y a une mercuriale des prix qui donne une idée des tarifs...

    Pour les prix des marchandises, certains marchands ont un catalogue en ligne (ex: www.marlier.be ou www.ardoises-materiaux.be)..
     
    Fredconstruct , 9 Avril 2008
    #7
  8. fabian

    fabian 39 ans, Hainaut

    Merci à tous pour vos réponses!

    je suis désolé de parfois poser des questions qui doivent vous paraître franchement co... mais c'est notre première maison et nos premiers travaux...

    déjà comme ça on découvre tous les bricol... enfin je veux dire bidouillage des anciens proprios et franchement, y en à qui valent le détour!!

    la dalle par exemple que je souhaite changer par des poutrains claveaux, et ben elle fait 7cm d'épaisseur, à été "armée" avec ce qu'ils ont trouvé de feraille (genre ressorts de sommiers de lit!) et sur cette dalle (qui fait quand meme 8 m sur 4) repose un mur de bloc sur toute sa longueur, et sur ce mur repose la charpente du toit... (et d'après l'avis du controleur de la région wallonne qui est venu pour notre prime lorsque nous avons traité les murs contre l'humidité, c'est pas bon du tout! Faut surtout pas monter des chambres sur cette dalle)

    ce qui est d'autant plus bête (et que je ne comprend pas) c'est que le fameux mur de bloc qui repose sur cette dalle, et bien si ils l'avaient décalés de 15 cm, il reposerait sur le mur porteur du rez de chaussée... comprend pas! ils ont du mal mesurer!:grinning:

    ahh... les joies de la rénovation de vieille maison...!
     
    fabian , 9 Avril 2008
    #8
  9. maitre²

    maitre² 36 ans, Namur

    J'ai été confronté au même problème

    Si tu es un peux bricoleur les poutrains claveaux c'est un véritable légo

    la pièce de 8 sur 4 tu peux la réaliser en 2 w-e si tu trouve une ou deux personne pour t'aider à déplacer les poutrains.

    du prix des poutrains claveaux il faut ajouter le prix de ta chappe de compression( 32m² x 7 cm = 2.25 m³ de beton à 350 kg de ciment par m³, de la chappe de finition (5-6 cm d'épaisseur +ou - 2m³)sans oublier ton ferraillage ( ça fait augmenter la facture

    Mais ça ne fait pas que augmenter ta facture , ça augmente aussi ton epaisseur de dalle ( 26 cm fini) sache le avant de commencer.

    Je l'ai fait à la maison et je dois bien avouer que je ne le regrète pas une seul seconde. au moins on repart sur des bases solides et propres.

    bien à toi M²
     
    maitre² , 9 Avril 2008
    #9
  10. fabian

    fabian 39 ans, Hainaut

    Merci pour les infos, c'est vrai que j'avais pas pensé aux épaisseurs supplémentaires!

    Notre maison est un véritable patchwork de ce qui c'est fait dans le batiment ses 50 dernières années!!

    nous avons environ 100 m2 de surface à l'étage, il y a une partie, ce sont des solives de 4,60 de portée avec un plancher cloué dessus, à coté c'est une dalle de béton (on espere que celle là est solide!) ensuite nous avons de nouveau des solives, mais cette fois avec des plaques d'aggloméré pour faire le sol, nous avons aussi des solives avec rien dessus (ça donne un certain style quand on voit ça du rez de chaussée!!) et enfin notre grande dalle a remplacer!

    et là, je ne parle que du sol, je parle pas des murs, electricite et autre!
     
    fabian , 9 Avril 2008
    #10
  11. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Réponse au message 4 de Fabian

    Actuellement nous comptons pour des postes de ce genre, 60 % de main d'oeuvre et 40 % de matériaux.
    On n'est plus en 1950 mais bien en 2008, avec des tas de charges patronales, de taxes et une main d'oeuvre dans le bâtiment qui se raréfie dramatiquement.
     
    Dernière édition par un modérateur: 9 Avril 2008
    intègre , 9 Avril 2008
    #11
  12. fabian

    fabian 39 ans, Hainaut

    Merci pour l'info Intègre!

    Moi, je suis toujours en 1870, comme l'age de notre maison!:p

    Mais merci à tous de me renseigner, on va pouvoir se faire une petite idée de ce qu'on doit mettre de côté avant d'appeler les entrepreneurs!
     
    fabian , 9 Avril 2008
    #12
  13. calumet

    calumet 48 ans, Hainaut

    Bonjour,
    nous avions également eu le même problème à l'étage.
    Les poutres n'étaient plus en très bon état.
    Comme nous comptions placer une salle de bain à l'étage dans une des deux pièces,
    nous avons opté pour les poutrains claveaux.
    Notre entrepeneur avait demandé pour la pose, ainsi que la chape de compression
    plus ou moins 3500 € (TVAC de 6%), pour une surface de 30m2.
    Mais c'était il y a deux ans....
    Je vais essayer de retrouver le détail de ce montant et je vous tiens au courant.
     
    calumet , 9 Avril 2008
    #13
  14. fabian

    fabian 39 ans, Hainaut

    Merci beaucoup!
     
    fabian , 9 Avril 2008
    #14
  15. moustik

    moustik 33 ans, Namur

    Prix au mètre² poutrains claveaux: +- 90 euros (pose et fournitures) hors béton et chape
     
    moustik , 9 Avril 2008
    #15
  16. maxbe

    maxbe 38 ans, Hainaut

    Sans compter la dalle de compression et la main d'oeuvre, comptez 30 euros au mètre carré tva 21% comprise.
     
    maxbe , 30 Avril 2009
    #16
  17. je viens d'avoir une offre tout comprit pour 45 € m2
    perso en ai 160m2
     
    huguy , 12 Mai 2009
    #17
  18. Keskispass

    Keskispass 46 ans, Liège

    Quand je travaillais encore chez T.Palm au secteur Rénovation-Transformation ... en 2004 ... les prix étaient les suivants :

    - réalisation de passes pour encastrements des poutrains (dans un mur existant en blocs de béton) : 40 €/mct
    - réalisation de passes pour encastrements des poutrains (dans un mur existant en pierres) : 60 €/mct
    - pose d'une cornière métallique boulonnée dans un mur existant à l'aide d'ancrages chimiques - sous réserve de la stabilité du mur (à vérifier par Igr.) : 40 €/mct
    - poutrains + entrevoûts en béton : 55 €/m²
    - dalle de compression - non armée - ép. 3 à 5 cm : 12.5 €/m²

    Si ça peut t'aider ...

    Cependant, c'étaient des prix pré-étudiés que j'adaptais au cas par cas aux circonstances : murs existants, accès, portée, etc
     
    Keskispass , 12 Mai 2009
    #18
  19. illuma

    illuma 40 ans, Hainaut

    Bonjour,
    on me propose le devis suivant pour 50 m2 :
    5400eur la pose de poutrains-claveaux,
    500 eur l'étançonnage
    4500 la dalle de compression.
    N'est-ce pas complètement exagéré?
    Ca en a l'air, vu les prix sur cette page de discussion (certes vieille de 4 ans)
    Quelqu'un pourrait-il me pointer vers un entrepreneur dans le Hainaut
    avec des prix corrects?
    Merci!
     
    illuma , 19 Décembre 2013
    #19
  20. maxbe

    maxbe 38 ans, Hainaut

    Bonsoir,
    Tout dépend de l'accessibilité et de la complexité de la surface.
    J'ai fait ça il y a 4 ans sur deux étages ( 2 * 45 m²) avec un ami et je vous prie de croire que mon dos s'en souvient encore (béton fait maison et monté au seau)...
    Le prix de la pose semble correct, par contre, la dalle de compression semble très chère...
    50 m² * 5 cm d'épaisseur = 2,5 m³ de béton étalés en quelques heures si mixer + pompe. Soit même pas 250 euros de matériaux... Mais il me semble qu'il y a une quantité minimale en livraison (6m³?) + pompe -> dans les 1000 euros + quelques heures de main d'oeuvre. On est loin du compte...
    Bàv.
     
    Dernière édition par un modérateur: 19 Décembre 2013
    maxbe , 19 Décembre 2013
    #20
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