Bonjour!

j'achète une maison avec 2 amis et l'idée est d'établir un acte de base pour que chacun ait son appartement
comme nous voulons que tout le monde s'y retrouve au mieux et personne ne soit lésé, comme les 3 appartements ne sont pas dans le même état, je cherche des infos sur d'éventuels tarifs standard pour des m² de rénovation ou pour des m² d'aménagement de caves en parties d'appartement

je cherche aussi des tarifs standard pour le prix du m² construit à Bruxelles, le prix du m² de jardin, le prix du m² de terrasse, le prix du m² de caves (habitées et non habitées), ...

bref, vous l'aurez compris, on a besoin de toutes les infos pour nous permettre d'évaluer correctement nos investissements persos et vivre les 30 prochaines années en bonne harmonie et sans s'arracher la gu..!! )

je sais qu'on devra passer par un expert pour l'acte de base mais on préfère aussi pouvoir en discuter entre nous!

merci d'avance pour toute l'aide que vous pourrez m'apporter!!

 

Bonjour Oh Susanap

j'ai entendu 1750€ le m2 pour la rénovation compléte d'un appartement..ou d'un loft.. mais sans garantie.
Je pense que vous aurez rapidement des informations concernant le sujet.
A chacun son truc..

 

Voir une mercuriale de prix dans "Casas" ou "Tu bâtis, je rénove"...
Cela donne une idée pas trop mauvaise des prix pratiqués.. seule exception, sur Bruxelles, il faut compter entre 10 et 25% de suppléments sur les prix mentionnés.

 

Tout d'abord, félicitation pour votre initiative, c'est une très bonne idée d'acheter à plusieurs. Et puis faut avoir les c****.

Pour les prix de rénovation, faites des devis, ça coute rien... ('vais me faire taper par les pros )

Concernant les prix au mètre carré, voir différentes catégories de prix (terrasse, jardin,etc...) je ne pense pas que ça existe "tout prêt".
Le mieux serait de faire des comparaisons au travers de différentes annonces disponibles sur immomachin par exemple.

Le danger de cette démarche c'est que les choses ont plusieurs niveaux de valeur, et personnellement je troquerai volontiers 50m² habitables contre 50 mètres carrés de jardin, c'est un peu gros (voir con) mais c'est une question de valeur très personnelle. Et toujours en partant de cet exemple, quand je serai devenu tout gris j'aurai peut être changé d'avis donc... l'amitié ça n'a pas de prix

 

Salut,

Je suis occupé à rénover une maison à ixelles de 350m2 au total (3 appartements) et mes estimations au finish au point de vue coût sont de 1750 euros par m2 - achat compris. Mais bon je fais beaucoup moi-même aussi...


Je vous tiens au courant ...