Taux à 0%

Dans le forum Divers, Bavardages - par cocooning le 5 Août 2010

  1. Pietje

    Pietje 56 ans, Namur

    J'insiste: Haiku #2 était vraiment plus drôle...

    Pietje
     
    Pietje , 5 Août 2010
    #21
  2. Damdidam

    Damdidam 40 ans, Hainaut

    Je trouve ta pensée detestable car le bon sens à lui seul devrait modérer tes propos.

    Les ambassades et les mosquées financent les prêts habitation des maghrébins installés en Belgique ? .. Et tu as eu confirmation de gens extrêmistes avec qui tu as travaillé ?

    C'est vraiment pathétique.

    Et tu te demandes pourquoi je trouve ta pensée détestable.

    Je suis algérien moi-même; et j'en connais des tas de marocains; des gens comme toi ou moi qui paient chaque mois les intêrets à mère ING ou Fortis.
    C'est terrible ce qu'on peut entendre comme conneries...
     
    Damdidam , 5 Août 2010
    #22
  3. thekingclaes

    thekingclaes 29 ans, Luxembourg

    Le problème dans l'histoire c 'est que tu pense que je met tout le monde dans le meme sac !

    j'ai des gens avec qui je travaille qui on eu recourt a cette méthode .

    tu te met sur la défensive alors que mes propos / post ne sont que réponse a des questions .

    j'ai donné deux sources d'info, je peux en donner d'autre qui explique et affirme que sa existe .

    Si j'ai pu insinuer ou affirmer que TOUT les musulmans procède a se système , j'en suis navrer ;-)

    On va en rester la car après sa va partir en débat sans fin :)

    bonne nuit Damdidam ;-)
     
    thekingclaes , 5 Août 2010
    #23
  4. Pietje

    Pietje 56 ans, Namur

    La réponse d' haiku #2 s'applique en plus à votre débat pour autant que l'on remplace "aurait" par "avait"

    Pietje
     
    Pietje , 6 Août 2010
    #24
  5. Damdidam

    Damdidam 40 ans, Hainaut

    J'ai dit ça où ?

    Quoi, leur mosquée s'est transformée en banque ? :laughing:

    Tes propos sont dénués de logique. Tu sais combien y'a de mosquées en Belgique ? Les gens qui les fréquentent roulent en Renault (comme tu le dis si bien).. Tu les imagines, toi, donner une partie de leur salaire à la mosquée dans le but qu'elle achète des biens et les revende sans intêrets à ses fidèles ? Tu sais ce que ça coute une baraque ?

    Oui, hein.. Une banque islamique installée en Angleterre. C'est d'un pertinent..
    Qui plus est, une banque ouverte à tout le monde..

    Il vaut mieux en rester là, oui.
    Bonne nuit.
     
    Damdidam , 6 Août 2010
    #25
  6. Pietje

    Pietje 56 ans, Namur

    En principe deux couches suffisent pour autant que la qualité de la peinture le permette.

    Latex bon marché?

    Pietje
     
    Pietje , 6 Août 2010
    #26
  7. Damdidam

    Damdidam 40 ans, Hainaut

    Pietje, arrête hein :p
    Tu plonges ta gachette de foreuse dans le latex, et puis tu te demandes pourquoi elle est presque naze !! :)
     
    Damdidam , 6 Août 2010
    #27
  8. Géronimo

    Géronimo 50 ans, Brabant Wallon

    L'ambassade turque faisait ce genre de prêt, 0% réel. Sachant que de toute façon, les sous gagnés par les ressortissants turcs de première génération retournaient principalement au pays.

    Actuellement, ce n'est plus le cas.

    Les prêts "islamiques", c'est un autre principe.
    C'est effectivement la banque qui achète, et vous le revend en faisant un bénef, mais sur un long terme. Tout cela pour tourner autour du principe "tu ne prêteras point avec intérêt"
     
    Géronimo , 6 Août 2010
    #28
  9. Pietje

    Pietje 56 ans, Namur

    Boh! Bonsoir Damdidam

    Juste amusant de ponctuer vos échanges infructueux. :oops:
    C'est "Cocooning" qui a posé la première question. J' ignore si il a trouvé sa réponse?

    Le sujet est dans l'intutilé.

    Pietje

    Lecteur assidu du forum. :mh: Pas besoin de gachette! :-'
     
    Pietje , 6 Août 2010
    #29
  10. ombrenoire

    ombrenoire 38 ans, Brabant Wallon

    Sauf que non ;-)
    Dans ce cas-ci ce n'est pas vraiment lié.

    La mesure vise à supprimer la déduction fiscale sur les intérêts de TOUS les emprunts hypothécaires.
    Le taux 0 lui, n'est octroyé qu'aux primo accédants.

    On passe d'une mesure accessible à tous à une mesure accessible uniquement à une certaine partie de la population (non-propriétaires).

    D'où des millions d'euros d'économies en prévision pour le gourvernement.
     
    ombrenoire , 6 Août 2010
    #30
  11. Géronimo

    Géronimo 50 ans, Brabant Wallon

    Des millions d'économies? Non. Des millions d'impôts supplémentaires.

    Et qui dit impôts en plus, dit coûts en plus pour le propriétaire, donc baisse de rentabilité de l'immobilier.

    Cela aura plusieurs conséquences:
    Primo: dans l'avenir immédiat, des milliers de propriétaires qui ont investi leurs économies et leur énergie seront dégoutsé, et revendront leur logement locatif. L'afflux de biens fera diminuer le prix de la brique.
    Deuzio: Qui dit diminution de la brique, dit arrêt des travaux de remise à niveau pour les uns (et dégradation du patrimoine immobilier belge) Globalement, ce sera une destruction de valeur et une diminution de la qualité des biens à louer.
    Tercio: pour ceux qui ont des sous, il y aura accélération des travaux, afin de pouvoir louer plus cher. Augmentation à prévoir pour les loyer.

    En fait, si l'immobilier locatif est "si bon marché" en Belgique, c'est parce que les loyers ne sont pas taxés, et les rendements perçus par les propriétaires privés suffisants.

    Taxez l'immobilier, et in fine, ce sont les plus faibles qui payeront: les locataires. Et les plus forts qui s'en tireront: les gros propriétaires, et les sociétés commerciales. Le rapport entre le locataire et son proprio disparaitra, et le locataire payera beaucoup plus cher.

    Cette mesure voulue par les socialistes pour faire payer les riches... se retournera in fine contre les plus pauvres...

    (Et ne venez pas me parler de blocage des loyers, tout le monde sait que c'est inefficaces et encore pire comme solution. Si vous en voulez 15 pages, pas de problèmes, je peux vous les pondre...)
     
    Géronimo , 6 Août 2010
    #31
  12. ombrenoire

    ombrenoire 38 ans, Brabant Wallon

    Les infos dont je parle dans mon poste ci dessous concerne la FRANCE et non la Belgique.

    C'est un projet du gouvernement Sarkosy que l'on peut difficilement soupçonner d'être socialiste ;-)

    De plus je ne vois pas comment cela pourrait nuire aux locataires puisqu'elle favorisera les primo-accédants (donc les actuels locataires) au détriment des personnes déjà propriétaires qui perdront la déductibilité fiscale dont ils bénéficient aujourd'hui lors de l'emprunt pour l'achat d'un nouveau bien immobiler.

    Et pour info, il ne concerne que les nouveaux emprunts.

    C'est à dire qu'une personne qui a contracté un prêt pour lequel il peut déduire les intérêts pourra continuer à le faire jusqu'à la fin du remboursement de son emprunt !
     
    Dernière édition par un modérateur: 6 Août 2010
    ombrenoire , 6 Août 2010
    #32
  13. Géronimo

    Géronimo 50 ans, Brabant Wallon

    Cela ne change rien au principe: plus de taxe sur l'immobilier résidentiel = augmentation du loyer à terme.

    Je rajoute que si ce genre de projet passait en Belgique, on verrait la disparition à terme des petits propriétaires qui s'occupent eux-même de leurs biens, en bon père de famille, qui changent eux-même les ampoules des communs, qui font certains travaux eux-mêmes.

    Et on verrait très rapidement de très grosses sociétés immobilières devenir propriétaires de pans entiers du patrimoine locatif belge... avec les coûts qui vont avec.

    C'est en comprenant pourquoi l'immobilier n'est pas cher en Belgique qu'on évitera de faire des bêtises qui coûteront cher aux locataires. Parce qu'il ne faut pas perdre de vue que 100% de propriétaire, ce ne sera jamais possible!
     
    Géronimo , 6 Août 2010
    #33
  14. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Moi ce qui m'amuse ou m'afflige, c'est que, à 21 ans, certains croient tout savoir sur tout.
    Je suis entièrement d'accord avec Geronimo, ce genre de changement se retournerait à long terme contre les locataires. Et ce seraient des sociétés qui rachèteraient la majorité du parc immobilier.
    Peut être des intercommunales socialistes pour placer les petits copains ???
    Et enrichir une gauche caviar, au détriment des petits propriétaires qu'on décrit comme de vilains gros capitalistes ????
     
    intègre , 7 Août 2010
    #34
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