Taux crédit hypothecaire 2016

Dans le forum Divers, Bavardages - par serky2301 le 11 Janvier 2016

  1. fanfan19791

    fanfan19791 Liège

    C est quoi votre taux de départ dans votre banque
     
    fanfan19791 , 10 Mars 2016
  2. dd1

    dd1 Liège

    pour moi on va encore baisser vu les annonces BCE du jour donc no stress
     
    dd1 , 10 Mars 2016
  3. SteveL

    SteveL 36 ans, Namur

    Taux de 2,10%
     
    SteveL , 10 Mars 2016
  4. SteveL

    SteveL 36 ans, Namur


    Ils annoncent quoi ?
     
    SteveL , 10 Mars 2016
  5. fanfan19791

    fanfan19791 Liège

    Il suffit de suivre l indice euribor s il descend ´, les taux vont encore descendre et vu l annonce de la bce de ce jour, il devrait continuer a descendre

    Mais il faut aussi tenir compte que certaine banque sont très agressives pour attirer le client et une fois servie elle remonte leur taux
     
    fanfan19791 , 10 Mars 2016
  6. SteveL

    SteveL 36 ans, Namur


    Oui mais bon, si les taux remontent après être "servi" c'est moins grave lol
     
    SteveL , 10 Mars 2016
  7. fanfan19791

    fanfan19791 Liège

    2,10 c est pas si mal au départ,
    Casser une hypothèque plus frais pour descendre a 1,44, c est limite, faut faire le calcul mais si c'est pour gagner 3000 eur, perso j attends encore un peu,
    On dit que ça devient intéressant à partir de 1 %

    Perso c est 1,5 d écart pour gagner +- 15000 eur en fonction des choix sur la duree
     
    fanfan19791 , 10 Mars 2016
  8. SteveL

    SteveL 36 ans, Namur



    En changeant de banque, je gagne 13000 euros tout frais déduit donc ça vaut la peine
    Il me reste 19 ans mais en changeant de banque, je diminue à 18 ans.
    Le 1,81 % dans ma banque actuelle et pour 18 ans également pour comparer la même chose.
     
    Dernière édition par un modérateur: 10 Mars 2016
    SteveL , 10 Mars 2016
  9. fanfan19791

    fanfan19791 Liège

    Alors c est parfait

    Je retourne négocier mardi à la banque je pense passer à un taux 15 ans car il m reste 17
    Et il y a encore une grosse baisse des que l on passe a 15 ans
     
    fanfan19791 , 10 Mars 2016
  10. NORMALEMENT, les taux vont rester très très bas jusque au moins mi 2017 suite aux actions annoncées cet après-midi par la BCE.

    Mais après...
     
    Casema , 10 Mars 2016
  11. SteveL

    SteveL 36 ans, Namur



    Oui mais si c'est pour refinancer, autant le faire le plus rapidement possible sinon, ça sert à rien et l'économie sera bien moindre.
     
    SteveL , 10 Mars 2016
  12. tout à fait mais ceux qui ont un variable qui arrive à révision doivent en tenir compte...
     
    Casema , 10 Mars 2016
  13. kevart

    kevart 33 ans, Liège

    Salut,

    Pour ceux qui le désirent, voici un formulaire de simulation:
    http://www.guide-epargne.be/epargner/revision-emprunt.html

    Je suis en train de me demander si je re-finance, encore, ou si j'attend.
    Je n'ai pas trop envie de changer de banque. Pour des raisons médicale et d'assurance solde restant dus.

    En mai 2013, j'ai signé une hypothèque pour 132Keur et un mandat pour 75Keur à un taux de 3,73% sur 25 ans. Bon taux pour l'époque.
    En janvier 2015, j'ai re-financé au près de ma banque à un taux de 2,96%, sans changer la durée.

    Je vois ici des gens dans la même situation que moi, avec une proposition de cette banque à 2,2% en passant çà du 20 ans.
    De quoi gagner +- 10Keur sur les 20 ans à venir...ce n'est pas négligeable. Il faudrait que je fasse le calcul exact quand je serai chez moi avec la somme de ce qu'il me reste à payé.

    Mais je me demande si ça ne va pas encore baisser...
    Ceci dit, en janvier 2015, certains disaient "Dépêchez vous, ça ne va pas durer!".
     
    kevart , 11 Mars 2016
  14. donald82

    donald82 34 ans, Hainaut

    Situation similaire que toi, j'étais en 2012 à 25 ans à 3,93% chez fortiche. Fin 2014 il me proposait 3,6 en 20ans, je suis allé voire la concurrence Cébécé me proposait 2,42 en 20 ans avec possibilité de réduction de durée. Je gagnais 60€/mois et 2,5 ans.
    Je regarde de nouveau les taux pour passer dans les 1,5%. A suivre.
     
    donald82 , 11 Mars 2016
  15. Robin61

    Robin61 31 ans, Luxembourg

    Oui et je suis retombé sur des conversions de 2009, on disait la même chose :cryx:

    Mais bon, vu les dernières décisions, on ne devrait normalement pas avoir de grosse augmentation de taux cette année. Peut etre diminuer, peut-être rester stable, ca on ne sait pas ;)
     
    Robin61 , 11 Mars 2016
  16. SteveL

    SteveL 36 ans, Namur

    Je viens de téléphoner chez Crél..d car le taux change le vendredi chez eux et malgré la fait que la Bce a diminué le taux directeur à 0%, il y a une petite augmentation de 0,01%.
    C'est pas énorme mais que faut il penser de ça, la Bce diminue et la taux de crédit augmente.
    C'est clair que c'est pas une augmentation significative mais c'est une augmentation quand même ☺
     
    SteveL , 11 Mars 2016
  17. Robin61

    Robin61 31 ans, Luxembourg

    Tout simplement pcq les taux sont basé sur le taux OLO 10ans, qui n'a pas beaucoup bougé cette semaine, malgré une periode de turbulence à l'annonce.

    Il faudra encore attendre pour voir le changement.
     
    Robin61 , 11 Mars 2016
  18. SteveL

    SteveL 36 ans, Namur


    C'est quand même un risque d'attendre je pense ☺☺☺☺
     
    SteveL , 11 Mars 2016
  19. jmheuch

    jmheuch 40 ans, Liège

    bonjour, j'ai sur un bien( ma maison) deux prêts hypothécaire, le premier; achat du terrain et le 2eme; construction du bâtiment. prêt terrain: 48000 euros en 20 ans fixe, 3.72 et financement maison; 150000 en 20 ans fixe, 4.33.
    j'aimerais fusionner ces deux prêts et par la même occasion les renégociés
    quid de l'avantage fiscal?
    est ce possible de réaliser cette transaction?
    et quel est le taux envisageable?
    merci pour tout,
    jean-michel
     
    jmheuch , 11 Mars 2016
  20. jmheuch

    jmheuch 40 ans, Liège

    ps: lol, sur le terrain, reste a payer 10 ans, sur le bâtiment; 12 ans
     
    jmheuch , 11 Mars 2016
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