Taux crédit hypothécaire 2017

Dans le forum Divers, Bavardages - par lamy le 8 Janvier 2017

  1. pascal 7134

    pascal 7134 44 ans, Hainaut

    bonjour, j'ai actuellement

    - un PH de 140.000€ sur 30 ans conclut en 2008 a du 2,45% fixe (545,8€/mois et me reste 108.000€ a rembourser )
    - un prêt à tempérament ( pour travaux ) de 37500 en 15 ans conclut en 2012 à du 6,40% ( 332.9€/mois et me reste 30.000€ à rembourser )
    et je voudrait emprunter 25.000 € pour ma cuisine

    que feriez-vous à ma place ?

    merci
     
    pascal 7134 , 21 Juin 2017
    #81
  2. marc.d

    marc.d 41 ans, Liège

    À ta place, je ferais un PH de 167 000 € pour racheter les 2 prêts, avoir les 25 000 pour la cuisine et 4000 de frais.

    Sur 20 ans à du 1,8%, ça ferait une mensualité de 830 €.

    Ça te ferait quand même un prêt jusqu'à tes 64 ans. À toi de voir si c'est supportable.
     
    marc.d , 21 Juin 2017
    #82
  3. browning

    browning Liège

    je n'ai pas d'enfants
    mon salaire étant double du sien, l'apport étant double, il n'y aura rien à casser
    la situation est claire. elle bosse, je bosse, elle n'est pas à ma charge...

    65% du terrain est à moi, donc 65% de ce qu'il y a d'érigé dessus.

    je ne m'aventurerai pas dans les situations familiales avec enfants, femme à mi-temps,...
    trop compliqué

    mais ici tout est clair et précis
     
    browning , 21 Juin 2017
    #83
  4. pascal 7134

    pascal 7134 44 ans, Hainaut

    et chez qui ?
     
    pascal 7134 , 21 Juin 2017
    #84
  5. marc.d

    marc.d 41 ans, Liège

    Ces temps-ci, la banque Keytrade me semble imbattable, à condition qu'une banque par internet te convienne.
     
    marc.d , 21 Juin 2017
    #85
  6. fafalili

    fafalili Autre pays

    Attention bcp de choses ne sont pas juste faire attention
     
    fafalili , 21 Juin 2017
    #86
  7. florent666

    florent666 33 ans, Luxembourg

    Je sais j'ai fais le con, quand tout va bien on ne pense pas a ça, on a fait NOTRE maison ensemble c'est comme ça je ne rouspète pas sur les règles mais sur la forme!! elle aurait pu faire un effort et me la laisser pour un peu moins!! mais non les femmes ça veux toujours tout! :p, petite précision aussi c'est elle qui a voulu rompre et pas moi!!

    Mais c'est comme ça, je ne me ferai plus avoir :grinning:,

    PS : inutile de m'agresser comme ça, je faisais juste une constatation!! :cool:
     
    florent666 , 21 Juin 2017
    #87
  8. titoum

    titoum 34 ans, Liège

    comme moi, elle en voulait pas puis oui et au final elle m'a "remboursé" les matériaux mais pas les heures/jours/week-end que j y ai passé pdt qu'elle faisait du shopping...
    je lui ai laissé pcq je n'ai pas voulu non plus y perdre dans les disputes/avocat/etc...

    Maintenant, j'ai acheté seul. on apprend tjs de ses bêtises...en tout cas, les personnes sensées :D
     
    titoum , 21 Juin 2017
    #88
  9. browning

    browning Liège

    je vais construire mon annexe moi-même.
    ma femme bien entendu n'aidera pas, ou peu.
    mais à côté de cela elle fera et fait bcp d'autres choses.

    du coup c'est pas à elle? je compte pas mes heures, bla bla bla?

    faut arrêter ces réflexions machistes
    une maison, dès le moment où on vit à 2 dedans, que les 2 travaillent, il est normal que chacun ait une part.
    une femme reste à la maison élever les enfants c'est pareil... elle fait sa part

    j'ai du mal quand je lis le gars qui a construit sa maison et veut donc toutes les parts pour lui...
    elle vivait là payait sa part de tout, donc une part lui revient
     
    Dernière édition: 21 Juin 2017
    browning , 21 Juin 2017
    #89
    thekingclaes aime ça.
  10. titoum

    titoum 34 ans, Liège

    ah oui d'office juste que bon au final, "ma part" je ne l ai pas eue :)

    aucune plus value ni rien mais bon, on dévie du sujet. ;)
     
    titoum , 21 Juin 2017
    #90
  11. m_frem_hell

    m_frem_hell Liège

    merci Browning pour cette réponse. j'ai été dans le cas et mon ex mari voulait tout : la maison, les bénef de la société, l'épargne commune et généreusement me laisser 5000€ pour que je puisse redémarrer dans la vie... en bossant à temps plein depuis toujours... :rolleyes: un divorce c'est pas facile mais faut rester correct aussi !

    Sur ce, Keytrade y a toujours personne qui a conclut ?
     
    m_frem_hell , 22 Juin 2017
    #91
  12. Ltn

    Ltn Hainaut

    Victime de leur succès, les réponses aux demandes se font plus longues...
    Je suppose qu'on est plusieurs à être dans le processus "en cours" attendant simplement qu'on soit celui en haut de la liste et qu'un collaborateur s'occupe de notre dossier.
     
    Ltn , 22 Juin 2017
    #92
  13. florent666

    florent666 33 ans, Luxembourg

    Je n'ai jamais dis que je ne voulais rien lui laisser!!! mais madame ne travaillais cas mi temps, elle a vécu chez moi dans mon appartement pendant 5 ans que j'ai revendu pour finir les travaux!! pendant ce temps la je ne lui ai rien demander comme argent!! mais bon on va clôturer le sujet ici car ce n'est pas ici qu'il faut parler de cela et tout le monde aura un avis différent et chaque situation est différente :p.

    cela n'as rien de machiste, juste de l'honnêteté!!. pour terminer ici, elle n'as amener aucun fond propre en mnt elle va avoir 55 000 €. merci qui ?? :laughing:
     
    florent666 , 22 Juin 2017
    #93
  14. pandi

    pandi 32 ans,

    Bonjour,

    Nous avons un crédit Aquessa de 245.000€ à 2,25% en 20 ans fixe, mandat/hypothèque 50/50, première mensualité versée en janvier 2016 et il reste donc 18,5 ans et +/-230.000€ de K à rembourser.

    Le nouveau crédit hypothécaire Keytrade nous propose 1,65% (en 20 ans, le taux diminue un peu quand je mets 18 ou 19 ans dans le formulaire). On gagnerait +/- 5000€ en tenant compte de tous les frais du refinancement et surtout, on serait libre de souscrire nos assurances SRD et incendie ailleurs (moins cher que là où on est maintenant et plus de liberté).

    Est-ce que ça vaut la peine de refinancer dans ces conditions ?
     
    pandi , 26 Juin 2017
    #94
  15. shadow3105

    shadow3105 29 ans, Hainaut

    Pour moi, si au final pour durée égale ta mensualité baisse et que tu peux faire baisser tes assurances alors oui c'est intéressant ...
     
    shadow3105 , 26 Juin 2017
    #95
  16. fafalili

    fafalili Autre pays

    Attention que les frais calculer sur Keytrade sont plus que faux
     
    fafalili , 26 Juin 2017
    #96
    Wapi-TP aime ça.
  17. SteveL

    SteveL 36 ans, Namur



    Merci qui ??????

    La réponse est simple, elle est ici : https://www.jacquieetmicheltv.net/?from_tv

    Humour humour :p:p:p:p:p:p:p:p
     
    SteveL , 26 Juin 2017
    #97
  18. francus

    francus 32 ans, Hainaut

    Pourrais-tu développer ? Perso les simulations que j'ai réalisés chez Keytrade me donne à +/- 50€ prêt les mêmes résultats que dans les banques traditionnelles.
     
    francus , 26 Juin 2017
    #98
  19. fafalili

    fafalili Autre pays

    j'ai demander a ma banque pour les indemnité 3250€ et chez Keytrade ils ont compté 950€
     
    fafalili , 27 Juin 2017
    #99
  20. marc.d

    marc.d 41 ans, Liège

    Il est pourtant simple de calculer l'indemnité de remploi au centime près en connaissant le solde restant dû et le taux du prêt qu'on rachète.

    C'est l'estimation de ta banque qui me semble foireuse.
    Pour donner un exemple, 3250 € serait l'indemnité de remploi d'un prêt avec un solde restant dû de 500 000 € et un taux de 2,6%.
     
    Dernière édition: 27 Juin 2017
    marc.d , 27 Juin 2017
Chargement...

Sujet similaires

Vous pouvez aussi lancer une recherche sur : Taux crédit hypothécaire

Similar Threads - Taux crédit hypothécaire
  1. monica71

    Prêt personnel au taux d'intérêt le plus bas

    monica71, +10 (Lespagnol), 13 Septembre 2017
    10
    Affichages:
    626
    Lespagnol
    13 Octobre 2017
  2. Claudy7012

    CCD et taux pret hypothécaire

    Claudy7012, +32 (mcfly43), 27 Juillet 2017
    32
    Affichages:
    1 137
    mcfly43
    22 Août 2017
  3. NicoW
    43
    Affichages:
    1 812
    dd1
    5 Août 2016
  4. serky2301

    Taux crédit hypothecaire 2016

    serky2301, +1 238 (Levure), 11 Janvier 2016
    1 238
    Affichages:
    105 113
    Levure
    8 Janvier 2017
  5. Namurali
    17
    Affichages:
    1 317
    Namurali
    12 Mai 2015
  6. fax

    Renégocier son taux (crédit hypothécaire)

    fax, +215 (thierrylen), 27 Septembre 2010
    215
    Affichages:
    53 248
    thierrylen
    26 Août 2013
  7. browning

    crédit hyp: taux variables, révision du taux

    browning, +5 (browning), 1 Avril 2009
    5
    Affichages:
    4 368
    browning
    19 Janvier 2010