Taux crédit hypothécaire 2017

Dans le forum Divers, Bavardages - par lamy le 8 Janvier 2017

  1. fafalili

    fafalili Autre pays

    Non donnée juste
     
    fafalili , 27 Juin 2017
  2. marc.d

    marc.d 41 ans, Liège

    [ Désolé, j'ai édité la fin de mon message précédent dans la discussion taux hypothécaire pendant que tu répondais. Je reprends. ]

    C'est l'estimation de ta banque qui me semble foireuse.
    Pour donner un exemple, 3250 € serait l'indemnité de remploi d'un prêt avec un solde restant dû de 500 000 € et un taux de 2,6%.
     
    marc.d , 27 Juin 2017
  3. Courikou

    Courikou 39 ans, Liège

    Bonjour,

    Simplement pour rajouter mes données:

    Belfius :

    Valeur du bien immobilier: 108.000 €
    Travaux (rénovation): 30.000 €
    Frais de notaire: 28.000 €

    Pour le bien immobilier et les travaux nous avons eu un taux de 2,05% et un peu plus haut pour pour les frais de notaire.

    Bonne journée,
     
    Courikou , 27 Juin 2017
  4. philings

    philings 34 ans, Liège

    philings , 27 Juin 2017
  5. florent666

    florent666 33 ans, Luxembourg

    Au moins un qui a suivis!! petite dose d'humour dans se monde de brute :p
     
    florent666 , 27 Juin 2017
  6. Ltn

    Ltn Hainaut

    Je ne peux que confirmer.
    J'ai également fait la simulation et les frais estimés par Keytrade sont relativement juste!

    @fafalili
    Les frais imputés par la banque actuelle peuvent être calculés facilement par soi-même.
    Et dans mon cas, j'ai également demandé à mon notaire de m'estimer ses frais pour un refinancement.
    Le résultat est différent de quelques dizaines d'euros ;)

    Au passage, j'ai également reçu un mail de Keytrade:

    Donc pas de panique pour ceux n'ayant pas encore eu de réponse.
     
    Ltn , 27 Juin 2017
  7. charadets

    charadets 33 ans,

    Je les ai eu en ligne cqr javais une question sur la façon de remplir certains cas un peu particuliers. J'ai formellement fait une demande et j'attend leur retour.
     
    charadets , 27 Juin 2017
  8. florent666

    florent666 33 ans, Luxembourg

    Moi je leur ai envoyer un mail car c'est un cas un peu particulier vu que je doit racheter le crédit a mon ex et quand dans leur simulation je ne sais pas encoder le montant exacte que je veux comme emprunt.
    J'attend une réponse en espérant qu'il ne réponde pas dans 2 semaine :)!

    sinon moi pour 190 000 € tout seul je suis a du 1.94 en 25 ans.

    Charadets : comment ça c'est passé en ligne avec eux? quel était ton cas?
     
    Dernière édition: 27 Juin 2017
    florent666 , 27 Juin 2017
  9. charadets

    charadets 33 ans,

    En fait j'ai encodé la simulation comme je le pensais. Je me suis arrêté avant de demander l'offre et là, sur base de la simulation enregistrée mais non demandée tu as un bouton en haut à droite de mémoire pour fixer un rendez-vous téléphonique avec un conseiller. C'est ce que j'ai fait et ils m'ont rappelé au moment convenu.

    J'ai trouvé la conversation claire mais j'avais plus un souci d'encodage (mon projet porte sur le refinancement de deux biens + reprise d'une partie d'encours pour travaux, je ne savais pas très bien comment renseigner le tout dans les cases appropriées) que de montant (je connais parfaitement le montant à refinancer).

    Si d'autres sont dans le même cas, il faut faire une simulation/offre disctincte par bien en essayant de mentionner dans le titre de la simulation que c'est pour un ensemble.

    Pour la reprise d'encours, il faut la greffer au bien qui l'a permis et l'expliquer dans la partie commentaire qu'on retrouve en toute fin de formulaire de demande d'offre.

    J'ai finalisé les demandes vendredi dernier de mémoire, j'attend de leurs nouvelles.

    De ce que je sais suite à ma conversation téléphonique, la prochaine étape est la demande de documents justificatifs (et les éventuelles demandes de précision) avant une offre ferme et engagente pour eux.

    Petit point de détail, ils travaillent avec Cardif et peuvent donc "transférer" mes ASRD qui y sont déjà.
     
    charadets , 27 Juin 2017
  10. florent666

    florent666 33 ans, Luxembourg

    super merci du retour, ils ont l'air super sérieux en plus!! tiens nous au courant de l’évolution.
     
    florent666 , 27 Juin 2017
  11. shadow3105

    shadow3105 29 ans, Hainaut

    Petite question, un prêt pour un garage rentre dans le cas d'un PH ?
     
    shadow3105 , 27 Juin 2017
  12. pandi

    pandi 32 ans,

    Merci. quand je disais que je gagnais 5000€, les frais ont été calculés sur guide-épargne et non par Keytrade.
    Je ne sais pas si ça (et l'économie sur les assurances) vaut le coup de changer ?
     
    pandi , 27 Juin 2017
  13. Ltn

    Ltn Hainaut

    Pour info, je viens de recevoir la validation de ma demande. Je dois donc commencer à fournir tous les documents.
    On en est à un très grosse semaine entre la soumission et la réponse.

    Il est aussi conseillé de remplir la dernière case lors de la soumission de la simulation (un champ intitulé "Mes remarques/commentaires/...).
    Dans ce champ, j'y ai indiqué tous mes commentaires ainsi qu'une description précise de la situation et Keytrade m'a répondu par mail à ce descriptif (comme quoi ils l'avaient bien lu et qu'ils en prenaient note).
     
    Ltn , 27 Juin 2017
  14. marc.d

    marc.d 41 ans, Liège

    Oui, sans problème.
     
    marc.d , 27 Juin 2017
  15. Albat

    Albat 35 ans,

    Je confirme :p
    J'y travaille (je développe l'application Android)
     
    Albat , 27 Juin 2017
  16. nitrous

    nitrous 33 ans, Hainaut

    Bonjour a tous.

    Nous avons actuellement un credit hypotecaire chez Belfi@s

    Recalculé en octobre 2014 pour:

    25 ans
    215 500 €
    3.557%
    1079€/mois

    Ils nous proposent actuellement:

    20 ans
    203 000 €
    3.066%
    1152.75€/mois

    Je ne trouve pas ca terrible comme taux, en sachant que tous nos comptes sont chez eux, ASRD chez eux, assurance incendie chez eux, ...

    Que nous conseillez vous ?
    Que pourrions nous gagner +/-

    Merci d avance
     
    nitrous , 3 Juillet 2017
  17. fafalili

    fafalili Autre pays

    Normal ta banque ne fera jamais de beau taux il faut aller voir dans d'autre banque
     
    fafalili , 3 Juillet 2017
  18. dd1

    dd1 Liège

    C' est nul comme taux allez chercher un taux à la concurrence et mettez leur sous le nez :p
     
    dd1 , 3 Juillet 2017
    fafalili aime ça.
  19. florent666

    florent666 33 ans, Luxembourg

    Pourquoi ne fais tu pas une simulation sur keytrade? ca prend 2 minutes.

    j'ai été voir chez ing pour mon prêt, en 20 ans du 1,85 en 25 ans du 2,35. chez keytarde du 1,94 en 25 ans,
    demain je vais chez fortis (la ou j'ai mon prêt) pour voir ce qu'il font, mais mon choix va se porter chez keytrade très certainement.
     
    florent666 , 3 Juillet 2017
  20. nitrous

    nitrous 33 ans, Hainaut

    Je viens de faire le test avec Keytrade

    En reempruntant les frais de notaire + dossier, on garde 1076€/mois mais on passe a 19 ans au lieu de 22

    Taux: 1.62
     
    nitrous , 3 Juillet 2017
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