Taux crédit hypothécaire 2018

Dans le forum Divers, Bavardages - par Plumy le 7 Février 2018

  1. Erdal054

    Erdal054 38 ans, Bruxelles

    Bonjour,
    J épluche un peu le sujet et on expérience est
    D avoir contracté un prêt chez kb* pour un montant de 280 000k en 25 fixe à 1.65 en février. Je pense être bon.non?
    Si qqun a un avis sur les taux actuel?
     
    Erdal054 , 25 Mars 2019
  2. baziles18

    baziles18 Liège

    Oui ou bien non ... bref je me répète encore, mais pour comparer des pommes avec des pommes le grand minimum c'est :

    Durée
    Taux
    Quotité
    (TAEG)

    et même avec toutes ces infos, on ne sait rien des suretés, ni même des capacités de remboursement.

    Dans l'absolu moins de 2% en 25 ans est un excellent taux
     
    baziles18 , 25 Mars 2019
  3. Erdal054

    Erdal054 38 ans, Bruxelles

    Juste.
    mais c'est vrai que je dois prendre l'assurance maison chez eux
    Mais bon ca va.
    Merci
     
    Erdal054 , 25 Mars 2019
  4. Veaullus

    Veaullus 35 ans, Liège

    Désolé du léger hors-sujet.
    Si quelqu'un connait le moyen de contacter ceux que l'on nomme "les décideurs" concernant un crédit hypothécaire chez ING, je lui serais reconnaissant de bien vouloir revenir vers moi par MP.

    3 jours avant actes, ING tente de renverser la machine pour empêcher mon transfert d’hypothèque et depuis ils ne répondent même plus à mon notaire...ni même à mon banquier !
    Je suis à la limite de prendre ma bagnole pour monter sur Bruxelles.
     
    Veaullus , 3 Avril 2019
    Louga et esprit_de_sel aiment ça.
  5. Veaullus

    Veaullus 35 ans, Liège

    Info complémentaire :
    Il était stipulé dans les différentes conditions du transfert, que lors de la vente de ma maison, je devais rembourser le crédit en cours. Donc rien de conservé par le notaire, et aucun risque pour la banque (ben oui elle a retrouvé son argent). L’hypothèque reste bel et bien inscrite.
    Sauf que 3 jours avant, la banque croit que parce qu'elle a été remboursée, l'hypothèque est levée.
    Et que donc le transfert ne serait plus possible.
    Malgré les explications du notaire (qui ne sont normalement pas nécessaire à ce niveau, tellement c'est basique) la banque refuse et demande un document signé du notaire stipulant que l'hypothèque n'a pas été radiée.
    Dans l'heure le document est envoyée.
    3 jours plus tard, plus personne ne décroche.
    Je commence à légèrement m'énerver.:mad:
     
    Veaullus , 3 Avril 2019
  6. fafalili

    fafalili Liège

    Tu sais @Veaullus suis au sujet a mes problèmes j'ai envoyer des mail téléphoner je suis aller a ma banque rien comme aide ou comme solution cette banque dévient de plus en plus chiante
     
    fafalili , 3 Avril 2019
  7. Erdal054

    Erdal054 38 ans, Bruxelles

    Quand j avais demandé un pret hypothécaire a ma banque en l occurrence ingf il m ont proposé d aller voir une banque concurrente alors que j etais client chez eux depuis des lustres.
    Alors mon idee sur cet banque, devinez.
    Ceci dit courage veaullus dans ta demarche.
     
    Erdal054 , 3 Avril 2019
  8. Veaullus

    Veaullus 35 ans, Liège

    Le pire, si on peut dire, est qu'ils ont accepté (pour le deuxième fois) le transfert , qu'ils m'avaient initialement autorisé, puis tenté d'annuler histoire de récupérer quelques milliers d'€ de frais.
    Mais maintenant qu'ils se sentent un peu contraints et forcés de procéder à ce transfert (après s'être ramassé une volée de bois verts par mon notaire) ils y mettent une chiée de mauvaise volonté.
    A tel point qu'il est impossible de reprogrammer les actes, déjà repoussé une fois.
    On se retrouve littéralement dans l’aberration de notre système moderne déshumanisé.
     
    Veaullus , 3 Avril 2019
  9. gevarra

    gevarra Hainaut

    Bonsoir.
    Petite question, j’ai un PH chez Fort@@@@s bank. Il me reste environ 220.000 euros à payer (23 ans). Je suis en taux fixe à 2,68%. Pensez vous que mon taux est correct ou je peux descendre encore via un refinancement ?

    Merci
     
    gevarra , 3 Avril 2019
  10. dell1980

    dell1980 38 ans,

    De mon côté 1.40 chez bifidus en 20 ans
     
    dell1980 , 3 Avril 2019
  11. fafalili

    fafalili Liège

    Impossible à dire comme cela un dossier n'est pas l'autre

    Les banques cherche des clients a gros revenu pour faire des taux bas
     
    fafalili , 3 Avril 2019
  12. gevarra

    gevarra Hainaut

    Oui c’est vrai.
    La maison est évaluée à 300.000 euros par exemple.
     
    gevarra , 3 Avril 2019
  13. fafalili

    fafalili Liège

    Cela ne change rien les banques classe les client selon leur salaire poche

    Je suis seul mais j'ai amener plus de 50% des fond cela ne compte pas pour eux mon salaire est trop petit pour avoir un taux correcte
     
    fafalili , 3 Avril 2019
  14. Nustu

    Nustu 29 ans, Luxembourg

    Il me reste 23,5 ans et 220.000€, 2.07%. Via ce site, et avec les taux en vigueur également dispo sur le site, un refinancement me ferait économiser ~10.000€ (frais compris). J'attends ma deuxième phase de travaux pour inclure ce budget dans mon refinancement.
    Avec 2,68%, n'hésitez pas à aller voir votre banquier, et surtout des banques concurantes. Votre quotité serait qui plus est <80%. Une rapide simulation à 1.7% (moyen d'obtenir mieux) vous ferait gagner déjà 17.000€.
     
    Nustu , 3 Avril 2019
  15. gevarra

    gevarra Hainaut

    @fafalili en fait, sans vouloir m’etaler Sur un forum, nous avons de l’epargne Et des revenus corrects (sans être énormes, on n’est pas médecins quoi)
    Je pensais quand même avoir accès à un taux correct en refinancement.

    @Nustu merci. Ce qui est chiant c’est que ma banque demande des offres écrites de la part d’autres organismes et pas qu’une simulation sur le net. Quelle perte de temps
     
    gevarra , 3 Avril 2019
  16. Nustu

    Nustu 29 ans, Luxembourg

    Quelques rendez-vous pour 17.000€ (par exemple), ça vaut la peine je crois ;)
    Vous êtes dans quelle banque ?
     
    Nustu , 3 Avril 2019
  17. gevarra

    gevarra Hainaut

    En effet.
    Chez Fortich
     
    gevarra , 3 Avril 2019
  18. Erdal054

    Erdal054 38 ans, Bruxelles

    Allez voir kbd en ce moment yaux bas et réponse direct
     
    Erdal054 , 3 Avril 2019
  19. gevarra

    gevarra Hainaut

    Nickel merci erdal
     
    gevarra , 3 Avril 2019
  20. fafalili

    fafalili Liège

    Attention changer de banque ont repassé chez le notaire donc il faut compter cela aussi
     
    fafalili , 3 Avril 2019
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