Taux crédits hypothécaires 2020

Dans le forum Lois, Règlements, Primes - par Looping1983 le 5 Mai 2020

  1. boters

    boters 32 ans, Hainaut

    Pourquoi demandent-ils ça ? Pret d'un montant trop proche de l'expertise ? On réfléchit aussi à le faire mais l'économie est partie dans la veranda donc clairement j'aurais pas l'épargne. Mais on est sur un prêt de 220.000 sans supplément pour travaux et la maison est expertisee 300.000 sans la veranda
     
    boters , 29 Octobre 2020
  2. diviess

    diviess Hainaut

    Je partage aussi, chez Bxxxius dans le cadre d'un refinancement de crédit + demande supplémentaire pour travaux extérieurs
    0.77 à 10A fixe
    0.83 à 15A fixe

    ASRD, incendie & salaires
     
    diviess , 29 Octobre 2020
  3. Cassonade

    Cassonade 49 ans, Namur

    La personne au téléphone m'a dit que c'était une sorte de garantie. Comme ils ne demandent pas de domiciliation de salaire et autre, et surtout dans la conjoncture actuelle....
    Même avec de bons salaires mais pas d'argent de côté.
     
    Cassonade , 29 Octobre 2020
    boters aime ça.
  4. el_grom

    el_grom Hainaut

    Parlait-il de garantie ou de fonds propres?

    Ca m'étonne d'eux
     
    el_grom , 29 Octobre 2020
  5. Robin61

    Robin61 34 ans, Luxembourg

    Pas mal du tout. Quel est le nom de cette banque ?
     
    Robin61 , 29 Octobre 2020
  6. Cassonade

    Cassonade 49 ans, Namur

    Pas de fond propre. Peu importe, on a pas 8000 balles à mettre, on englobe les frais de notaire et autre dans le crédit.
     
    Cassonade , 29 Octobre 2020
  7. m_frem_hell

    m_frem_hell Liège

    ca sera Bé*bank, c*c s'alignait aussi
     
    m_frem_hell , 29 Octobre 2020
  8. july

    july 40 ans, Brabant Wallon

    Hello, J'ai passé l'aprem à faire le tour des banques :pensive: Je souhaite profiter des taux historiquement bas pour acheter. Gros hic, malgré un bon petit salaire fixe et zéro crédits, les banques ne peuvent accepter de financer mon achat sans fonds propres :sob: Il me manque 15 000€ pour les frais, que dire... Je me demande à quoi ça sert de travailler. La loi a changé et les banques ont peur mais là je suis sur le c... Que puis-je faire? Pensez-vous qu'un passage chez un courtier vaille la peine?
     
    july , 25 Novembre 2020
  9. KVI

    KVI Brabant Wallon

    Vs êtes de quel région ??
     
    KVI , 25 Novembre 2020
  10. dd1

    dd1 Liège

    Faut tenter mais la politique des banques est plutôt de ne plus prendre de risque même si le dossier est solide on est en fin d’année aussi ça joue en fonction des objectifs déjà atteint ou pas de certaines banques mais avec zéro balle de fond propre et un immobilier surévalué à fond la caisse je doute que votre dossier puisse aboutir :cool:
     
    dd1 , 25 Novembre 2020
  11. loiseaubleu

    loiseaubleu 33 ans,

    C'est un des rares cas où vous trouverez une solution intéressante chez un courtier. Ils arrivent à faire passer des montages plus borderline, quitte à mentir à la banque s'il faut pour faire passer leur dossier. Ils travaillent aussi avec des prêteurs moins regardant. Une petite recherche sur google "crédit 125%" et vous trouverez quelques cocos pour vous arranger ça.
    Mais personnellement, j'économomiserais encore un an pour rassembler les fonds propres nécessaires. Les taux seront toujours "exceptionnellement bas" dans un an et vous pourrez mieux négocier votre taux.
     
    loiseaubleu , 25 Novembre 2020
  12. july

    july 40 ans, Brabant Wallon

    Région de Nivelles
     
    july , 25 Novembre 2020
  13. july

    july 40 ans, Brabant Wallon

    Merci pour vos réponses rapides :blush: Pour tout vous dire, nous vivons une situation compliquée... Nous avons l'occasion d'acheter le bien que nous louons actuellement (changement de proprio). On y tient beaucoup, mais on ne s'attendait pas à être dans cette situation! Perso je pense que je n'aurai jamais cet argent, même dans un an (si on est encore ici). Vous me direz de relouer ailleurs mais ce serait pour nous un crève-coeur. Les courtiers me font un peu peur, j'avoue... Il y en a tellement, j'ai peur de choisir le mauvais :laughing:
     
    july , 25 Novembre 2020
  14. browning

    browning Liège

    faut faire son marché et tester plusieurs banques

    parfois, ils ont raison de ne pas accepter, ça protège le candidat acquéreur
    une situation n'est pas l'autre, un profil n'est pas l'autre.

    à l'époque des taux "normaux", on a vu ça et là des personnes avoir presque un tapis rouge pour les accueillir .

    et d'autres, clients historiques, les parents et la famille dans la banque, n'a permis de rien débloquer.

    on paye malheureusement une situation très compliquée.
    les banques ne vont en plus pas hyper bien
     
    browning , 25 Novembre 2020
  15. dadju

    dadju 44 ans, Liège

    Sinon à la Région Wallonne mais je ne sais pas s’ils prêtent frais de notaire inclus.
     
    dadju , 25 Novembre 2020
  16. heureuxproprio

    heureuxproprio 32 ans, Hainaut

    Essayez de passer par un courtier en crédit... ils peuvent vous aider pour ça
     
    heureuxproprio , 25 Novembre 2020
  17. july

    july 40 ans, Brabant Wallon

    Figurez-vous que j'ai contacté le guichet de ma région, je pense que la dame avait besoin de congés si vous voyez ce que je veux dire. Je vais peut-être lui envoyer un dossier mais j'ai un sérieux doute. Les simulations sur les sites sont superbes, c'est rageant; je comprends encore moins comment les jeunes peuvent acheter (oui, je sais je ne suis plus toute jeune :rolleyes: ).
     
    july , 25 Novembre 2020
  18. july

    july 40 ans, Brabant Wallon

    Oui, je pense que je vais tenter le courtier. Si qq'un a eu une bonne expérience avec ceux-ci, ça m'encouragerait! Merci bien en tout cas.
     
    july , 25 Novembre 2020
  19. browning

    browning Liège

    je n'aime pas les courtiers, mais ça ne te coûte rien

    si non, parfois faut faire plusieurs banques d'une même institution bancaire.
    là aussi on a déjà vu des différences significatives d'une agence à l'autre
     
    browning , 25 Novembre 2020
    july aime ça.
  20. raokou

    raokou 27 ans, Brabant Wallon

    Étant jeune, on a du économiser pendant plusieurs années :) Petite voiture, pas trop de dépenses superflues et moins de vacances et on a pu s’offrir notre rêve
     
    Dernière édition: 25 Novembre 2020
    raokou , 25 Novembre 2020
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