Taux crédits hypothécaires 2020

Dans le forum Lois, Règlements, Primes - par Looping1983 le 5 Mai 2020

  1. Inco

    Inco 36 ans,

    Vous n avez rien a perdre de demander à votre banque et une autre et après venir avec votre offre chez votre banque et en fonction de ca a vous de voir/calculer. Allez dans les banques et on en reparle après.
     
    Inco , 24 Janvier 2021
  2. Haf909

    Haf909 40 ans, Bruxelles

    oui merci.
     
    Haf909 , 24 Janvier 2021
  3. GiuGiu

    GiuGiu 32 ans, Luxembourg

    Et aussi comparez des pommes et des pommes et des poires et des poires :)

    certains auront un taux plus alléchant mais vous demanderont de prendre les assurances chez eux qui vous reviendra au final plus cher ... parfois on n’est pas vraiment gagnant il faut bien tout lire :)
     
    GiuGiu , 24 Janvier 2021
    Haf909 aime ça.
  4. Inco

    Inco 36 ans,

    Sauf que rien ne t empêche de.changer d assurance par la suite...
     
    Inco , 24 Janvier 2021
  5. GiuGiu

    GiuGiu 32 ans, Luxembourg

    à voir les clauses, si ils ne peuvent pas revenir à un taux moins avantageux si c'est le cas... si c'est "légal", c'est sûrement pratiqué, une banque reste un business...

    enfin tout ça pour dire que si ce n'est pour avoir une idée vague des 'meilleurs taux' obtenus, se fier aux taux des autres ne sert à rien car on a rarement le même dossier que son voisin de forum et que d'un banquier à l'autre, certains auront envie de donner un petit coup de pouce supplémentaire au dossier, certaines banques auront leur quota ou pas selon la période...

    y'a qu'une chose à faire c'est le tour des banques, enjoy :)
     
    GiuGiu , 24 Janvier 2021
  6. Haf909

    Haf909 40 ans, Bruxelles

    Oui , c’est vrai .. les banques c’est du business et rien d’autre ! Je vais envoyer qqn mails demain et voir un peu si cela pourrait être intéressant . Mais je doute quand même ( avoir juste 0,29% de différence au taux actuel
     
    Haf909 , 24 Janvier 2021
  7. seeyou

    seeyou 37 ans, Hainaut

    Perso: votre banque en dernier lieu. Si vous n'avez pas d'offre concurrente avec vous, votre banque ne fera rien. Vous perdriez votre temps et ce n'est pas un bon signal à envoyer à votre banque: vous devez être prêt à changer pour faire cette nego.
     
    seeyou , 24 Janvier 2021
  8. Haf909

    Haf909 40 ans, Bruxelles

    Oui c’est juste ..

    Un peu plus haut on m’a conseillé 2 banques ? Y aurait d’autre que qqn aurait négocié avec dernièrement ?
     
    Haf909 , 24 Janvier 2021
  9. kevart

    kevart 37 ans, Liège

    Petite question qui a certainement déjà été posée.

    Si je change de banque, je passe donc sur une nouvelle hypothèque. Est ce que je change de régime fiscale au niveau de la déductibilité?

    Je suis sur l'ancien régime, achat en mai 2013.
    La différence de remboursement mensuel est entre 54 et 100eur, selon si j'inclus ou non les frais dans les prêts. La différence de taux variant entre 0,5 et 1,1% selon les prêts (nouveau taux 0,90%)
     
    kevart , 15 Février 2021
  10. boters

    boters 32 ans, Hainaut

    quand j'ai refinancé, mon notaire m'a signalé que c'etait la date du premier emprunt qui rentrait en ligne de compte pour le choix du régime fiscal et en effet je suis resté sur l'ancien régime.

    premier financement en 2014 et rachat en 2019
     
    boters , 15 Février 2021
  11. m_frem_hell

    m_frem_hell Liège

    je confirme, vous restez dans le même régime que lors du 1er emprunt
     
    m_frem_hell , 15 Février 2021
  12. dadju

    dadju 45 ans, Liège

    Certains d’entre vous ont-ils fait le tour récemment?
    J’ai actuellement 2 offres interessantes. B**b*nk et chez le lion orange, respectivement 0,95% et et 0,89% pour un montant de 350.000€ avec une bonne quotité.
    Avez vous des offres comparables dans d’autres banques?
     
    dadju , 20 Février 2021
  13. Haf909

    Haf909 40 ans, Bruxelles

    Non je n’ai pas encore fais de demande mais ces taux me paraissent très bien
     
    Haf909 , 20 Février 2021
  14. kevart

    kevart 37 ans, Liège

    @dadju

    Je suis dans ces taux là aussi.
     
    kevart , 20 Février 2021
  15. dadju

    dadju 45 ans, Liège

    Chez qui?
    C’est juste pour avoir des back up au cas où
     
    dadju , 20 Février 2021
  16. kevart

    kevart 37 ans, Liège

    Keytrade.
     
    kevart , 20 Février 2021
    dadju aime ça.
  17. Sebricolo

    Sebricolo 39 ans, Hainaut

    Je suis occupé à finaliser deux emprunts... 1 rachat et 1 nouveau...

    0,83 % chez ING
    0,75 % chez Beobank

    Le tout en 15 ans fixe... Les frais et assurances sont en plus plus intéressants chez Beobank... On attend le retour du siège pour signature...

    Dossier béton, quotité faible..
     
    Sebricolo , 20 Février 2021
  18. boters

    boters 32 ans, Hainaut

    Qu'est ce qu'on appel une quotite faible?

    Ici nous reste 218000 sur une maison estimée à 300.000 et encore on va seulement ajouter la veranda sur fond propre. On épargne bien même si on les investit dans la maison à chaque fois.

    Il nous reste 23 ans a 1,65 variable quinquennal
     
    boters , 20 Février 2021
  19. dadju

    dadju 45 ans, Liège

    Dans notre cas on est aux alentours de 50%
     
    dadju , 20 Février 2021
  20. girouette89

    girouette89 31 ans, Hainaut

    B*P Par*bas

    Quotité 100 %
    Durée 25 ans
    Taux 1.46 % fixe
    Montant 450k
     
    girouette89 , 20 Février 2021
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