Taux crédits hypothécaires 2020

Dans le forum Lois, Règlements, Primes - par Looping1983 le 5 Mai 2020

  1. Inco

    Inco 36 ans,

    y a plus d 1% donc d office tu es gagnant
     
    Inco , 16 Septembre 2020
  2. m_frem_hell

    m_frem_hell Liège

    refinancement de 130000 et +/- 50000 de travaux (selon devis final)
     
    m_frem_hell , 16 Septembre 2020
  3. Tharkysis

    Tharkysis 50 ans, Hainaut

    Je sais que je pourrais avoir mieux si je faisais le tour des banques mais je n'ai pas envie de me prendre la tête à faire la comparaison du bundle complet ( Prêt/ASRD/Compte/Assurances/... ). Ici, je passe par un courtier, je lui donne les documents et puis cela suit son cours.
     
    Tharkysis , 16 Septembre 2020
  4. Leroy

    Leroy 50 ans, Hainaut

    Scénario similaire pour moi:
    1. Demande à B*P pour une révision de mon taux (2.1%)
    2. Super proposition génialissime : 1,99% ........
    3. C*C: sans négocier, rien: 1%
    3. Je transmets l’offre à B*P qui me dit « votre dossier doit remonter à Bruxelles chez les analystes »
    4. B*P m’appelle pour me dire qu’ils me proposent un taux qui n’est même pas encore validé par ?? chez eux: 1,77% .........
    5. Malgré les frais liés au changement de banque (niveau administratif y a quasi rien à faire: quelques papiers à signer et choisir un notaire. Y a pire pour gagner de l’argent), je change et je vais gagner un bon 15000€

    Bref, ça ne coûte pas grand chose de se renseigner et dans certains cas ça vaut vraiment la peine!
     
    Leroy , 16 Septembre 2020
  5. Tharkysis

    Tharkysis 50 ans, Hainaut

    Après, attention aux frais "annexes". Dans mon cas, sur l'assurance Incendie + RC, je passe de 850 € à 550 € à couverture égale et au niveau de mon ASRD, c'est plus cher...( :( je suis plus vieux qu'il y a 5 ans :sob:). Mais bon, l'un dans l'autre, je reste gagnant.
     
    Tharkysis , 16 Septembre 2020
  6. m_frem_hell

    m_frem_hell Liège

    oui regardez le taeg pour une meilleure comparaison des différents taux
     
    m_frem_hell , 16 Septembre 2020
  7. mikii

    mikii 39 ans, Liège

    Mais je suis chez crelan..et les 15000 d'économie c'est chez eux mnt vu les taux que certains ont chez CBC je le dit que j'irais bien voir la aussi pour comparer..
     
    mikii , 16 Septembre 2020
    Inco aime ça.
  8. dadju

    dadju 44 ans, Liège

     
    dadju , 16 Septembre 2020
  9. seeyou

    seeyou 36 ans, Hainaut

    C*c me propose ce jour 1,09 sur 20 ans.
    Je viens de 2.05 sur 25 ans chez a rgen ta, reste 20 ans et 1 mois et 344k de capital a rembourser.
    C*c accepte de rentrer les frais de refinancement (10k) ainsi qu'une enveloppe supplémentaire de 22k pour des teavaux, ainsi je garde la même mensualité qu'aujd, mais je libère 22k pour des aménagements.
    Je vais continuer mon tour en essayant de trouver un peu mieux, on verra si argenta (qui semble agressif pour l'instant) s'aligne...
     
    seeyou , 16 Septembre 2020
  10. m_frem_hell

    m_frem_hell Liège

    à Awans
     
    m_frem_hell , 16 Septembre 2020
    dadju aime ça.
  11. Inco

    Inco 36 ans,

    OK dans le BW ils ne descentent pas autant lol
     
    Inco , 16 Septembre 2020
  12. Leroy

    Leroy 50 ans, Hainaut

    Bien sûr! Personnellement je regarde le coût total du crédit, en ce compris les assurances sur la durée, les frais liés au compte banquaire, la srd etc
    Se baser uniquement sur le taux n’est pas une bonne idée!
     
    Leroy , 16 Septembre 2020
    Inco aime ça.
  13. netis

    netis Liège

    On vient également de renégocier notre crédit.

    Situation initiale: Prêt en 25 ans de 195.000 au taux 2,2 en 2016

    Pour les 172.000 qu'il reste à rembourser on vient d'avoir une offre à 1.52... Dans la même banque (CBC)!

    On ne s'attendait absolument pas à un taux aussi bas! 1.8 - 1.9 aurait déjà été pas mal (surtout sans contre- proposition d'une autre banque). Pour comparaison une simulation sur Keytrade nous donnait un taux de 1.37
     
    netis , 22 Septembre 2020
    karmaarhat et Inco aiment ça.
  14. m_frem_hell

    m_frem_hell Liège

    il semblerait que les taux ont baissés ces 15 derniers jours, k*ytrade me propose 0,19% en moins. Certains sont passés en banque ces jours-ci ?
     
    m_frem_hell , 24 Septembre 2020
  15. Kal_Zakath

    Kal_Zakath 40 ans, Luxembourg

    Je vais peut-être retourner faire un tour tiens...
     
    Kal_Zakath , 25 Septembre 2020
  16. Robin61

    Robin61 34 ans, Luxembourg

    Les taux OLO rechutent aux niveaux les plus bas du début d annee ou d'il y a 1 an.
    Je vais certainement refaire un petit tour prochainement :laughing:

    Keytrade est très agressif pour un taux sans négociation. 1.09% sur fixe 20 ans
     
    Robin61 , 26 Septembre 2020
  17. Kal_Zakath

    Kal_Zakath 40 ans, Luxembourg

    chez keytrade, impossible d'avoir une offre,, ils ne financent pas la TVA des constructions... elle est a financer sur fond propre + frais d'actes d'achat de terrain, + frais d'acte du crédit... :confused:

    Impossible de passer par chez eux pour un construction sans avoir 100000 de cash minimum. Avec ce genre de conditions, ils ne prennent pas trop de risque et proposent d'office un bon taux, mais j'ai eu mieux ailleurs de toutes façons.
     
    Kal_Zakath , 26 Septembre 2020
  18. m_frem_hell

    m_frem_hell Liège

    sur 15 jours je suis passée de 1.30 à 1.11 en 20 ans sur keytrade, qui adapte les taux 1 fois par semaine chaque vendredi
     
    m_frem_hell , 26 Septembre 2020
  19. Le Leu

    Le Leu 39 ans, Luxembourg

    C'est un taux variable que vous avez ?
     
    Le Leu , 27 Septembre 2020
  20. Kal_Zakath

    Kal_Zakath 40 ans, Luxembourg

    J'en doute, on me propose du 1,05% en 20 ans fixe chez B**BANK, en variable c'était 0,96% je crois...
     
    Kal_Zakath , 27 Septembre 2020
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