Taux emprunt hypothécaire 2014

Dans le forum Divers, Bavardages - par bZone le 1 Janvier 2014

  1. bZone

    bZone Equipe BricoZone 44 ans, Liège

    Et voici la "nouvelle generation" du megasujet précédent,


    la discussion / avis sur les meilleurs taux d'emprunt hypothécaire en belgique



    Voici donc le nouvel espace, pour l'année 2014
     
    bZone , 1 Janvier 2014
    #1
  2. heuschen

    heuschen 32 ans, Hainaut

    Ok merci cher Admin
     
    heuschen , 1 Janvier 2014
    #2
  3. heuschen

    heuschen 32 ans, Hainaut

    Pour en revenir a mon sujet... la maison a étais vendue hier, j'aurais du écouté Jona.

    Merci quand même d'avoir pris du temps pour moi, nous allons nous lancer dans de nouvelle recherche

    à bientot
     
    heuschen , 3 Janvier 2014
    #3
  4. Pleroy

    Pleroy Hainaut

    Bonjour à tous et meilleurs voeux!
    je suis sur le point de faire une offre pour l'achat d'une maison. Pour l'instant je n'ai demandé que chez I*G qui propose 4,6% en 30 ans pour 200000€.
    j'aimerais savoir s'il y a quelqu'un qui pourrait me renseigner sur les bons plans à ce sujet.

    Merci!
     
    Pleroy , 6 Janvier 2014
    #4
  5. Cuistax77

    Cuistax77 42 ans, Hainaut

    Bonne et heureuse année à tous !
    Pour ma part j'ai arrêté mes recherches d'un bien il y a quelques mois, le temps de thésauriser davantage.
    Je me demande quels taux les candidats acheteurs ici ont trouvé dernièrement !
     
    Cuistax77 , 6 Janvier 2014
    #5
  6. Elbabaw

    Elbabaw 33 ans,

    4.40 30ans chez Al**nz et 4.20 en reconstitution capital. quotité 100%
    Avec ASR et incendie...

    Très dur d'avoir mieux en 30ans sans avoir du capital à placé chez X. :/

    ya 6mois j'avais du 3.9... c'est chiant... :)
     
    Dernière édition par un modérateur: 6 Janvier 2014
    Elbabaw , 6 Janvier 2014
    #6
  7. Cuistax77

    Cuistax77 42 ans, Hainaut

    ouf... 30 ans ! Je pensais qu'ils ne voulaient plus entendre parler de ça les cravateux..
    Moi je vise max 20 ans pour un montant de 170.000 euros (100%).
    Je prends en charge tous les frais
     
    Cuistax77 , 6 Janvier 2014
    #7
  8. Elbabaw

    Elbabaw 33 ans,

    Oué, très dur le 30ans, B*P le fait aussi encore mais sous dérogation et taux 4.83 xD...
    Les 30 ans c'est clairement pour la mensualité à court terme, après le crédit sera revu...
    Al**Z sont les seuls à pas m'envoyer à la gare...
     
    Elbabaw , 6 Janvier 2014
    #8
  9. Cuistax77

    Cuistax77 42 ans, Hainaut

    merci pour l'info.. j'irais bien voir chez eux. Ca doit être la seule boucherie chez qui je ne suis encore jamais entré :)
     
    Cuistax77 , 6 Janvier 2014
    #9
  10. Thorgard

    Thorgard 34 ans, Luxembourg

    Je suis dans le même cas et I*G me propose 3.65 en fixe sur 20 ans
     
    Thorgard , 6 Janvier 2014
    #10
  11. Cuistax77

    Cuistax77 42 ans, Hainaut

    Pas mal Thorgard, merci pour l'info.
    Petite précision, j'achète seul, et suis déjà propriétaire (donc 12%)
    Je prendrai 3.8% comme repère pour faire mes simulations et j'irai marchander ensuite :)

    Un petit tuyau de l'an dernier pour toutes celles et ceux qui veulent simuler:
    http://www.pim.be/
    Quelques simulateurs bien utiles sur ce site, bien complet !
     
    Cuistax77 , 6 Janvier 2014
    #11
  12. olipeps

    olipeps Invité

    Hello,

    j'espère ne pas être trop hors sujet...

    Je vais signer le compromis de vente pour une maison d'occaz :) (pas de construction donc).

    J'ai entendu parlé d’intérêts "intercalaires" en fonction de la date à laquelle les fonds sont débloqués.

    Sachant que j'occupe une location jusque fin mars quelle serait la bonne stratégie selon vous:

    1/ signer les actes fin mars et commencer le remboursement en avril
    2/ signer les actes début avril, emménager à cette date (et donc ne rien payer comme charge durant ce mois) et payer le première mensualité en mai (avec intérêts intercalaires pour tout le mois d'avril). Je sais que cette somme d'intérêts est perdue mais elle me permets de mettre quelques euros de côtés sur le moi d'avril "sans charge"

    Merci,

    Oli
     
    olipeps , 6 Janvier 2014
    #12
  13. Elbabaw

    Elbabaw 33 ans,

    Sympa merci :)
     
    Elbabaw , 6 Janvier 2014
    #13
  14. samanne

    samanne 43 ans, Liège

    Sans hésiter la solution 1.
    Vous ne paierez des intérêts que pour la période comprise entre la date de la signature et le 31 mars.
     
    samanne , 7 Janvier 2014
    #14
  15. dd1

    dd1 Liège

    Suis aussi occupé à négocier I*G propose 3,65 en 20 fixe pour 450K , il y a 3 semaines j' avais 3,35 sur la table va falloir qu'il m'explique cette hausse
     
    dd1 , 7 Janvier 2014
    #15
  16. heuschen

    heuschen 32 ans, Hainaut

    A la RW pour 130.000 en 30ans le taux est de 3.7
     
    heuschen , 7 Janvier 2014
    #16
  17. Elbabaw

    Elbabaw 33 ans,

    Oué, le problème du crédit social wallon, c'est que c'est max 150000 pour un taux raisonnable, en gros soit tu as 70% de côté et tu empruntes quasi rien, soit le taux est plus haut que dans les banques, j'ai appelé hier... bref pas très utile
     
    Elbabaw , 8 Janvier 2014
    #17
  18. Criscoco

    Criscoco 44 ans, Liège

    J'ai eu en décembre 2013 un taux de 2,99% chez A*A en variable 5/5/5 +3 -3 quotité 100% pour la somme de 170.000€ (durée 25 ans).
     
    Criscoco , 8 Janvier 2014
    #18
  19. olipeps

    olipeps Invité

    2.81 en 3/3/3 +2/-2 c*c
     
    olipeps , 8 Janvier 2014
    #19
  20. olipeps

    olipeps Invité

    en 20 ans...
     
    olipeps , 8 Janvier 2014
    #20
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