Taux pour emprunt hypothécaire

Dans le forum Divers, Bavardages - par Diego-BG le 26 Janvier 2009

Statut de la discussion:
N'est pas ouverte pour d'autres réponses.
  1. ombrenoire

    ombrenoire 38 ans, Brabant Wallon

    On s'éloigne un peu du sujet du topic là (taux des emprunts).

    Merci de recentrer et d'ouvrir un autre topic si vous souhaitez parler d'autre chose ! :)
     
    ombrenoire , 15 Septembre 2010
  2. davidjns

    davidjns 48 ans, Hainaut

    3400 pour la SRD c'est pas donné, nous on a eu 2000 € pour un contrat 100% deux tete 40 ans et 37 ans non fumeur et en bonne santé (hypo winwin chez cardif)

    Et le pret 3.67 sur 15 ans quotité 60%
     
    davidjns , 15 Septembre 2010
  3. ombrenoire

    ombrenoire 38 ans, Brabant Wallon


    D'après le site de Cardif, la formule "Hypo Protect 2win" semble être du 50% sur chaque tête et non 100% chacun ce qui expliquerait la différence de prix.

    Extrait du site :
     
    ombrenoire , 15 Septembre 2010
  4. davidjns

    davidjns 48 ans, Hainaut

    Ben en fait presque: si un des deux conjoints décède, le capital est remboursé à 100%. La seule différence réside dans le cas où les deux conjoints décèdent en même temps: le capital n'est remboursé à 100% qu'une seule fois.

    Dans le cas de deux contrats individuels, c'est deux fois le capital ce qui est peut être plus intéressant dans ce cas pour les héritiers mais bon ... On ne parie pas sur la mort non plus.
     
    davidjns , 15 Septembre 2010
  5. cariboulex

    cariboulex 36 ans, Namur

    ING (3.95%) refuse de s'aligner sur mon offre dexia (3.82%) car les taux ont augmenté depuis la semaine passé. et ce n'est donc pas possible pour eux ...

    Pour rappel (225.000 - 25 ans - quotité < 90% )

    et le Crédit Agricole propose 3.89%
     
    cariboulex , 15 Septembre 2010
  6. Pumba

    Pumba 35 ans, Namur

    oui je peux comprendre .. j'ai eu du 2.37 pour ma part et j'ai signé .. rdv dans 20 ans pour voir si j'ai eu raison ! :grinning:
     
    Pumba , 15 Septembre 2010
  7. jozette

    jozette 35 ans, Hainaut

    personne n'a eu la même idée que moi ? ...:blush:
     
    jozette , 15 Septembre 2010
  8. c'est quoi c'est montant?
    j'arrive pas a vous suivre c'est annuel? sur cb d'années? parce que la on est tres tres loin de toutes les offres meme 2win de cardiff
    c'est pour ca que je comprends pas trop ( je sais que c'est pas le taux qui fait jouer bcp) mais la somme empruntee et l'age mais bon on a pas 30 ans et en bonne sante non fumeur
     
    cchris , 15 Septembre 2010
  9. davidjns

    davidjns 48 ans, Hainaut

    Dans notre cas c'est cent mile euros sur quinze ans à un taux de 3.67.

    C'est une prime unique et le montant est garantis de trois ans. Après ca peut changer suivant les tables de mortalité des assurances. D'après mes informations, le risque de modification de ces tables est proche de zéro...

    Et pour info: chez cardif, ils sont pas trop chiant dans les déclarations de bonne santé.
    Voila.
     
    davidjns , 15 Septembre 2010
  10. merci pour l'info pour notre cas le montant du pret est triplé par rapport au tiens
     
    cchris , 15 Septembre 2010
  11. davidjns

    davidjns 48 ans, Hainaut

    Hé bé, pas mal ! Bah dans ton cas le montant de la srd ne doit pas etre un problème alors :D ...
     
    davidjns , 15 Septembre 2010
  12. Frans001

    Frans001 42 ans, Hainaut

    En effet, depuis le 31/08 les taux OLO n'arrêtent pas de monter et les taux hypothécaires suivent la même courbe

    http://www.lecho.be/bourses/510138581

    Les taux de la semaine passée ne sont plus aussi bas ...
     
    Frans001 , 15 Septembre 2010
  13. Bonjour Cariboulex et les autres,

    Où voyez-vous 3,89 % au Crédit Agricole ??
    Je ne vois sur le site :
    http://www.lbk.be/documents/taux des CLP/Tarif_Credit_Logement_Plus.pdf
    225.000 - 25 ans - quotité < 90% 4,79%
     
    alprazolan , 15 Septembre 2010
  14. la duree est plus longue aussi :)
     
    cchris , 15 Septembre 2010
  15. Bonjour à tous,

    Qui peut me renseigner pour un prêt hypothécaire

    135.000 - 25 ans - quotité 60%

    BKCP propose du 4,28% soit 727,54 €
    Crédit Agricole du 4,79% soit 764,90 €
    Vdvconseils du 4,17% soit 719,46 €
    KBC du 4,22% soit 723,06 €
    Dexia du 4,50% soit 743,44 €

    Ma question, comment obtenez-vous de si bons taux ?
    Devez-vous souscrire une assurance auto, incendie, SRD et domiciliation salaire ?
    La plupart du temps les produits proposés sont plus chers que chez Ethias, est-ce rentable ?

    Dernière question, y-a-t-il moyen de transférer une SRD de Cardif vers Cardif ou autres ? J'ai actuellement un contrat et comme j'achète un autre bien, j'aimerai utiliser ce que j'ai et suppléer.

    Merci pour votre aide ou idées.
     
    alprazolan , 15 Septembre 2010
  16. Géronimo

    Géronimo 50 ans, Brabant Wallon

    Règle numéro un: ne pas regarder les taux affichés sur les sites internet...

    Perso, les taux que j'ai donné sont les taux reçus par contact direct...
     
    Géronimo , 15 Septembre 2010
  17. Oui mais tu fais comment ? du rentre dedans en disant au banquier de ING qu'il y a vdvconseils qui propose du 4,17% alors que vous du 5% ?
    Il va te dire " allez y "
     
    alprazolan , 15 Septembre 2010
  18. Bonsoir Géronimo,

    Serait-il possible de bénéficier de vos filons (mentionnés quelques pages précédentes) ? même en pm :heart_eyes:
     
    alprazolan , 15 Septembre 2010
  19. Musicseby

    Musicseby Invité

    Tu vas chez le client et tu négocies !!!

    Evidemment, ce n'est pas doué à tout le monde.

    Tu as des arguments de poids :
    - ta quotité,
    ...

    El le premier point est de faire jouer la concurrence, d'aller voir deux-trois banquiers : CA, ING et ta banque + 1 ou 2 courtiers. Avec cela tu auras fait le tour du marché.

    Mais attention de tout comparer : taux; asrd et autres obligations.
     
    Musicseby , 15 Septembre 2010
  20. cariboulex

    cariboulex 36 ans, Namur

    je vais répéter ce qui a déjà été dit ...

    Le taux sur site internet est celui de base sans réduction. Poussez la porte des banques et voyez ce qu'ils proposent. Faites jouez la concurrence !
     
    cariboulex , 16 Septembre 2010
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