Taux pour emprunt hypothécaire

Dans le forum Divers, Bavardages - par Diego-BG le 26 Janvier 2009

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  1. Musicseby

    Musicseby Invité

    Ne racontez pas n'importe quoi. Votre cas n'est pas une généralité !!
     
    Musicseby , 23 Novembre 2010
  2. dom1

    dom1 41 ans, Luxembourg

    les taux sont a la hausse pour le moment
    je suis a 3.72 fixe 25 chez x et 3.09 accordeon 25/30 chez Y
     
    dom1 , 11 Décembre 2010
  3. xjmchi

    xjmchi 42 ans, Bruxelles

    ça monte ça monte.... panique à bord....
     
    xjmchi , 11 Décembre 2010
  4. xjmchi

    xjmchi 42 ans, Bruxelles

    3,49 % 15/5 fédérale assurance
    pas de commission de réservation
    mais srd+incendie
     
    Dernière édition par un modérateur: 11 Décembre 2010
    xjmchi , 11 Décembre 2010
  5. loulou001

    loulou001 42 ans, Luxembourg

    Bonjour, je suis nouveau et c'est mon premier message :)
    L'indice A de référence pour les crédits hypothécaires "variables" remonte depuis 6 mois. Celui de décembre a été publié cette semaine par la CBFA: 1.2 sur base annuelle.

    Décembre 2009: 0.76
    Juin 2010: 0.567
    Juillet: 0.678
    Août: 0.718
    Septembre: 0.654
    Octobre: 0.842
    Novembre: 1.015
    Décembre: 1.2

    Pour ceux qui ne connaissent pas cet indice, voici un exemple:
    Un crédit hypothécaire 1/1/1 souscrit en décembre 2009 (indice = 0.76) à du 3% va être revu ce mois-ci et pour l'année qui vient à environ 3+(1.2-076)=3.4%.

    Ce n'est pas rien

    Bonne journee
     
    loulou001 , 15 Décembre 2010
  6. MarvinHC

    MarvinHC 41 ans, Flandre

    Ca depend aussi du contrat. Dans le mien c'est ecrit q'une indexation n'aura lieu si le changement est de plus de 0.5%. Donc j'en echappe ;) (j'ai un 1/1/1 dont l'index de debut est de 0.83)
     
    MarvinHC , 15 Décembre 2010
  7. moi4360be

    moi4360be 37 ans, Liège

    Vous avez déjà signé le vrai prêt ou juste fait une demande?
    Car je viens de l'avoi très amer chez Delta Loyd car le taux a changé et ils ne m'ont pas averti donc mon dossier a été revu à la hausse ce qui me rend fou car aucune nouvelle de chez eux jamais.
    Voyant que tu es de Liège tu as signé dans quelle agence?
    Moi c'était sur Waremme....
     
    moi4360be , 15 Décembre 2010
  8. moi4360be

    moi4360be 37 ans, Liège

    On peut savoir qui est x et y???
     
    moi4360be , 15 Décembre 2010
  9. dom1

    dom1 41 ans, Luxembourg

    x est dlb et y bn...
    Mais comme j'ai dit, les taux ont monté depuis...
     
    dom1 , 15 Décembre 2010
  10. GuiGui

    GuiGui 39 ans, Liège

    Quand on voit leur communication actuelle, ça donne vraiment envie d'aller signer chez eux :)
     
    GuiGui , 15 Décembre 2010
  11. xjmchi

    xjmchi 42 ans, Bruxelles

    xjmchi , 15 Décembre 2010
  12. Doneve

    Doneve 34 ans, Namur

    Eh bien ! C'est du joli :mad:
     
    Doneve , 16 Décembre 2010
  13. davidjns

    davidjns 48 ans, Hainaut

    Je connais une personne qui a connu la même mésaventure... C'est vraiment pas cool.

    En tout cas, si un jour je devais réemprunter, faudrait vraiment qu'ils soient intéressants !!!
     
    davidjns , 16 Décembre 2010
  14. GuiGui

    GuiGui 39 ans, Liège

    GuiGui , 16 Décembre 2010
  15. cariboulex

    cariboulex 35 ans, Namur

    quand je lis l'évolution pour les taux révisables, je regrette pas la tranquilité que j'ai à avoir choisi un taux fixe (3.665% en 25 ans).

    ça de tracas en moins à regarder à chaque révision des indices !
    enfin c'est mon avis.
     
    cariboulex , 16 Décembre 2010
  16. samanne

    samanne 41 ans, Liège

    Rendez-vous dans une vingtaine d'années...
     
    samanne , 16 Décembre 2010
  17. GuiGui

    GuiGui 39 ans, Liège

    Evidemment.
    Moi par contre dans le pire des cas, mon taux révisable me revenait à +/- 20€ de plus par mois.

    J'utilise le passé vu que la première année, le taux a baissé et que j'ai fait diminuer la durée. Je rembourse donc plus de capital et dans les remontées futur je devrais arriver à quelque chose de +/- similaire à mon taux fixe.
    Par contre, la première année, j'ai gagné quasi 2000€ d'intérêt.
     
    GuiGui , 16 Décembre 2010
  18. GuiGui

    GuiGui 39 ans, Liège

    GuiGui , 16 Décembre 2010
  19. agentoso

    agentoso 39 ans, Luxembourg

    Bonjour,

    Pour l'instant ma meilleure offre est de fortis , est il possible de faire mieux ?

    Emprunt: 350.000 €
    Quotité: 90%
    Durée: 25 ans
    Taux: 3,93 % Fixe
    Conditions: ASRD et incendie
     
    agentoso , 16 Décembre 2010
  20. browning

    browning Liège

    bien d'accord, il ne faut cracher sur un produit plutôt qu'un autre
    j'ai un 3% +3% -3% 1/1/1
    la première année 3% ensuite 4%, 5%, 5%, 1.72% et cette année encore 1.72
    avec les taux hyper bas actuels, on ne paye presque plus rien en intérêts, mais le capital est remboursé plus vite.
    de sorte que si je remonte à 5%(ou 6 max), je ne payerai plus autant.

    j'suis passé de 1050€ à 750€.
    c'est la deuxième année que c'est comme ça.
    300€ x 24 mois = 7200€ de différence

    on verra en septembre 2011, lors de ma prochaine révision.
     
    Dernière édition par un modérateur: 17 Décembre 2010
    browning , 17 Décembre 2010
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