Taux pour emprunt hypothécaire

Dans le forum Divers, Bavardages - par Diego-BG le 26 Janvier 2009

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  1. Gougloux

    Gougloux 38 ans, Hainaut

    J'ai en ai pour à peine 2000 euros...(main levée + indémnités de réemploi) insignifiant quand on pense que le crédit que je rachète est à du 5,6% et qu'il me reste 28 ans à payer...

    Rien que pour le financement terrain, dans la situation catastrophe en optant pour le crédit Fortis, je suis déjà gagnant de prêt de 22.000 euros...
     
    Gougloux , 29 Janvier 2011
  2. Gougloux

    Gougloux 38 ans, Hainaut

    280.000 euros sur 25 ans => 1386 euros...
     
    Gougloux , 29 Janvier 2011
  3. Musicseby

    Musicseby Invité

    C'était juste pour te dire de le mettre dans la balance en gardant ta banque actuelle (moins de frais hypothécaire, hypothèque en deuxième rang pour le reste et le reste en mandat) par rapport aux autres.

    Moi aussi, j'avais toujours le terrain.
    J'ai gardé mon hypothèque de 65000 euros (car refinancement dans une même banque)
    Hypothèque en deuxième rang pour 72500 euros
    Mandat pour 137500 euros
    Total emprunté 275000 euros
     
    Musicseby , 29 Janvier 2011
  4. Gougloux

    Gougloux 38 ans, Hainaut


    Oui, mais dans quelles conditions ???
     
    Gougloux , 29 Janvier 2011
  5. Valmatteo

    Valmatteo 45 ans, Bruxelles

    merci pour les infos (gougloux et musicseby)
     
    Valmatteo , 29 Janvier 2011
  6. TOP FUEL

    TOP FUEL 50 ans, Luxembourg

    4% sur 185000 €
    et 15000 € en pret vert à 2.5%
    Quotité 80%
    Durée 20 ans
     
    TOP FUEL , 29 Janvier 2011
  7. Musicseby

    Musicseby Invité

    C'est du fixe ?
     
    Musicseby , 30 Janvier 2011
  8. TOP FUEL

    TOP FUEL 50 ans, Luxembourg

    Oui c'est du fixe.
    Trop de risque en ce moment sur du variable.
     
    TOP FUEL , 30 Janvier 2011
  9. Gougloux

    Gougloux 38 ans, Hainaut

    En même temps, lorsqu'on a un taux fixe pareil, on n'hésite pas :-'
     
    Gougloux , 30 Janvier 2011
  10. Gougloux

    Gougloux 38 ans, Hainaut

    Le banquier me dit que si les taux diminuent avant la signature du compromis, il sera adapté...

    Savez-vous où je peux suivre l'évolution des taux au jour le jour ?
     
    Gougloux , 30 Janvier 2011
  11. jojo3

    jojo3 Invité

    Les banquiers n'aiment pas ,et même refusent le mandat hypothécaire:trop dangereux pour eux avec certains indélicats qui aurait obtenu un deuxième accord de prêt dans une autre banque,et de ce fait,ils pourraient se retrouver en 2ème ou 3ème rang lors de l'exécution du mandat suite à retard de paiement...
     
    jojo3 , 30 Janvier 2011
  12. mrenuy

    mrenuy 41 ans, Hainaut

    Nous, semaine dernière, chez Dexia : 4,44% 155.000€ sur 25 ans.
    (si tu as tout chez eux)

    BlueCatChris : tu sais me dire le nom de ton courtier ?merci :)
     
    mrenuy , 30 Janvier 2011
  13. Valmatteo

    Valmatteo 45 ans, Bruxelles

    pour voir l'évolution du taux jour après jour
    http://www.lecho.be/interets/
    cliquer sur 30 ans par exemple, là vous aller voir l'évolution pour le prêt 30 ans, ensuite vous pouvez le voir en graphique (sur graphique étendu)
     
    Valmatteo , 31 Janvier 2011
  14. delfabio

    delfabio 39 ans, Namur

    chez fortis on a une proposition a du 4.2 fixe 30ans ou 3.2 variable +- formule accordeon 25/30 ans mensualité fixe +-920€ montant emprunté 190.000 104%. la deuxième formule me fait gagner qd meme plus de15000€ dans le pire cas de figure. donc je vs suis pas bien qd vs dites que le vrairable est trop risqué...
     
    delfabio , 31 Janvier 2011
  15. Gougloux

    Gougloux 38 ans, Hainaut

    et quand avez-vous eu cette offre ?
     
    Gougloux , 31 Janvier 2011
  16. TOP FUEL

    TOP FUEL 50 ans, Luxembourg

    Quand je dis que le variable n'est plus trop sur en ce moment il suffit de voir la courbe montante des prêts en ce moment.
    L'économie se redresse donc le marché va mieux donc le taux va vers la hausse.
    Mais si tu estimes que pour toi c'est bien un variable vas-y fonce.
     
    TOP FUEL , 31 Janvier 2011
  17. samanne

    samanne 40 ans, Liège

    Un accordéon qui est plus intéressant que le fixe même en cas de worst case, il y a comme qui dirait anguille sous roche.
     
    Dernière édition par un modérateur: 1 Février 2011
    samanne , 31 Janvier 2011
  18. kimmetje

    kimmetje 34 ans, Bruxelles

    Nous avons du faire un rachat de credit suite a une perte de salaire. Finallement ING a dit oui a notre demande en Decembre 2010, on viens de passer devant le notaire hier.

    Notre profil: salaire net de 1800 (CDD) + 1700 (CDI), jeune

    Valeur de la maison: 415.000 euros

    Cout total de l'operation 412.000 euros, dont une part en credit 155, et l'autre en mandat 257.

    Taux variable 1/1/1 cap 3% - taux d'interet: 3,00% sur 30 ans.

    On avait tenter avec plusieurs courtiers mais ils ont tous pas reussi a avoir un accord.
     
    kimmetje , 1 Février 2011
  19. victor2007

    victor2007 Liège

    dju ti (je ne sais pas l'écrire ... pas eu de cours de wallon)

    mais cela fait un ratio de 50 % ... pas étonnant que vous ayez eu des difficultés à obtenir un pret... il ne reste que 1800 € pour vivre... 8-|
     
    victor2007 , 1 Février 2011
  20. kimmetje

    kimmetje 34 ans, Bruxelles

    Desole pour les erreurs d'ortographe, et de grammaire et le manque d'accents - Clavier qwerty - je suis anglophone en faite ;)

    Oui, il y avait pas mal de points negatives pour les banques (et je suis encore en periode d'essai!). Mais finallement c'est ma toute premiere agence ING (Parlement Europeen) qui a fait pas mal d'effort pour assurer qu'on ne doit pas vendre notre bien.

    Pour ce qui est de ce qui reste - effectivement - mais en meme temps on y arrive a rentrer dans nos frais, deja on a pas de voiture!
     
    kimmetje , 1 Février 2011
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