Taux pour emprunt hypothécaire

Dans le forum Divers, Bavardages - par Diego-BG le 26 Janvier 2009

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  1. cefa1975

    cefa1975 41 ans, Namur

    oui pour avoir un bon taux, il faut acheter des parts sociales pour 124 minimum et 2504 maximum, vous devenez alors client Fidélio.
    Vous touchez 5 % de dividende annuel et vous payez 25 euros par an de frais fidélio.
    Cela vous donne droit à la gratuité de gestion de compte et une carte type visa.

    En cas d'emprunt à deux, seul un des deux emprunteurs doit être client fidelio et non les deux.
     
    cefa1975 , 2 Avril 2009
  2. tdutrieux

    tdutrieux 46 ans, Namur

    Pour info,

    Je vais signer au CA :

    Capital emprunté divisé en 2 :
    Une partie en 18 ans fixe (taux 3,70)
    L'autre partie en variable sur 25 ans révision quinquénale (taux 3,23)

    Bon w-e à tous !
    Titi
     
    tdutrieux , 3 Avril 2009
  3. Mabelleval

    Mabelleval 49 ans, Hainaut

    Assurance solde restant dû chez Norwich Union : durée 13 ans pour un prêt de 20 ans. Je n'ai pas trouvé mieux qu'eux jusqu'à présent...
     
    Mabelleval , 3 Avril 2009
  4. roby

    roby 38 ans, Liège

    Merci cefa1975 pour ta réponse

    ce sont des taux en ayant acheté des parts sociales donc ?
     
    roby , 3 Avril 2009
  5. tdutrieux

    tdutrieux 46 ans, Namur

    Oui, 125 euros de part sociales...
    Titi
     
    tdutrieux , 3 Avril 2009
  6. roby

    roby 38 ans, Liège

    seulement ? o_O

    :grinning:
     
    roby , 3 Avril 2009
  7. Baranzy

    Baranzy 26 ans, Luxembourg

    Même 124 je pense. avec un max de 2500 euros je crois.
     
    Baranzy , 3 Avril 2009
  8. Cyb

    Cyb Liège

    120000€ sur 15ans au CA ==> 3.71% fixe (Vendredi 3/4). Quotité < 50%.
    Nos banques respectives ont du mal à suivre alors que nous ne sommes même pas client au CA ni encore négocié...
     
    Dernière édition par un modérateur: 4 Avril 2009
    Cyb , 4 Avril 2009
  9. Stephmlh

    Stephmlh 40 ans, Liège

    Bonjour,

    Je me pose une petite question, j'ai fait une introduction de prêt à la swcs en mars 2009 et nous avions droit à un taux de 3.85% d'après nos revenus. A ce jour, jr n'ai tjs pas de réponse de leur part pour savoir si oui ou non ils acceptent de me prêter l'argent mais je vois que depuis le 1/04/09 les taux ont grimpés et si je fais une simulation, dans ma catégorie, le taux est maintenant à 4.75%. Quel est le taux qui me sera accordé? celui de 3.85% ( moment où j'ai fait l'intro) ou 4.75% (moment où ils prendront la décision)???
     
    Stephmlh , 5 Avril 2009
  10. lloping

    lloping Hainaut

    bonjour, je suis dans le meme cas que vous, si vous avez ouvert votre dossier en mars,et que les taux ont augmentés en avril, ils se baseront toujours sur le taux le plus bas.
     
    lloping , 5 Avril 2009
  11. lorenzo11

    lorenzo11 38 ans, Liège

    Salut Camu,

    su quoi te bases-tu pour dire que ASRD du crédit agricole est TRES chère? perso, j'ai fait ING, dexia et CA et c'est celle du CA qui est la plus intéressante? la différence est de combien entre Ethias et CA?

    Merci
    A+
     
    lorenzo11 , 5 Avril 2009
  12. lorenzo11

    lorenzo11 38 ans, Liège

    Salut beetlejuice,

    tu veux dire que si on passe par un banquier CA qui n'est pas courtier en même temps, on ne nous oblige pas à prendre l'assurance incendie chez eux?

    Est ce qu'on gagnera bcp à prendre une assurance incendie ailleurs?

    Merci
    A+
     
    lorenzo11 , 5 Avril 2009
  13. beetlejuice

    beetlejuice 41 ans, Hainaut

    Le banquier du Crédit Agricole, courtier ou pas, ne peut pas vous forcer à prendre une assurance incendie chez lui... vu que ce n'est pas une condition du Crédit Agricole ! S'ils vous force, pourquoi ne pas aller dans une autre agence ?

    > Est ce qu'on gagnera bcp à prendre une assurance incendie ailleurs?

    Peut-être que oui, peut-être que non - tout dépend de l'assurance qui vous est proposée ("imposée") par le courtier - banquier CA.
     
    Dernière édition par un modérateur: 5 Avril 2009
    beetlejuice , 5 Avril 2009
  14. Stephmlh

    Stephmlh 40 ans, Liège

    Ok, ça me rassure, merci pour l'info
     
    Stephmlh , 5 Avril 2009
  15. Speculoos

    Speculoos 40 ans,

    A mon tour d'entammer le tour des banques :) Nous avons enfin flashé sur une maison!

    Si vous avez de bonnes adresses/contacts dans le BW (voire plus loin) n'hésitez pas à me MP.

    Infos sur le prêt :
    Quotité <80%
    Durée : 20-25 ans
    Type : fixe ou accordéon (mensualité fixe uniquement)
    Montant : trop élevé pour un prêt SWCS :(

    Je viendrai poster ici l'évolution de mes recherches, ca en aidera peut-être d'autres.

    J'ai quelques connaissances qui travaillent dans le milieu (Dexia et CBC), on verra ce qu'elles me disent mais j'ai des doutes.
     
    Speculoos , 7 Avril 2009
  16. lout007

    lout007 39 ans,

    pour la solde restant du je vous conseille Cardiff ou Delta Lloyd... Ils se base sur les table de mortalité UK... Bcps plus interressantes... Là vous verrez ce qu'est une solde restant du pas cher et cher dans les autres organismes.... ;-)
     
    lout007 , 7 Avril 2009
  17. beetlejuice

    beetlejuice 41 ans, Hainaut

    Ben justement, le SRD au CA est moins cher pour moi qu'en passant par Cardiff, pourtant je m'attendais au contraire...

    Bon, je suppose aussi que ça dépend des caractéristiques de chacun (âge, sexe, fumeur etc).

    Par contre, la formule Tandem du CA n'est pas intéressante (formule tandem = pseudo 100% sur chaque tête: si une personne décède, les 100% sont versés, mais si les 2 personnes décèdent, le versement se limite toujours à 100%).
     
    Dernière édition par un modérateur: 7 Avril 2009
    beetlejuice , 7 Avril 2009
  18. Pitoun

    Pitoun 37 ans, Hainaut

    Sarabi,
    Nous avons comparé le CA de Mons et de Le Roeulx, après les avoir mis en concurrence, nous avons signé à Le Roeulx.

    Très bon accueil pour les deux agences. Rien à dire..

    Ps : Désolé pour la réponse tardive mais pas eu bcp le temps de surfer sur le net cette semaine.

    Bien à toi,
     
    Pitoun , 8 Avril 2009
  19. Pitoun

    Pitoun 37 ans, Hainaut

    Pour ce qui est de l'ASRD(au CA) par exemple, les prix sont correctes mais après comparaison, AXA était moins cher, et CARDIFF quif quif...

    Mais au final, dans notre cas, même si l'ASRD était plus chère au CA, après avoir tout calculé Tx fixe 18ans proposé, ASRD, frais de dossier, gestion annuelle du compte, parts sociales, et liberté de choix pour l'assurance incendie, le CA est de loin le plus intéressant.....
     
    Pitoun , 8 Avril 2009
  20. Merci pitoum,
    Je suis allée au CA de Mons, j'ai eu un taux à 3.70 pour 120000 en 18 ans...
    Accueil super!!!
    Je vais demain au CPH...
    Merci à vous pour tous vos conseils...
     
    Sarabi , 8 Avril 2009
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