Taux pour emprunt hypothécaire

Dans le forum Divers, Bavardages - par Diego-BG le 26 Janvier 2009

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  1. yvkevitch

    yvkevitch 41 ans, Liège

    Je ne sais pas s'ils sont présents à Liège. Mais tu peux leur demander une offre via leur site. Il y a quelque part un lien "demander une offre" ou "souscrire". L'interface est franchement merd.que mais ils répondent assez rapidement.

    Un membre de ma famille qui habite également à Liège est passé par leur intermédiaire et je suis certain qu'il n'a jamais été à Bruxelles pour ca. Je ne peux pas t'en dire beaucoup plus....
     
    yvkevitch , 9 Février 2009
    #61
  2. kshin

    kshin 31 ans, Hainaut

    moi j'ai fais mon pret par la societe walonne du crédit sociale, je l'ai eu a 3,85%. J'ai pu voir que maintenant les pret commencent à 3,2% chez eux. Alors renseignez vous ;)
     
    kshin , 9 Février 2009
    #62
  3. GeoffreyL

    GeoffreyL 44 ans, Hainaut

    Oui, en effet, être client FIDELIO, c' est avoir 10 parts sociales (à 12.4 € la part), cela revient donc à 124 € ...
     
    GeoffreyL , 9 Février 2009
    #63
  4. GeoffreyL

    GeoffreyL 44 ans, Hainaut

    Quelles sont les conditions pour avoir ce taux ???
     
    GeoffreyL , 9 Février 2009
    #64
  5. yvkevitch

    yvkevitch 41 ans, Liège

    Je pense que tout est fonction des revenus du/des emprunteurs. Lorsqu'on est deux à emprunter, le plafond est assez vite dépassé si je me rappelle bien...
    www.swcs.be
     
    yvkevitch , 9 Février 2009
    #65
  6. GeoffreyL

    GeoffreyL 44 ans, Hainaut

    Effectivement, c' est mort pour nous (on dépasse le plafond) :

    Erreur ! Aucun produit ne peut être proposé pour les raisons suivantes :
    Le revenus RIG est supérieur au maximum admis (45.200,00€)
    Le montant de la valeur vénale doit être entre 0 et 191.000,00€
     
    GeoffreyL , 9 Février 2009
    #66
  7. Saridro

    Saridro 51 ans, Liège

    Lorque j'avais été au salon de la construction à Namur, il y avait une société qui fesait un taux très intéréssant :
    voici le site : http://www.b-h-e.be/
     
    Saridro , 9 Février 2009
    #67
  8. GuiGui

    GuiGui 39 ans, Liège

    Oui + un payement annuel il me semble, non ?
     
    GuiGui , 9 Février 2009
    #68
  9. GeoffreyL

    GeoffreyL 44 ans, Hainaut

    Ah bon, je ne suis pas au courant, il faudra que je me renseigne bien alors !
    Connaitrais-tu par hasard le montant du paiement annuel ?
     
    GeoffreyL , 9 Février 2009
    #69
  10. GeoffreyL

    GeoffreyL 44 ans, Hainaut

    ATTENTION à la branche 23 dans ce genre de crédit !!!
     
    GeoffreyL , 9 Février 2009
    #70
  11. GeoffreyL

    GeoffreyL 44 ans, Hainaut

    Effectivement (25,2 € de cotisation annuelle) :

    Fidelio n'est pas un panier d'avantages réservé à une minorité. Chaque personne physique de 16 ans ou plus peut profiter des avantages Fidelio.

    Il suffit juste de souscrire au minimum 124 EUR en parts sociales du Crédit Agricole. Tous les avantages Fidelio sont ensuite acquis!

    Il n'y a pas de droits d'entrée liés à la souscription et la cotisation annuelle fixe de 25,20 EUR n'est due que partiellement la première année, notamment à partir du mois qui suit la souscription. De plus, les moins de 23 ans ne payent pas cette cotisation.

    Quand vous devenez Fidelio, vous pouvez investir à concurrence de 2.500 EUR en parts sociales. Vu le dividende exceptionnel, ce serait dommage de ne pas immédiatement souscrire le montant maximum.


    Que se passe-t-il si vous demandez par la suite le remboursement d'une partie ou de l'entièreté du capital?

    Si vous demandez le remboursement pendant la première moitié de l'année en cours, votre capital sera remboursé après l'Assemblée Générale des coopérateurs de l'année suivante. Si vous demandez le remboursement pendant la deuxième moitié de l'année en cours, votre capital sera remboursé après l'Assemblée Générale des coopérateurs de la deuxième année qui suit.

    En outre, il existe également la possibilité de céder vos parts si vous souhaitez disposer plus rapidement de votre capital. Votre agent du Crédit Agricole ne manquera pas de vous renseigner.
     
    GeoffreyL , 9 Février 2009
    #71
  12. GuiGui

    GuiGui 39 ans, Liège

    C'est bien ce que j'avais lu ... maintenant c'est pas pour ça que c'est un piège, c'est juste que ça parait un peu plus complexe que juste l'obligation habituelle d'avoir les comptes et les ASRD.
     
    GuiGui , 9 Février 2009
    #72
  13. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Oui, le BHE, c'est la branche 23. Moi je n'aime pas, mais il y en a que ça peut intéresser. Ils existent depuis pas mal d'années. Et apparemment leur entreprise se porte bien.
    Bien examiner les détails, ce n'est pas un prêt hypothécaire comme les autres. Mais il y en a pas mal qui proposent cela.
     
    intègre , 9 Février 2009
    #73
  14. Olivier1082

    Olivier1082 53 ans, Bruxelles

    Voici un très bon site pour trouver une offre de crédit hypothécaire :

    www.finshop.be

    Il s'agit d'un courtier.

    Aute conseil : découpler la recherche de votre crédit et la ASRD. Pour la ASRD, je recommande Cardiff ou Delta Loyd. Dans les grandes banques, ce qu'on vous donne sur le taux, on le récupère sur la ASRD.
     
    Olivier1082 , 9 Février 2009
    #74
  15. shark51

    shark51 33 ans, Liège


    Il n'y a rien de complexe il te suffit de mettre 124€...Ce qui équivaut à des frais de dossier dans d'autre banques (attention il y a aussi des frais de dossier au CA mais en négociant un peu, ils te le suppriment...Donc kif-kif).

    Par contre tes 124€..même si c'est pas grand chose ils peuvent t'apporter quelques euros chaques années alors que dans d'autres banques tes frais de dossier sont "perdu".

    En effet, tous ça pour te dire que si les taux qui te sont propos sont moins cher, n'hésite pas à cause de ça, c'est un détail!
     
    shark51 , 9 Février 2009
    #75
  16. lorenzo11

    lorenzo11 38 ans, Liège

    Bonsoir,

    je me demande bien comment vous arrivez à avoir des taux pareils??? par exemple, je vais jeter un oeil sur credit agricole. taux fixe 25ans = 5.14! on est bien loin des taux dont vous parlez.... j'ai également une question concernant les courtier style VDV conseil, y a-t-il des frais liés à l'utilisation de ces courtiers?

    merci
     
    lorenzo11 , 9 Février 2009
    #76
  17. GuiGui

    GuiGui 39 ans, Liège

    Négociation !!! :)

    Pour les courtiers, y a des frais de dossiers et des pourcentage pour le courtier mais c'est également le cas dans les agences bancaire.
     
    GuiGui , 9 Février 2009
    #77
  18. YOP

    YOP 49 ans, Hainaut

    Bonsoir, comparez bien avant de vous lancer et ne négligez pas des petites banques comme Delta Loyd, en 2007 on a eu un taux de 4.40 en 25 ans fixe pour 155.000€. Les concurents consultés ne pouvaient pas alignés ce taux intéressant. les informations ne coutent rien.
     
    YOP , 9 Février 2009
    #78
  19. Renaud.D

    Renaud.D 38 ans, Namur

    On a signé chez ING il y a aura 1 an en juin je pense à 4.85% en fixe pour 160.000€ pour 25 ans.
     
    Renaud.D , 9 Février 2009
    #79
  20. blancmouchons

    blancmouchons 37 ans, Hainaut

    Nous 200.000 25ans fixe 4.83 dexia déc07
     
    blancmouchons , 9 Février 2009
    #80
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