Taux pour emprunt hypothécaire

Dans le forum Divers, Bavardages - par Diego-BG le 26 Janvier 2009

Statut de la discussion:
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  1. davels

    davels 39 ans, Hainaut

    Je n'ai pas lu tout le post, donc je ne sais pas si cela à déjà été signalé!

    Mais pour ceux qui rentrent dans les critères, la SWCS (Société Wallone du Crédit social ) fait des prêts à des taux très avantageux.
    J'y ai eu accès via tous propriétaires, équipe sympathique et compétent. (parfois important de signaler lorsque c'est en rapport avec l'état!)

    Il y a 4 -5 mois, j'ai eu un taux à 3.65% avec pas mal de remises mensuels encore derrière pour un emprunt de 104 000€ sur 25 ans.

    Mais encore une fois, il faut remplir certains critères comme :
    • un plafond de revenu annuel
    • ne pas avoir été propriétaire
    • ...
     
    davels , 19 Août 2009
  2. Speculoos

    Speculoos 40 ans,

    Pour en revenir aux taux, je viens de voir ceci chez vdv :
    http://www.vdvconseil.be/meilleurs_taux_hypothecaires.php

    Fixes
    15 ans : 4.09%
    20 ans : 4.29%
    25 ans : 4.38%

    Mais avec double asrd (100% je suppose), assurance incendie et revenus restants > 2000 Eur

    Cela dit, c'est bien en-dessous du marché actuel, même du CA (je me demande quelle banque a besoin de nouveaux clients)
     
    Speculoos , 19 Août 2009
  3. saipakoi

    saipakoi Hainaut

    Comment le savoir ??

    Car des taux pareils, j'en ai pas vu ces deux dernières semaines...
     
    saipakoi , 19 Août 2009
  4. Speculoos

    Speculoos 40 ans,

    Il suffit d'aller voir le courtier qui propose ces taux, tout simplement (cf mon lien plus haut)
     
    Speculoos , 19 Août 2009
  5. bZone

    bZone Equipe BricoZone 42 ans, Liège

    moi je comprend ; vous vivez dans le monde réel :)
    Certains ici oublient parfois de preciser qu'ils sont fonctionnaires européens par exemple... VDV est justement le specialiste pour racoler sur son site web avec des taux CEE ou autre.
     
    bZone , 19 Août 2009
  6. MarvinHC

    MarvinHC 41 ans, Flandre

    J'ai aussi fait un petit tour des banques aujourd'hui. CA vient d'augmenter, donc malheureusement pas tres interessant. La bonne blague etait Etias: On negocie pas, mais notre taux est tres competitive. La bonne femme nous proposait 3.6% pour un variable 1-1-1.....

    Le meilleur offre qu'on a trouve pour l'instant apres un peu de negociation est chez Delta Lloyd, 2.75% pour une quotite de 94% et une duree de 25 ou 30 ans. Si vous connaissez mieux, je serais bien curieux :) Merci d'avance :)

    Par contre maintenant je suis tente par ces 4.38% fix sur 25 ans chez VDV (qui est apres leur site pas seulement accessible aux fonctionaires CEE dont je ne fais pas parti).... quoi choisir alors ....
     
    Dernière édition par un modérateur: 19 Août 2009
    MarvinHC , 19 Août 2009
  7. bernard999

    bernard999 42 ans,

    Salut intègre...

    Ca ne fonctionne pas toujours comme cela. Pour CBC, les prêts (de tout type) sont décidé en agence... et ne passe pas par une instance supérieure ou autre.

    En quelques jours nous savions si notre prêt était accepté :grinning:
     
    bernard999 , 19 Août 2009
  8. mickmention

    mickmention 40 ans, Hainaut

    Pour info, les meilleurs taux chez vdv sont chez BKCP ...

    Par contre, sans dénigrer, les taux cités par azewee sont impossible ... celui qui sait me trouver du 2.42 chez Axa ou Dexia peut tj me faire signe ...

    comme dit + haut, avec du 2.65 - 2.75 chez Delta lloyd, il n' y a que BKCP qui sait faire un peu mieux ...
     
    mickmention , 19 Août 2009
  9. MarvinHC

    MarvinHC 41 ans, Flandre

    Merci pour cet info! Pour les meilleurs taux VDV chez BKCP, c'est sont les fix ou les variables ou les deux? J'aimerais bien savoir qui donne les 4.38% fix sur 25 ans.... :grinning:
     
    MarvinHC , 19 Août 2009
  10. mickmention

    mickmention 40 ans, Hainaut

    BKCP 2.44 taux 1/1/1 et 4.38 fixe 25 ans
     
    mickmention , 19 Août 2009
  11. MarvinHC

    MarvinHC 41 ans, Flandre

    Merci beaucoup! :)

    Je vais alors rendre BKCP visite demain pour voir ceque ca donne. 2.44% seront genial!!!!
     
    Dernière édition par un modérateur: 19 Août 2009
    MarvinHC , 19 Août 2009
  12. Speculoos

    Speculoos 40 ans,

    Chez Axa c'est possible, mais il faut mettre 50.000Eur en dépôt chez eux. Or, forcément, quand on emprunte, c'est pas parce qu'on a autant à placer en plus.

    C'est leur nouvelle politique commerciale...
     
    Speculoos , 20 Août 2009
  13. Bérylune

    Bérylune 42 ans, Namur

    Pfff8-| Ca revient vraiment à dire: "On ne prête qu'aux riches"!
     
    Bérylune , 20 Août 2009
  14. MarvinHC

    MarvinHC 41 ans, Flandre

    Voila, la visite de BKCP etait tres interessante. 2.54% 1-1-1 sur 25 ans, quotite 94%, seul condition: domiciliation des revenues.

    On peut choisir les assurances ou on veut...

    Voila, c'est fait. :grinning:

    Je voulais juste partager ca, peut-etre ca aide aussi a qqn d'autre.
     
    MarvinHC , 20 Août 2009
  15. Bérylune

    Bérylune 42 ans, Namur

    Et quel est le cap?
     
    Bérylune , 20 Août 2009
  16. Speculoos

    Speculoos 40 ans,

    Sans trop m'avancer, je parie sur 2.54 :grinning:
     
    Speculoos , 20 Août 2009
  17. MarvinHC

    MarvinHC 41 ans, Flandre

    2.54 - le taux peut au max doubler, donc dans le pire de cas 5.08% :grinning:
     
    MarvinHC , 20 Août 2009
  18. Bérylune

    Bérylune 42 ans, Namur

    :) Fonce alors!
     
    Bérylune , 20 Août 2009
  19. MarvinHC

    MarvinHC 41 ans, Flandre

    C'est fait, le dossier est introduit!

    Merci encore a tout le monde dans ce forum, particulierement Mickmention, vous m'avez beaucoup aide!!!!
     
    MarvinHC , 20 Août 2009
  20. saipakoi

    saipakoi Hainaut

    Moi, je connaissais pas...
    C'est fiable ?
     
    saipakoi , 20 Août 2009
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