Taux pour emprunt hypothécaire

Dans le forum Divers, Bavardages - par Diego-BG le 26 Janvier 2009

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  1. icral24

    icral24 38 ans, Hainaut

    Vous auriez peut-être du négocier un taux fixe, il avait moyen de descendre à 4,10 cela dépend de la quotité. car vous êtres presque sur que le taux sera vite à 4,6 taux max d'ici 4 ans. Maintenant c'est votre choix. bàv
     
    icral24 , 22 Avril 2010
  2. Construct2010

    Construct2010 35 ans, Liège

    J'ai accepté en variable 3/3/3 +/-2 un taux 2,72% au CA.
    Quotité : 70-80 %
    Durée : 25 ans
    Domiciliation des revenus.
    ASRD et incendie chez eux mais pas bcp plus chère
     
    Construct2010 , 23 Avril 2010
  3. maxichope

    maxichope 33 ans, Hainaut

    Bonjour,

    Voici ce que l'on me propose au C.A.

    150.000 € fixe en 20 ans : 3,93 % (quotité inf. à 80%)

    C'est la meilleure offre que j'ai eue parmis toutes les grandes banques.

    Qu'en pensez-vous ?
     
    maxichope , 27 Avril 2010
  4. icral24

    icral24 38 ans, Hainaut

    avec ou sans asrd : si tu peux prendre la asrd ailleur, va chez cardif, ils sont 2 fois moins cher que les banques car ils se basent sur la longévité anglaise.

    normalement dans une banque l'asrd à 100% revient à +- 3500€ chez cardif 2075€

    sinon le taux est correct.
     
    icral24 , 27 Avril 2010
  5. maxichope

    maxichope 33 ans, Hainaut


    Avec ASDR 100% -> 3000 € pour le coulpe
     
    maxichope , 27 Avril 2010
  6. Cassonade

    Cassonade 46 ans, Namur

    Je vous lis depuis un certain temps pour les taux et c'est là que je me sens vraiment stupide parce que j'y comprends rien de rien...

    C'est quoi la quotité?
    Comment voir à quels taux on en est à l'heure actuelle?
    Est-ce qu'il faut faire banque par banque pour avoir les taux "du jour"?
    C'est quoi asdr?

    Nous avons un taux de 5.45 à l'achat de la maison....là je me dis que contracter un prêt rénovation ne serait pas mal mais avec ce que l'on rembourse par mois, reprendre un autre prêt serait sans doute de la folie....

    A qui peut-on faire confiance à l'heure actuelle? J'ai le sentiment de me faire avoir partout ou je passe!
     
    Cassonade , 27 Avril 2010
  7. Muad

    Muad 40 ans, Hainaut

    ASRD : Assurance Solde Restant Du

    Quotité : le rapport entre le montant du bien et le montant emprunté.
    Exemple : tu achètes un bien de 200.000 en emprutant 100.000 : quotité de 50%.
     
    Muad , 27 Avril 2010
  8. Cassonade

    Cassonade 46 ans, Namur

    Merci Muad :=)

    Une idée/un site où l'on peut trouver les taux "du jour"?
     
    Cassonade , 27 Avril 2010
  9. Musicseby

    Musicseby Invité

    Et pour les quotités :

    Nouvelle construction :

    Prêt terrain + prêt maison = quotité 100 %

    Si seulement construction et pas terrain --> quotité ?
     
    Musicseby , 27 Avril 2010
  10. Muad

    Muad 40 ans, Hainaut

    Ca dépend de la valeur du terrain ;-)
    Plus le terrain vaut cher, plus la quotité sera basse, donc plus le taux proposé sera intéressant.
     
    Muad , 27 Avril 2010
  11. Muad

    Muad 40 ans, Hainaut

    Muad , 27 Avril 2010
  12. denis59be

    denis59be France

    il me semble en regardant ce site que les taux fixes sont + élevés en belgique qu' en france, non?
     
    denis59be , 27 Avril 2010
  13. Casse tete

    Casse tete 40 ans, Bruxelles

    Bonjour

    pouvez-vous me dire si le site http://www.rodv.be est fiable. J'y vois que qqn a eu un taux de 4,09 pour du fixe sur 25 ans quotité de 100 %

    A ce taux là j'aurais pu prendre mon prêt sur 25 ans ;-(((

    J'ai signé pour du 4,49 fixe 30 ans quotité 100% et je me dis que peut être j'aurais pu avoir moins. Je suis tentée de refaire le tour des banques mais je pense que c'est trop tard vu que je signe l'acte mardi prochain. ;-(
     
    Casse tete , 3 Mai 2010
  14. beret

    beret 36 ans,

    4.49 30 fixe c'est un beau taux

    tu l'as eu ou????
     
    beret , 3 Mai 2010
  15. benoit17

    benoit17 43 ans, Luxembourg

    5.45 c'était assez élevé,maintenant reprendre un autre prêt,faut avoir les capacités de remboursement,et pour quelle durée,pas évident,c'est certain
     
    benoit17 , 3 Mai 2010
  16. Casse tete

    Casse tete 40 ans, Bruxelles

    Chez Allianz via un petit courtier. J ai ete voir chez Immotheker, a****ss, Vdv, Axa et Fintro mais ils ne pouvaient pas faire mieux. Je me dis par apres coup que j aurais peut etre du aller voir ds le grande banque aussi mais bon on n est jamais content de ce qu on a ;-)
     
    Casse tete , 3 Mai 2010
  17. Pumba

    Pumba 34 ans, Namur

    Ce qu'il faut impérativement préciser ... ce sont les categories ou paliers "salaires" Je rappelle qu'au CA , plus les salaires sont hauts (il y 3 catégories/paliers je pense) plus le courtier vous offre des "pourcentages" sur le TAUX ... PAr exemple, si les salaires font 3000 euros d'office vous avez -0.50 sur le taux "normal" si quotité inf 80% -0.30 % ...

    Pour rappel, j'ai eu du 2.69 % en 20 ans 3/3/3 Cap 2 :grinning:
     
    Dernière édition par un modérateur: 4 Mai 2010
    Pumba , 3 Mai 2010
  18. BenjiBxl

    BenjiBxl 44 ans,

    BenjiBxl , 3 Mai 2010
  19. Pumba

    Pumba 34 ans, Namur



    On a déjà débattu sur ce "vieil" article il y a quelques mois .. Article "bidon" . Il manque des données, tout n'est pas pris en compte .. Enfin les commentaires sont assez explicites :grinning: Par contre leur conclusion par rapport à l'augmentation de l'indice est tout à fait exacte .. mais je pense qu'il faut pas être devin pour savoir cela ..
     
    Dernière édition par un modérateur: 4 Mai 2010
    Pumba , 4 Mai 2010
  20. MarvinHC

    MarvinHC 41 ans, Flandre

    bien vu ;) Les banques belges se font une marge bcp plus grande par rapport au taux de la banque centrale ....
     
    MarvinHC , 6 Mai 2010
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