technique pratique pour répartir les charges de chauffage

Dans le forum Chauffage - par OLO-immo le 5 Janvier 2009

  1. OLO-immo

    OLO-immo Bruxelles

    Bonjour et bonne année à tous !

    J'ai une chaudière qui est partagée entre plusieurs appartements. Pour l'instant il y a des calorimètres sur chaque radiateur, mais ça me coûte un peu d'€€€ (location des calorimètres, paiement du déplacement à chaque mesure, etc.) et ce n'est pas super pratique. Comme je suis en plein travaux, je me demande dans quelle mesure je ne pourrais pas mettre tout simplement des compteurs de passage sur le circuit de chauffage de chaque appartement. Ces compteurs mesureront le volume d'eau chaude qui a circulé dans chaque appartement et, dans mon esprit constitueraient une bonne clé de répartition pour les frais de gaz.

    J'en ai parlé à mon plombier et mon fournisseur de matériel de chauffage, mais tous les 2 me disent que cette mesure sera complètement fausse... sans pouvoir m'expliquer réellement pourquoi !

    Je sais que la mesure ne reflètera pas exactement la chaleur délivrée notamment à cause de la distance différente des différents appartements par rapport à la chaudière, mais ne comprend pas pourquoi cette mesure ne pourrait pas être utilisée !

    => Qu'en pensez-vous ?
    => Avez-vous d'autres idées à me suggérer ?

    Merci pour vos éclairages :)

    OLO
     
    OLO-immo , 5 Janvier 2009
    #1
  2. la température de l'eau livrée dans les radiateurs n'est pas prise en compte .. même si tu envoyes de l'eau froide , ton locataire paye ? :)
     
    benoki , 5 Janvier 2009
    #2
  3. ordynas

    ordynas 68 ans, Bruxelles

    Le seul moyen efficace c'est de placer de compteur intégrateur, qui comptabilise les calories à l'entré et à la sortie la différence étantb la consommation réelle.
    Un peu plus cher qu'un compteur normal mais au moins éfficace
    Vous trouverez ce type de compteur soit§ chez Actaris ou chez certains fournisseurs en matériel de chauffage

    http://www.actaris.com/fr/medias_fr/ETH//GAMMEETH_pb_FR_09_08.pdf
     
    ordynas , 5 Janvier 2009
    #3
  4. Balmajik

    Balmajik Liège

    Bonjour,

    La meilleure méthode pour faire ces relevages sont comme le dit Ordynas sont les compteurs type intégrateurs à impulsions. De plus ces compteurs peuvent également reprendre les consommations eau chaude et éventuellement eau froide des appartements.

    J'utilise régulièrement ce système dans les immeubles de logement sans le moindre problème.

    Prix du compteur intégrateur chauffage: +- 400€
    Prix du compteur eau chaude ou froide: +- 100€

    Je travaille avec cette société pour la livraison de ce type de matériel: http://www.aquatel.be/

    Bàv,
     
    Balmajik , 5 Janvier 2009
    #4
  5. OLO-immo

    OLO-immo Bruxelles

    Bonjour,

    Merci pour vos réponses.

    On m'a effectivement parlé de ce type de compteur...
    ... mais pouvez-vous m'expliquer pourquoi mon idée n'est pas bonne ?

    Sauf panne, la température de l'eau à la sortie de la chaudière est censée être chaude et être la même pour tous, non ? Donc on ne pénaliserait personne il me semble ? Donc ça fournirait une bonne indication pour la répartition ?

    Merci,

    OLO
     
    OLO-immo , 11 Janvier 2009
    #5
  6. ordynas

    ordynas 68 ans, Bruxelles

    La température en sortie de chaudière ok, mais dès qu'elle aura parcouru un certain temps elle va se refroidir donc votre calcul sera faussé; vous aurez juste la quantitié d'eau mais en aucun cas la valeur réelle des kw consommés.

    C'est soit la pose de calorimètres ou la pose de compteurs intégrateurs
     
    ordynas , 12 Janvier 2009
    #6
  7. Balmajik

    Balmajik Liège

    Votre compteur doit pouvoir gérer le débit mais également les températures de départ et de retour du circuit afin de recalculer la puissance utilisée.
     
    Balmajik , 12 Janvier 2009
    #7
  8. OLO-immo

    OLO-immo Bruxelles

    Merci pour votre feedback. Je comprends bien ce que vous dites, mais pensez-vous réellement que ça fera une grosse différence si la chaudière tourne bien régulièrement et est bien entretenue ?
     
    OLO-immo , 13 Janvier 2009
    #8
  9. Balmajik

    Balmajik Liège

    Cela n'a rien à voir avec l'entretien d'une chaudière.

    Formule de la puissance: (Débit X Delta T°) / 0.86

    Il vous faut donc le débit et l'écart de température départ et retour.

    Bàv,
     
    Balmajik , 13 Janvier 2009
    #9
  10. je travaille avec une société qui me loue, relève et réparti les frais de chauffage avec un contrat de location de 10ans des compteurs intégrateurs à - de 50 euro par an par appareil avec garantie de 10ans. voir ista.be
     
    eglantine , 14 Janvier 2009
    #10
  11. macguile

    macguile 32 ans, Liège


    Bonjour,

    Quand l'intégrateur a calculé le nombre de calorie par appartement. Fait on payé le locateur a la calorie? Si oui comment calcule t'on le prix d'une calorie. Je sais que ma question semble bizarre mais je ne pense pas qu'elle soit tout a fait dénué de sens ;-)

    Cordialement

    Gil
     
    macguile , 14 Février 2011
    #11
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