Terrain en contrebas de la rue, inconvénients ?

Dans le forum Construction neuve - par Mimolive le 10 Août 2008

  1. Mimolive

    Mimolive 42 ans, Liège

    Bonjour,

    tout est dans le titre.

    Hormis la curiosité des gens (--> haie), quels pourraient être les inconvénients et les solutions à ces inconvénients s'il y en a (style: écoulement des eaux, etc)

    Merci d'avance.
     
    Mimolive , 10 Août 2008
    #1
  2. Haiku

    Haiku 40 ans,

    Évidemment les problèmes d'humidité, le niveau par rapport aux égouts, une perte de luminosité, les accès (voiture, piéton), une perte d'une partie du terrain pour faire le recul donc moins de jardin, etc
     
    Haiku , 10 Août 2008
    #2
  3. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Mimolive, si tu as des doutes, passe chez moi, tu verras qu'un terrain en pente ou en dénivellé peut être une bénédiction aussi, chaque cas est à analyser individuellement. Dans ma région , le Condroz namurois, la majorité des terrains sont en pente, dans un sens ou dans un autre. Tu as vu mon escalier et ma terrasse, c'est génial. Va voir mon site tu verras que plusieurs maisons sont sur des terrains en pente et que quoi qu'en pensent certains, et je le dis sans agressivité, cela peut apporter plus de luminosité, une plus belle vue, et des tas d'avantages insoupçonnés. Haiku, tu peux aussi venir voir, je ne voudrais plus d'un terrain plat.
    Bonne journée à tous.
     
    intègre , 10 Août 2008
    #3
  4. marcg

    marcg 54 ans, Hainaut

    il y a contrebas et contrebas , du style la route trois mètres de dénivelés puis terrain plat puis il y a les terrains dont parle intègre en pente qui permette des architecture plus originale.

    dans le premier cas gros problème pour l'égouttage, en cas d'orage ou forte pluie sont possible dans le second avantage d'avoir une maison plus spéciale mais il faut aimer, le plus gros problème étant dans les vieux jours si on a des problèmes de mobilité pour monter ou descendre les escaliers mais il y a des solutions aujourd'hui.

    et parfois un cout supérieur pour arranger les terres en apporter en enlever , l'obligation de parfois faire des caves , alors il faut bien réflèchir car ce terrain est peut-être un peu moins cher mais il peut avoir des surcouts pour faire les vides ventiler, les caves etc .

    Pas facile de te guider , nous on a un terrain en pente dans l'autre sens , cela ne posait pas trop de problème car on voulait des caves .
     
    Dernière édition par un modérateur: 10 Août 2008
    marcg , 10 Août 2008
    #4
  5. omega.067

    omega.067 65 ans, Hainaut

    bonjour
    avec un terrain en pente, tu peut te lancer dans l'élevage de dahus, comme c'est rare, c'est rentable :p
     
    omega.067 , 10 Août 2008
    #5
  6. Mimolive

    Mimolive 42 ans, Liège

    Merci pour vos réponses.

    Omega: super idée, sauf que je préfère quand même laisser les enfants profiter du terrain :p

    Intègre: je suis entrain de regarder ton site en même temps ;-)

    Haiku: pour plus de précisions:
    le terrain fait 50 m de profondeur, à rue, il est au niveau de la rue, au fond, il est 6m plus bas que la rue. Sachant que la zone de construction se situe entre 30 et 45 m à partir de la rue.
     
    Mimolive , 10 Août 2008
    #6
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