terrain très pentu

Dans le forum Construction neuve - par yoirgl le 1 Septembre 2020

  1. yoirgl

    yoirgl 120 ans, Brabant Wallon

    Salut a tous, j'ai une petite question pour les ingénieux bricoleurs qui fréquentent ces forums.
    J'ai acheté un terrain difficile (pente montante depuis la route de 45° puis replat a environs 7-9 m de haut)
    En consultant des constructeurs et architectes ils semblaient inquiets.
    Est-ce que qqn sait quelles solutions il existe pour ce genre de travaux, notemment l'acheminement du materiel et le deblayage de la ruine en préfabriqué qui s'y trouve ?
    Merci pour toute aide !

    Yoirgl.
     
    yoirgl , 1 Septembre 2020
    #1
  2. Le Leu

    Le Leu 39 ans, Luxembourg

    Photo on aura bcp plus facile
     
    Le Leu , 1 Septembre 2020
    #2
    karmaarhat aime ça.
  3. adrika

    adrika 44 ans, Liège

    ou google street view + parcelle cadastrale
     
    adrika , 1 Septembre 2020
    #3
    karmaarhat et benoki aiment ça.
  4. intègre

    intègre 73 ans, Namur

    J'ai eu un cas similaires il y a quelques années à Floreffe. Carrément à flanc de montagne.
    Il ne faut pas trop voir les grosses CSP, car bien souvent les vendeurs ne sont pas à même de gérer un projet de ce genre.
    Il faut trouver un architecte qui a déjà fait ce genre de projet, sans quoi cela risque de tourner à la catastrophe.
    Je vais essayer de trouver des photos...
     
    intègre , 1 Septembre 2020
    #4
    fredpols et A.L. aiment ça.
  5. bah, ca va couter bonbon en fondations et évacuation des terres...
     
    benoki , 1 Septembre 2020
    #5
  6. A.L.

    A.L. 59 ans, Liège

    Pas nécessairement si tu fais un projet qui tient compte du terrain.
    Il existe des tas de solutions qui permettent de compenser une forte pente ; pilotis, demi-niveaux,etc.
    Evidemment, il ne faut pas vouloir une maison de plain pied, et encore, c'est possible : upload_2020-9-1_10-47-24.jpeg

    Ou
    [​IMG]
     
    A.L. , 1 Septembre 2020
    #6
    cocwa aime ça.
  7. yoirgl

    yoirgl 120 ans, Brabant Wallon

    Il y a moyen de construire une maison plat mais sur le dessus. Le problème est l'acheminement du matériel.
     
    yoirgl , 1 Septembre 2020
    #7
  8. C'est un remonte pente pour piste de ski ca ;)
     
    benoki , 1 Septembre 2020
    #8
    XTof.vl et eljub aiment ça.
  9. yoirgl

    yoirgl 120 ans, Brabant Wallon

    yoirgl , 1 Septembre 2020
    #9
  10. yoirgl

    yoirgl 120 ans, Brabant Wallon

    Est-ce que vous vous souvenez du nom de l'architecte ?
     
    yoirgl , 1 Septembre 2020
    #10
  11. intègre

    intègre 73 ans, Namur

    Pour plus de détails contactez moi en MP.

    Harts11030202.jpg
    Remarque importante, il a fallu évacuer 600 m³ de terre schisteuse. Heureusement au 3 ème camion, un gars l'a arrêté et a demandé ce qu'on faisait avec cette terre schisteuse et a demandé de la verser chez lui à 1 km en bas du chantier. Frais minimum donc. Pour le reste on a aménagé une rampe et les matériaux ont été livrés sans problème avec la grue des camions de ilvraison
     
    intègre , 1 Septembre 2020
    #11
  12. Annepascal

    Annepascal 51 ans, Liège

    Une de mes amies a fait construire une superbe villa à Esneux dans une rue très pentue. Ils ont une vue époustouflante !
    Ils ont travaillé sur 7 demi-niveaux astucieusement arrangés.
    Il y a des escaliers mais pas temps que cela. Ils jouent sur des rampes inclinées, ...
    Cette maison est superbe !
     
    Annepascal , 1 Septembre 2020
    #12
    A.L. aime ça.
  13. A.L.

    A.L. 59 ans, Liège

    J'ai l'impression que tu n'as jamais vu un remonte-pente (en vrai)
    La gare inférieure d'un télécabine serait plus proche de cet immeuble. ;)
     
    A.L. , 1 Septembre 2020
    #13
  14. Inco

    Inco 36 ans,

    C est jolie mais faut aimer les escaliers et surtout si tu as des soucis de santé et pour plus tard... attention aussi aux jeunes enfants .
     
    Inco , 1 Septembre 2020
    #14
    intègre aime ça.
  15. Annepascal

    Annepascal 51 ans, Liège

    Il y en a simplement pour aller à la cave et monter à l'étage.
    Leur plan est tout en longueur : ils ont construit en restant au maximum, parallèle aux courbes de niveaux (en étant parallèle à la pente) (comme la route qui monte à l'Àlpe d'Huez).

    Ils ont fait en sorte que pour leurs vieux jours, le plan soit réaménageables afin qu'ils ne doivent plus monter les escaliers
     
    Annepascal , 1 Septembre 2020
    #15
    Inco aime ça.
  16. Annepascal

    Annepascal 51 ans, Liège

    Voilà ce que cela donne en photo.

    Capture d’écran 2020-09-01 à 11.43.01.png
     
    Annepascal , 1 Septembre 2020
    #16
    intègre aime ça.
  17. yoirgl

    yoirgl 120 ans, Brabant Wallon

    ah oui mais dans mon cas je ne suis pas riche avec un terrain immense :p , je n'ai pas un accès par route facile jusqu'au batiment. j'ai 25m a front de rue et les 25m sont tous en pente forte sans possibilité d'amener du matriel par le côté.
     
    yoirgl , 1 Septembre 2020
    #17
  18. Mais .. la piste de ski est à l'intérieur :)
     
    benoki , 1 Septembre 2020
    #18
    intègre et A.L. aiment ça.
  19. 25m c'est assez pour une grue :)
    'faut aussi bloquer la rue etc...
    à mon avis il faudra déboiser aussi :p

    franchement l'arrivée des matériaux ca serait le moindre de mes soucis..
     
    benoki , 1 Septembre 2020
    #19
  20. Annepascal

    Annepascal 51 ans, Liège


    Effectivement, leur terrain est grand (mais il s'arrête aux 2 arbres ronds)
    Mais la rue est ridiculement étroite !!! On ne sait pas se croiser !!! D'ailleurs, je déteste la monter (ou la descendre) en voiture (mon amie vient me chercher au pied de la rue !!!). La dernière fois, j'ai été obligée de rabattre mes rétros pour croiser une autre voiture (et je n'étais qu'au pied de la rue !!!)
    Ils ont eu des soucis avec les machines, les grues et les camions.
     
    Annepascal , 1 Septembre 2020
    #20
    intègre aime ça.
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