terrain très pentu

Dans le forum Construction neuve - par yoirgl le 1 Septembre 2020

  1. A.L.

    A.L. 59 ans, Liège

    Plus sérieusement, sur un terrain "difficile", je pense qu'il vaut mieux se diriger vers un habitat "léger" (ossature bois sur pieux) plutôt que vers du béton armé.
    Un "copain" a construit une "yourte" (120 m² sur deux niveaux quand même) pour toute sa famille sur un terrain mal foutu, pas de portance, pas plat, un peu "marécageux" sans aucune fondation en dur.
    Juste une vingtaine de pieux métalliques et une dalle en bois.
    Je me doute que tu préfères certainement un habitat en "dur" mais, je pense que c'est une piste à creuser.
     
    A.L. , 1 Septembre 2020
    #41
  2. yoirgl

    yoirgl 120 ans, Brabant Wallon

    Au vu des changements climatiques et des repetitions des épisodes extrèmes, je compte construire en dur, oui. je ne ferai pas d'économie de structure :)
     
    yoirgl , 1 Septembre 2020
    #42
    intègre aime ça.
  3. une yourte en BW ? :)
    j'habite aussi le BW et j'ai des doutes.. par contre une tiny house ..:)
     
    benoki , 1 Septembre 2020
    #43
  4. A.L.

    A.L. 59 ans, Liège

    Non, évidemment, pas une yourte en BW.
    (Quoique la yourte en question vaut bien les boites à chaussures construites par certaines CSP.)
    Et dans des tas de coins à Liège (Province), non plus.
    Mais une structure légère (et solide) pourquoi pas, si on veut faire des économies sur les terrassements.
    Parce que avec un budget de 300 K, si on retire déjà 100 K pour les terrassements et les fondations, il ne reste plus beaucoup pour la partie habitable.
    Sans compter les honoraires de l'archi, les raccordements, la citerne, les abords et tout ce à quoi on n'a pas pensé.
    Juste pour donner un exemple, j'en ai eu pour 60 K pour une annexe de 50 m² sur deux niveaux et une salle de douche.
     
    Dernière édition: 2 Septembre 2020
    A.L. , 1 Septembre 2020
    #44
  5. fredpols

    fredpols Hainaut

    Et ces gens auront des mollets bien fermes toute leur vie ;):blush::joy::D
     
    fredpols , 1 Septembre 2020
    #45
    intègre aime ça.
  6. BG1000

    BG1000 61 ans, Bruxelles

    BG1000 , 1 Septembre 2020
    #46
  7. Annepascal

    Annepascal 52 ans, Liège

    Ils ont plus de 55 ans ;)
     
    Annepascal , 1 Septembre 2020
    #47
    fredpols aime ça.
  8. intègre

    intègre 73 ans, Namur

    Est-ce que vous vous souvenez du nom de l'architecte ?
    Oui, mais,il a pris sa retraite il y a 3 -4 ans
     
    intègre , 1 Septembre 2020
    #48
  9. Annepascal

    Annepascal 52 ans, Liège

    Intègre, vous parlez de celui qui a construit celle de mon amie ? Je peux lui demander.
    C'était vous ?
     
    Annepascal , 1 Septembre 2020
    #49
  10. XTof.vl

    XTof.vl 58 ans, Flandre

    En fait, il faut viser la construction d'un chemin de 4 m de large qui traverse les 25m de la pente en diagonale et qui arrive au bout de la largeur de la pente à 4,5m de haut, ensuite angle à 90% pour gravir les 2,5 derniers mètres pour atteindre le côté des 7m de haut.

    Cela fera, en tenant compte de l'accès et du tournant, une pente de 20 pour cent ce qui est la maximum possible.

    Cela fera quelques camions à enlever, mais cela fera aussi un terrain accessible par voiture et petit camion.

    Calculs à vérifier et estimation du coût à prévoir!
     
    XTof.vl , 1 Septembre 2020
    #50
  11. yoirgl

    yoirgl 120 ans, Brabant Wallon

    C'est pas faux. mais du coup il y aura des frais en plus genre etayage des "murs" de la route pour éviter les éboulements. a voir combien ca coute :D vais devoir trouver un expert en terassement :p
     
    yoirgl , 1 Septembre 2020
    #51
  12. XTof.vl

    XTof.vl 58 ans, Flandre

  13. ced236

    ced236 34 ans, Brabant Wallon

    Bonsoir,

    Concernant les demandes à la commune, il faut s'y prendre à temps. La commune de Chaumont-Gistoux est connue pour prendre tout le temps qui leur est donné.
    Il faut que toutes les demandes respectes bien toutes les procédures et soient claires.
    Pour mon permis, Il m'ont demandé des modifications pour (notamment) une mesure qui était séparée en deux mesures sur le plan. Ils voulaient avoir la mesure complète et ne pas devoir additionner les deux mesures.
    Ils ont donc eu un delai supplémentaire d'un mois.

    Si pour une raison ou une autres vous aviez besoin de terres, j'habites à quelque rues ;)
     
    ced236 , 1 Septembre 2020
    #53
  14. mikii

    mikii 40 ans, Liège

    Alors cherche sur le net des projet de maison inversée.. garage et hall en bas chambre au milieu et séjour a l'étage supérieur au niveau jardin..
     
    mikii , 1 Septembre 2020
    #54
    intègre aime ça.
  15. Annepascal

    Annepascal 52 ans, Liège

    Chez nous, nous jouons sur des demi-niveaux. Il y a 1,6 m de dénivelé entre les pièces à vivre (qui sont semi-enterrées, coté jardin) et le garage est au rez-de-chaussée (coté rue).
     
    Annepascal , 1 Septembre 2020
    #55
  16. yoirgl

    yoirgl 120 ans, Brabant Wallon

    M'enfin, vous avez quoi comme job par ici ? sur ces forums on me dit que 300k c'est peu, on me suggère un ascenceur, un funiculaire, on me dit qu'une sdb c'est 50k, etc..
    On est deux, avec des jobs full time, pas d'enfant ou parent a charge et je vous jure qu'on peut pas faire mieux que 300k :p Je veux bien que c'est une commune de riche mais tout le monde est pas trader ou rentier de la fortune de papa :sob:
     
    yoirgl , 1 Septembre 2020
    #56
    intègre et Khali aiment ça.
  17. Inco

    Inco 36 ans,

    340 000 easy taux à la banque 1,24 sur 25 ans remboursement par mois 1330. J ai encore 250 pour l auto et la creche ...
     
    Inco , 1 Septembre 2020
    #57
  18. yoirgl

    yoirgl 120 ans, Brabant Wallon

    1,25 ? je veux bien connaitre la banque :p
    Les seules que j'ai trouvé avec ce genre de taux c'est celles qui demandent un apport personnel de 150 000, autant dire qu'elles servent a rien :D
    Et puis le but est de pas avoir de remboursement qui dépasse 30% du revenu du ménage, non ? C'est plus d'application cette règle ?
     
    yoirgl , 1 Septembre 2020
    #58
  19. Inco

    Inco 36 ans,

    Cbc sur 20 ans, j avais 1,19 et ce n est pas encore ma banque je discute avec ING ...
    Tu dois avoir les frais de notaire

    Quel banque et quel taux elle t a proposée ? Pour cbien ?
     
    Inco , 1 Septembre 2020
    #59
  20. barca23

    barca23 45 ans, Bruxelles

    Cette règle dépends vraiment de ton profil. Au plus tu gagnes, au moins cette règle compte. Tant qu’il te reste 2000 € pour vivre après paiement du crédit, tu peux même emprunter 50%.
     
    barca23 , 1 Septembre 2020
    #60
    intègre et Khali aiment ça.
Chargement...

Sujet similaires

Vous pouvez aussi lancer une recherche sur : terrain pentu

Similar Threads - terrain pentu
  1. Winny

    Placement treuil sur terrain (2To)

    Winny, +8 (blorent), 30 Janvier 2021
    8
    Affichages:
    411
    blorent
    1 Février 2021
  2. Jumeauxmontois

    Terrain : raccordement/viabilisation

    Jumeauxmontois, +8 (baziles18), 28 Octobre 2019
    8
    Affichages:
    892
    baziles18
    4 Novembre 2019
  3. pve159

    Géothermie : état du terrain

    pve159, +4 (invité11), 29 Avril 2019
    4
    Affichages:
    514
    invité11
    29 Avril 2019
  4. Robinson
    16
    Affichages:
    1 151
    rabot
    21 Janvier 2019
  5. m.degroef

    Mur soutènement terrain mitoyen

    m.degroef, +9 (fafalili), 1 Juillet 2018
    9
    Affichages:
    629
    fafalili
    1 Juillet 2018