terrasse au-dessus diba ? help

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par ledgil le 14 Juillet 2008

  1. ledgil

    ledgil 42 ans, Liège

    bonjour,

    un monsieur s'occupe de me faire une terrasse à l'arrière de la maison.
    Qd il est venu pour le devis, pas de question, aucun souci pour les travaux.

    étape 1 : il vient avec 1 terrassier pour creuser suffisament et là on me dit que le terrain est trop haut. Donc, 2 choix :
    - abaisser tout le terrain, gros travail, mais pas besoin d'aller au-dessus du diba
    - élever la terrasse une brique au-dessus du diba et arriver en-dessous des seuils des fenêtres

    oups...pas simple de choisir en 5 min. Ils m'assurent que les trous laissés entre les briques peuvent être bouchés et on en refera à la rangée supérieure.

    Ne sachant pas vraiment à quoi ça servait...je pensais de l'aération...j'ai dit ok.

    Etape 2 : une dalle de béton a été coulée au niveau du diba et dans 2 semaines le mr vient mettre les pavés ( 5 - 6 cm épaisseur).

    Le voisin vient de me dire que ces trous entre les briques servent à l'écoulement d'eau qu'il y aurait derrière le mur.

    Donc si je comprends bien, faire des trous une rangée au-dessus, c'est pas bon du tout car l'eau va stagner et humidifier la première rangée de briques !!

    Je me fais un super STRESS pour l'instant.

    Mes craintes sont-elles fondées ?? Voyez-vous une solution ?

    merci !!!!!!!!!
     
    ledgil , 14 Juillet 2008
    #1
  2. Fredconstruct

    Fredconstruct Hainaut

    Vous avez bien compris... si il y a infiltration d'eau, le temps qu'elle atteigne les nouveaux joints ouverts d'écoulement, vous aurez min. 7 à 8 cm d'eau stagnante au pied des murs... et quand il y aura des taches d'humidité au bas des murs dans la maison, vous vous demanderez d'où cela peut provenir...

    Appelez l'entrepreneur et faites lui démonter la dalle coulée. C'est inacceptable comme manière de travailler...
    Le niveau fini de la terrasse doit impérativement être sous les joints ouverts de la maçonnerie..
     
    Fredconstruct , 15 Juillet 2008
    #2
  3. ledgil

    ledgil 42 ans, Liège

    merci pour votre réponse.

    Avant d'en arriver là, je cherche s'il n'y a pas une autre solution.

    Un voisin me suggère de laisser un espace entre le mur et les début des pavés. Ca laisserait l'eau sortir mais j'ai peur que ça ne forme une rigole tout le temps humide où arriverait vite de la mousse , ...

    ou j'économise qqs années pour une terrasse en bois qui ne bloque pas l'écoulement des eaux .

    ??
     
    ledgil , 17 Juillet 2008
    #3
  4. Lemotard

    Lemotard 39 ans, Hainaut

    Vous refléchissez comme vous voulez mais surtout ne pas condamner ces trous !!!
    Ils sont à cette hauteur et doivent y rester !

    Je ne comprends pas qu'un professionnel (si on peut en dire ca) vous ait posé cette question... Il aurait du d'initiative dire qu'il fallait abaisser le niveau ou refuser le travail !!!

    On peut éventuellement imaginer la première rangée le long du mur plus bas et disposer de temps à autre un petit sterfput. Mais c'est de l'entretien... (sinon les feuilles auront tot fait de boucher les sterfput). Et pour ca il faut casser la dalle tout le long du mur sur +/-30cm de large, mettre des ancrages chimiques + feraillage et recouler cette partie plus bas en prévoyant que l'eau puissent s'échaper

    Ou alors oui le bois est une autre solution mais la dalle a-t-elle été coulée en pente raisonnable permettant de bien évacuer l'eau ? Question de ne pas avoir une piscine permanente sous votre terrasse en bois...
     
    Dernière édition par un modérateur: 18 Juillet 2008
    Lemotard , 18 Juillet 2008
    #4
  5. ledgil

    ledgil 42 ans, Liège

    merci pour votre réaction.

    Je ne pensais pas aller jusqu'à installer des sterfputs mais c'est vrai qu'il n'y a pas de pente prévue pour écouler l'eau vers les extrémités de la terrasse.

    Je suis vraiment dans le doute. J'ai déjà acheté les pavés. Bon ça peut se revendre ... mais ça fait qqs mois qu'on l'attendait cette terrasse. Les vacances étant là et de jeunes enfants aussi, c'est pas évident de tout stopper.

    C'est clair que l'évacuation des eaux est primordial dans une maison et partout ailleurs.

    Je vais encore réfléchir pour trouver la parade ;-) et garder le sourire.
     
    ledgil , 18 Juillet 2008
    #5
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