Terrasse sur plate-forme

Dans le forum Abords, allées, jardin - par Géronimo le 25 Avril 2019

  1. Géronimo

    Géronimo 51 ans, Brabant Wallon

    Bonjour
    Je transformer une toiture plate en roofing en terrasse. La surface est de 20m2 (rectangle de 370x540).

    Paramètres:
    Il y a déjà une barrière qui fait le tour de la surface et qui est posée sur le roofing en question, à l'origine de la construction il y a des dizaines d'année
    Le roofing est posé sur un béton, pas sur une surface en bois
    La terrasse est en hauteur et en plein vent
    Il y a un muret avec couvre-mur autour de la surface (30-40 cm environ)
    C'est pour le plaisir d'un locataire: doit être solide et pas cher. L'esthétique est peu importante.
    C'est pour une location: un locataire sera forcément moins attentif à la propreté et sécurité

    Toutes les idées sont les bienvenues, je commence à peine mon brain-storming:cool:
     
    Géronimo , 25 Avril 2019
    #1
  2. eljub

    eljub 36 ans, Brabant Wallon

    Hello,

    La première question à mon avis sera de savoir si la toiture peut supporter une terrasse
    Donc il faut voir la composition de la toiture et les appuis.

    Et donc éventuellement, si la structure le permet, placer des plots et faire une structure de lambourde
     
    eljub , 25 Avril 2019
    #2
  3. Géronimo

    Géronimo 51 ans, Brabant Wallon

    La structure le permet, a priori. Construction de l'immeuble tout en béton.
     
    Géronimo , 25 Avril 2019
    #3
  4. eljub

    eljub 36 ans, Brabant Wallon

    La structure sur plot permet de ne pas toucher à la toiture donc ça me semble le plus facile

    Les évacuations restent les mêmes, tu ajoutes simplement la nouvelle structure
     
    eljub , 25 Avril 2019
    #4
    fafalili aime ça.
  5. Géronimo

    Géronimo 51 ans, Brabant Wallon

    Pour limiter l'entretien, je pense à des dalles sur plots (poids?), ou à des lames composites (résistance? Pose)
    Lame composite à 22€/m2 (hors support)
    Dalles à 16.80€/m2 (+2 plots à 1.5€ par dalle, soit 12€ de plot par m2)
     
    Géronimo , 25 Avril 2019
    #5
  6. eljub

    eljub 36 ans, Brabant Wallon

    le problème du composite, de mon point de vue, c'est la décoloration

    Chaque fois que j'en ai vu, elles décoloraient avec le temps

    Pour les dalles béton, ça fait quand même 150 kg au m2 donc bien vérifier la portance avant
     
    eljub , 25 Avril 2019
    #6
  7. Géronimo

    Géronimo 51 ans, Brabant Wallon

    Existe-t-il des dalles moins lourdes?
     
    Géronimo , 25 Avril 2019
    #7
  8. Géronimo

    Géronimo 51 ans, Brabant Wallon

    Aussi pour le poids du transport...
     
    Géronimo , 25 Avril 2019
    #8
  9. eljub

    eljub 36 ans, Brabant Wallon

    eljub , 25 Avril 2019
    #9
    esprit_de_sel aime ça.
  10. Géronimo

    Géronimo 51 ans, Brabant Wallon

    Géronimo , 25 Avril 2019
    #10
  11. vulcaingeo

    vulcaingeo 65 ans, Bruxelles

    J’ai mis des lattes en composite noir il y a un an chez ma fille et c’est actuellement impeccable
     
    vulcaingeo , 25 Avril 2019
    #11
  12. fradeco

    fradeco 74 ans, Flandre

    Hello, Géronimo,

    Si c'est pour le bon marché, écologique et indigène, des lames et lambourdes de Douglas sur plots réglable devrait être le plus léger et le plus simple a mettre en oeuvre. ;)
    TERRASSE Support en bois  lambourdes 90x40.jpg
    Dans ce cas, les dalles de ciment sont superflues.
     
    fradeco , 25 Avril 2019
    #12
    A.L. aime ça.
  13. Géronimo

    Géronimo 51 ans, Brabant Wallon

    Merci du retour.
    Sur plot? Sur lambourde bois ou composite?
     
    Géronimo , 25 Avril 2019
    #13
  14. vulcaingeo

    vulcaingeo 65 ans, Bruxelles

    Attention sur la législation sur les « jours et vues » ?
     
    vulcaingeo , 25 Avril 2019
    #14
  15. Géronimo

    Géronimo 51 ans, Brabant Wallon

    Merci Fradeco!
    En pin, j'ai peur de l'entretien.
    Faut-il des plots à tous les coups? Quelle hauteur finie?
     
    Géronimo , 25 Avril 2019
    #15
  16. Géronimo

    Géronimo 51 ans, Brabant Wallon

    Je trouve un post qui mentionne une hauteur de rembarde de minimum 110cm. C'est pas complètement exagéré? Quelle la norme?
     
    Géronimo , 25 Avril 2019
    #16
  17. fradeco

    fradeco 74 ans, Flandre

    Y a encore plus simple s'il y a une pente d'écoulement la hauteur pourrait être de l'épaisseur des lames + lambourdes + cales d'écoulement
    TERRASSE Lames de plancher sur plots bitume.jpg
     
    fradeco , 25 Avril 2019
    #17
  18. fradeco

    fradeco 74 ans, Flandre

    Je pense justement que la hauteur du garde corps aujourd'hui est de 110 cm voir 120 cm.
     
    fradeco , 25 Avril 2019
    #18
  19. vulcaingeo

    vulcaingeo 65 ans, Bruxelles

    Je pense aussi que c’est 1.10 ou 1.20 de haut mais aussi que les barres horizontales ne sont pas autorisées bien que de nombreux immeubles récents sont équipés pareillement.
    Pour la terrasse de ma fille, j’ai procédé quasi comme Fradeco l’indique, 2 posts plus haut. J’ai aussi décalé les lambourdes pour être sur que rien n’empecherait Les écoulements de pluie.
     
    vulcaingeo , 25 Avril 2019
    #19
  20. Géronimo

    Géronimo 51 ans, Brabant Wallon

    Je me réponds à moi-même. Désolé de squatter mon propre fil de discussion:
    Hauteur de 110cm à partir d'une hauteur de 1m jusqu'à 11m
    Hauteur de 120cm au delà.
    Je suis au delà, je dois donc remplacer toutes les rambardes...:tired_face: Ca va faire cher le balcon...

    Je me demande si tous les immeubles belges vont soudain devoir respecter cette "norme" CSTC. Et même si elle a une quelconque valeur légale...
     
    Géronimo , 25 Avril 2019
    #20
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