Thomas & Piron

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 17 Août 2006

  1. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    message 1989: c'est faux.
    Le fait d'avoir quelques m² en plus ou en moins, ne va pas influencer sur un tas de choses: l'escalier et la menuiserie intérieure, restent les mêmes, les sanitaires aussi, le chauffage aussi, l'électricité aussi, les portes et châssis aussi, la citerne aussi, l'épuration des eaux aussi, les raccordements aussi,
    Il faut arrêter de prendre comme base un prix au m², cela n'a aucun sens, car un bâtiment de 160m² (2 x80 m²), avec une hauteur sous corniche de 350 cm ou 500 cm, avec un double flux ou une simple, avec chauffage gaz ou chauffage PAC géothermique, avec une isolation murale de 6, 10 , 12 ou 15 cm, ou une isolation de 10, 20 ou 30 cm, en laine de verre ou en laine de bois, tout cela fera une belle différence sur le prix total.
    C'est comme estimer le prix d'une voiture en fonction de son poids, sans tenir compter de tous les autres facteurs.
     
    intègre , 12 Avril 2016
  2. maison2015

    maison2015 Brabant Wallon

    Quelque as le prix de plinthe de rdc stardard de T/P? merci.
     
    maison2015 , 13 Avril 2016
  3. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Yoanmath, on ne verse jamais rien sur un compte sans avoir reçu une facture détaillant précisément à quoi se réfère ce paiement. .
     
    intègre , 13 Avril 2016
  4. Ju401

    Ju401 28 ans, Namur

    Je pense que le prix standard du carrelage est de 30 euros du mètre carré et 8 euros du mètre carré pour la plinthe hors TVA. Lors de l'avant projet le prix sera noté dans la section carrelage afin que vous puissiez faire votre choix.
     
    Ju401 , 13 Avril 2016
  5. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    Ho les plinthes le prix n'est pas au mètre courant ? Mais au M2 ....
     
    fafalili , 13 Avril 2016
  6. Yoannmath

    Yoannmath 32 ans, Namur

    Integre merci Je me doute mais je voulais savoir quand on devait payer les 5% du départ

    8 euro du metres pour les pleinthe
     
    Yoannmath , 13 Avril 2016
  7. Ju401

    Ju401 28 ans, Namur

    Je viens d'aller vérifier s'est bien au mètre courant désolé :-s
     
    Ju401 , 13 Avril 2016
  8. maison2015

    maison2015 Brabant Wallon

    merci!!!!!!
     
    maison2015 , 13 Avril 2016
  9. maison2015

    maison2015 Brabant Wallon

    Voila concept "surface supplimentaire". Une maison de certain surface as deja tous les infrustructure comme electricitie, chauffage, sanitaire...., si on ajoutes quelque surface ou plus, c'est beaucoup moins chere que si on regardes global le prix/m2. Dans mon cas, c'est 991 euro pour 2 ou 3 etages.... C;est un prix forfait. C'est le meme prix si on grandis la maison ou si on diminues la maison, le deviseur m'as confirme.
     
    maison2015 , 17 Avril 2016
  10. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    maison 2015, je pense qu'il y a quelque chose que vous n'avez pas bien compris dans les explications de T&P. Un montant fixe de 991 € pour 2 ou 3 étages au choix, prix forfaitaire, ce n'est tout simplement pas possible. Le deviseur vous a raconté n'importe quoi. Dire qu'en agrandissant ou en rétrécissant la maison le prix reste le même, c'est vraiment n'importe quoi.
     
    intègre , 17 Avril 2016
  11. maison2015

    maison2015 Brabant Wallon

    integre: en tout cas, c'est le deviseur m'as dis. J'ai lui demande c'est la meme montant pour grandir? Il as dis oui, dans les tous sens. Le prix forfait c'est base sur leur modele de maison reference, il y a d'autre c'est 1240 euro. Le montant exact ca depends le modele de reference. Le montant c'est hors tva. Ici c'est le concept de prix pour surface supplimentaire, le prix peut varier selong le modele de la maison. Ce n'est pas vraisment "fixe", mais pour le modele de la maison c'est le prix forfait fixe. Je dis dans mon cas, c'est 991.
     
    maison2015 , 17 Avril 2016
  12. tboy

    tboy Autre pays

    Hello,
    Je réponds tardivement, because vacances en Asie:
    C'est peut-être le prix chez baijot, mais avec TP, c'est bien un peu moins de 1000 euros. nous avons, par deux fois, fait diminuer ou augmenter la taille de la maison lors de nos différents entretien, j'ai gardé tous les devis, et c'est chaque fois comme ca que c'est compté.
     
    tboy , 17 Avril 2016
  13. Attention que c'est un forfait avec les matériaux"de base". En effet, si vous sortez de la brique standard ou de la tuile béton de base du cahier des charges, les suppléments seront en conséquence à l'agrandissement de la maison...
     
    BatiPher , 17 Avril 2016
  14. maison2015

    maison2015 Brabant Wallon

    oui le montant je parle c'est le base m2 et apres c'est en function de options personnels, il y a supplimentaire chaque poste.
     
    maison2015 , 17 Avril 2016
  15. Yoannmath

    Yoannmath 32 ans, Namur

    Les suppléments chez Thomas et piron son resonable comparer à d autre mais déjà de base il a du choix !!
     
    Yoannmath , 18 Avril 2016
  16. Bonjour,

    Certaines personnes ici auraient-elles ou seraient-elles en train de faire construire sur le grand projet d'Arquennes? merci beaucoup!

    Bonne journée.

    Shan
     
    Shandrani , 25 Avril 2016
  17. DIB777

    DIB777 51 ans, Hainaut

    Nous sommes occupé de faire construire sur Arquennes. Si vous avez des questions auxquelles je sais répondre, n'hésitez pas
     
    DIB777 , 25 Avril 2016
  18. maison2015

    maison2015 Brabant Wallon

    Oui je sais c'est bizzard. Ca c'est pourquoi je suis ici pour avoir les info. Dans le cas de alcawa, il n'as pas de meme devis comme le deviseur m'as confirme dans le cas de grandir quelque m2 de la maison. Sinon ca dois etre 3000 euro pour 3.2 m2 au sol. C'est important le fait c'est grandir la maison au lieu de diminuer la surface mais ca dois etre le meme principal que on diminues la surface. Donc c'est a vous a diviner pourquoi il y a cette différence entre le commercial et le deviseur.
     
    maison2015 , 25 Avril 2016
  19. tboy

    tboy Autre pays

    Bonjour,

    Pour l'isolation du grenier aménageable, j'ai ~1500 euros de suppléments si on met un pare-vapeur: ~1800 euros sans, ~3300 euros avec.
    Gloups :-s
    Est-ce que ce pare-vapeur vaut vraiment ce prix ?? Quasi le double !
    Est-ce que le pare-vapeur est indispensable ? Mon conseiller commercial ne le pense pas.
    Je voudrais aussi vous demander: Est-ce que isoler le grenier est indispensable ? Au départ, on pensait le faire (ou faire faire) plus tard, dans la mesure où de toute façon on ne compte pas l'utiliser comme piece de vie, juste de stockage (purement grenier). On met d'ailleurs un simple escalier escamotable et plus tard, nous en ferons une piece de vie et mettrons un bel escalier. Mais mon conducteur dit qu'il faudrait mieux isoler directement malgré tout. On ne peut pas avoir une maison sans isoler le grenier ?
    merci pour vos lumières,
     
    tboy , 5 Mai 2016
  20. La première source de déperdition c'est par le toit, toujours d'abord bien isoler la toiture ... ça ne sert à rien d'avoir bien isolé le reste si la toiture n'est pas isolée de façon optimale. Je pense donc comme votre conducteur, vous aménagerez de toute façon un jour ou l'autre alors autant le faire maintenant. Vous ne pourrez plus le faire après et vous allez regretter je pense.
     
    BatiPher , 5 Mai 2016
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