Thomas & Piron

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 17 Août 2006

  1. CasaNostra

    CasaNostra 51 ans, Hainaut

    Voici l'inventaire des documents que j'avais transmis à la banque pour ma demande de crédit :

    [​IMG]

    De T&P, nous avions donc transmis la convention d'étude, le devis détaillé (que j'avais exigé avant de signer la convention), les plans transmis pour la demande de permis et le cahier des charges.

    La demande avait été faite en avril 2014, acceptée quelques semaines plus tard.
    Nous venions juste d'envoyer la demande de permis de bâtir mais n'avions pas encore signé le contrat d'entreprise. Mais nous étions déjà propriétaires du terrain.
     
    Dernière édition par un modérateur: 14 Janvier 2017
    CasaNostra , 14 Janvier 2017
  2. bigdata

    bigdata 31 ans, Liège

    Merci pour vos réponses! Je vais essayé de faire pression sur la banque.
    Casanostra: Dans quelle banque c'était?
     
    bigdata , 14 Janvier 2017
  3. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    Franchement si avec cela ils ne veulent pas change de banque
    tu ne vas pas signer un contrat complet et ne pas être sur d'avoir le prêt
     
    fafalili , 14 Janvier 2017
  4. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Toujours signer un contrat avec une clause de réserve pour l'obtention d'un prêt !!
     
    intègre , 14 Janvier 2017
  5. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    Effectivement bonne réflexions intègre
     
    fafalili , 14 Janvier 2017
  6. CasaNostra

    CasaNostra 51 ans, Hainaut

    Bonsoir,

    Ma banque (BNPPF) ne nous accordant pas de très bonnes conditions, nous avions pris en 2014 notre crédit chez Demetris (filiale de notre banque) qui nous a permis en plus d'avoir une assurance-vie beaucoup moins chère (dans une autre filiale de notre banque). A un certain âge, les assurances-vie coûtent très cher ;=).

    Le contrat d'entreprise chez T&P prévoit également la possibilité d'ajouter des clauses suspensives (octroi d'un crédit de x €, obtention du permis de bâtir,...).
     
    CasaNostra , 14 Janvier 2017
  7. CasaNostra

    CasaNostra 51 ans, Hainaut

    Petite information complémentaire : le fait d'avoir pris notre crédit dans une filiale de notre banque nous a permis de conserver nos comptes bancaires dans notre banque.
     
    CasaNostra , 15 Janvier 2017
  8. samanne

    samanne 41 ans, Liège

    Vous pensez vraiment qu'une société comme TP vous laissera modifier le contrat à votre guise ?
     
    samanne , 15 Janvier 2017
  9. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    Close pour demande de prêt oui vu qui si il est accorder contrat signé ;-)
     
    fafalili , 15 Janvier 2017
  10. samanne

    samanne 41 ans, Liège

    Donc aucune utilité vu qu'il faut le prêt pour signer...
     
    samanne , 15 Janvier 2017
  11. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    Attention tu peux signer le contrat avec comme close suspensive l'obtention du ph et si pas de prêt le contrat et casser sans indemnités

    Et bcp font comme cela
     
    fafalili , 15 Janvier 2017
  12. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    La condition suspensive d'octroi de prêt

    Pour éviter ce genre de situation, l'acquéreur peut demander que, dans le compromis de vente, soit insérée une clause suspensive d'octroi du crédit, d'après laquelle son engagement ne serait définitif que si son prêt est obtenu. Ainsi, si le prêt est refusé, la vente est censée n'avoir jamais existé, et l'acompte sera restitué à l'acquéreur

    Notaire.be
     
    Dernière édition par un modérateur: 15 Janvier 2017
    fafalili , 15 Janvier 2017
  13. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    Et cela ce fais aussi dans les CSP
     
    fafalili , 15 Janvier 2017
  14. samanne

    samanne 41 ans, Liège

    ca serait bien de mettre tes sources quand tu sites ou au minimum mettre des guillemets.
     
    samanne , 15 Janvier 2017
  15. cestmoi

    cestmoi 40 ans, Namur

    il s'agit vraiment de la clause basique qui est à mettre dans tous compromis de vente de maison et tous contrat d'entreprise pour la construction d'une maison...Tous constructeurs vous l'accordera...Pensez qu'il a envie de commencer la construction avec des personnes qui ne pourront pas payer...ca n'est pas non plus dans leur intérêt...
     
    cestmoi , 19 Janvier 2017
  16. smallville69

    smallville69 47 ans,

    Bonjour à toutes et tous. Pourriez-vous me préciser si le poste de carrelage et finitions salle de bain (sanitaires) est libre ou si il faut impérativement passer par T&P quand on signe un contrat avec eux?
    Je vous remercie vivement.
     
    smallville69 , 21 Janvier 2017
  17. bady

    bady 48 ans, Hainaut

    Dans mon cas ,les portes intérieurs, le carrelage de salle de bain et carrelage du garage n'ont pas était placé par TP
     
    bady , 21 Janvier 2017
  18. smallville69

    smallville69 47 ans,

    merci pour ta réponse Bady. J'ai été voir leur showroom à Our et je trouve que le choix de la finition en carrelage est assez réduit.
     
    smallville69 , 21 Janvier 2017
  19. bady

    bady 48 ans, Hainaut

    En tous cas ne choisi pas de pierre naturelle ,tu n'aura que des problèmes. Pour plus de choix va chez leur fournisseur (bertrand gosselie)
     
    bady , 21 Janvier 2017
  20. smallville69

    smallville69 47 ans,

    ah merci pour le filon ;-)
     
    smallville69 , 21 Janvier 2017
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