Thomas & Piron

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 17 Août 2006

  1. fafalili

    fafalili Autre pays

    J'ai la meme chose mais juste 8cm a la place de 10 sol et je suis loin du k29 :D
     
    fafalili , 22 Mai 2017
  2. phoenix.28

    phoenix.28 30 ans, Hainaut

    Les murs c'est bien 10 cm de base mais la plupart du temps très mal posé de ce que je vois et entend.
     
    phoenix.28 , 23 Mai 2017
    fafalili aime ça.
  3. Wapi-TP

    Wapi-TP 40 ans, Hainaut

    Du fait qu'ils montent les murs en même temps que la pose de l'(isolant, il faut être vigilant durant cette période et aller régulièrement sur le chantier.
     
    Wapi-TP , 23 Mai 2017
    dell1980 aime ça.
  4. dell1980

    dell1980 37 ans,

    Le résultat k n'est pas uniquement du à l'isolation .
    Je suppose que le positionnement de la maison , le nombre de surface vitrée , leur taille etc...

    De toute façon ... k29 ou 50 c'est que une valeur comme le peb

    J'avais peb C dans mon ancienne maison TP , et je consommais quasi rien au vu de son k ( 40 à l'époque ) et de son PEb
     
    dell1980 , 23 Mai 2017
  5. macase2012

    macase2012 51 ans, Namur

    j'ai 2 maisons une de 2013 et une de 2016 et voici mes K, mais le K dépend aussi du certificateur peb qui prend les valeurs par défaut ou passe plus de temps...
    2013 10cm pu murs et sol et 22 cm l-v toiture K29
    2016 12cm pu murs et sol et 40 cm l-v toiture K25
    o_Oo_Oo_O
     
    macase2012 , 23 Mai 2017
  6. shadow3105

    shadow3105 29 ans, Hainaut

    Bonjour,

    Je viens à vous pour un petit renseignement pour TP.

    Nous regardons actuellement pour acheter et j'aimerais en gros ( à la louche ) à combien reviendrait une maison dont le prix de vente est affiché à 215600 sur leur site. Je présume qu'il faut rajouter 21% de TVA mais quid du reste ?

    Histoire d'avoir une idée globale avant d'être innondé de courrier de leur part
     
    shadow3105 , 21 Juin 2017
  7. Bonjour, tout dépend de votre choix de tuile, de brique, de la teinte châssis, de votre choix de carrelage... Bref des options qui permettent de la maison à votre goût et selon votre personnalité. Après il y a les impétrants, la cuisine...
    Les prix sur les sites sont toujours TVAC il n'y a pas de TVA à rajouter !
     
    BatiPher , 21 Juin 2017
  8. samanne

    samanne 41 ans, Liège

    Je dirais à la grosse louche qu'il faut rajouter entre 10 et 20% pour les différents frais que vous aurez, certains seront incontournables, d'autres pas.
     
    samanne , 21 Juin 2017
  9. shadow3105

    shadow3105 29 ans, Hainaut

    Pourtant je vois cela en dessous du prix :

    *prix terrain, infrastructures et constructions hors frais et taxes
     
    shadow3105 , 21 Juin 2017
  10. Ha ok c'est une de leur maison construite sur leur terrain... C'est différent en effet !
     
    BatiPher , 21 Juin 2017
  11. shadow3105

    shadow3105 29 ans, Hainaut

    Oui désolé je pensais que c'était claire :D

    Donc selon Samanne, environ 20%
     
    shadow3105 , 21 Juin 2017
  12. samanne

    samanne 41 ans, Liège

    Si c'est une maison déjà construite, ma réponse n'est plus valable.
    C'est difficile de dire ce qui a été fait et ce qu'il reste à faire dans la maison.
     
    samanne , 21 Juin 2017
  13. shadow3105

    shadow3105 29 ans, Hainaut

    D'accord, je vais surement prendre RDV pour voir un peu ce qu'il en est. Je présume que je peux recevoir une offre chiffrée de tous les frais que cela engendre sans engagement ?
     
    shadow3105 , 21 Juin 2017
  14. Wapi-TP

    Wapi-TP 40 ans, Hainaut

    Tout à fait. Allez à la maison témoin, vous aurez probablement tous les renseignements.
     
    Wapi-TP , 21 Juin 2017
  15. shadow3105

    shadow3105 29 ans, Hainaut

    Question débile surement .. Mais une maison neuve se négocie t'elle sur le prix ? Si oui, sur quoi puis-je négocier ?
     
    shadow3105 , 21 Juin 2017
  16. Wapi-TP

    Wapi-TP 40 ans, Hainaut

    A mon avis non. Par contre si elle ne se vend pas après x mois, ils feront une ristourne.
    C'est le cas pour les derniers terrains des lotissements qu'ils ne parviennent pas à vendre.
     
    Dernière édition: 21 Juin 2017
    Wapi-TP , 21 Juin 2017
  17. shadow3105

    shadow3105 29 ans, Hainaut

    C'est un lotissement d'une vingtaine et il en reste encore 4-5. J'attends qu'ils me contactent
     
    shadow3105 , 21 Juin 2017
  18. Wapi-TP

    Wapi-TP 40 ans, Hainaut

    Il est récent le lotissement ?
     
    Wapi-TP , 21 Juin 2017
  19. shadow3105

    shadow3105 29 ans, Hainaut

    Aucune idée. C'est celui d'Obourg. A priori je dirais oui mais sans certitude
     
    shadow3105 , 21 Juin 2017
  20. John013

    John013 Brabant Wallon

    Est-ce qu'on peut vraiment se contenter de la ventilation "C" proposé par T& P de base ? Il me semble que tout les autres constructeur font par défaut du "C+" :confused:
     
    John013 , 6 Juillet 2017
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