Thomas & Piron

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 17 Août 2006

  1. GH6700

    GH6700 Luxembourg

    Bonjour à tous,

    En visitant le blog d'une maison Perfection Habitat, j'ai remarqué que les joints entre les briques étaient beaucoup plus soignés que ceux de ma maison Thomas & Piron (sauf ceux du garage qui sont impeccables chez moi aussi).

    J'ai posé la question à mon conducteur de chantier et celui-ci m'a répondu qu'il était normal que les joints des murs qui sont destinés à être plâtrés ne soient pas aussi bien faits que ceux des murs destinés à être peints (par ex. dans le garage)

    Étant perfectionniste (et vu le prix que je paie), je dois dire que cela me dérange un peu, surtout si d'autres « clé-sur-porte » font un travail impeccable.

    Quel est votre avis sur la question?

    Merci,

    Mon blog (maison Thomas & Piron): https://maisonarlon.wordpress.com
    Blog de la maison Perfection Habitat: https://blog.bricozone.be/notreph/

    Photos des joints "Perfection habitat"

    [​IMG]

    Photos des joints "Thomas & Piron"

    [​IMG]
     
    GH6700 , 6 Octobre 2017
  2. Wapi-TP

    Wapi-TP Hainaut

    Je n'en suis qu'à la phase " première réunion avec le chef de chantier", peut-être qu'ils avaient encore un peu de stock quand ta consctruction a démarré ?
    Pour le PSE, le chef de chantier de TP vient de me le déconseiller, je ne comprends pas ces contradictions selon les projets.
     
    Wapi-TP , 6 Octobre 2017
  3. GH6700

    GH6700 Luxembourg

    @Wapi-TP : Merci pour la photo, mais il s'agit d'un garage et les joints de mon garage sont impeccables aussi. Chez moi ce sont les joints des murs du reste de la maison qui me semblent bâclés (car destinés à être plâtrés côté intérieur, et recevoir la façade isolante côté extérieur). Mais chez perfection habitat, l'intégralité des joints de toute la maison semblent parfait.
     
    GH6700 , 6 Octobre 2017
  4. dd1

    dd1 Liège

    Si c est plafonné on s en fou :grinning:
    Maintenant le maçon de PH doit être fier de son travail et donne une bonne image de marque pour sa société . Le maçon de Thomas et Piron ne doit pas penser la même chose. C' est aussi une question de fierté personnelle.
    En tant que client on pourra espérer que le manque de soins au niveau des maçonneries ne sera pas le reflet du résultat final chez T&P:D
     
    dd1 , 6 Octobre 2017
    intègre aime ça.
  5. neverland1969

    neverland1969 Brabant Wallon

    Pour parler crûment, je pense que ça prend plus de temps, donc ça coûte plus cher. Raison pour laquelle P.H. coûte plus cher au m2.
     
    neverland1969 , 6 Octobre 2017
  6. Wapi-TP

    Wapi-TP Hainaut

    Oui désolé, j'ai supprimé finalement car j'avais mal lu.
    Pour répondre à la question, je suppose que le plâtre bouche les crevasses des joints donc pour ma part, ça ne me poserait pas de problème.
     
    Wapi-TP , 6 Octobre 2017
  7. cestmoi

    cestmoi 40 ans, Namur

     
    cestmoi , 7 Octobre 2017
  8. John013

    John013 Brabant Wallon

    Pour les joints, cela dépend aussi probablement de l'équipe. J'ai été voir dans les construction T&P en construction a Perwez (il y a un énorme lotissement), il me semble pas avoir vu des joints aussi "sale"; même si je dois l'avouer que ceux chez PH reste quand même mieux.
     
    John013 , 7 Octobre 2017
  9. cestmoi

    cestmoi 40 ans, Namur

    Perso, les joints, ça ne me tracasserait pas, c’est plutôt la mise en œuvre de l’isolant qui me poserait problème. Tout cela pour qq eur d’economie...je sais, qd on voit le nombre de maison qu’ils construisent, au final, ça représente un beau paquet...
     
    cestmoi , 7 Octobre 2017
    maison2015 et John013 aiment ça.
  10. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Pour les joints de blocs rejointoyés , mes maçons me comptaient un supplément de 3€ m², et je trouve cela normal car cela dem
     
    intègre , 7 Octobre 2017
  11. John013

    John013 Brabant Wallon

    J'ai une petite question :
    Comme nous étions assez pressé, notre architecte a envoyé la demande pour notre permis d'urbanisme (avec plans) avant que nous ayons vu les dernières petites modifs. Peut-on encore modifier certaines choses intérieurs comme par exemple position radiateur ? déplacer un mur intérieur de 10cm, etc ? Capacité de la citerne ?

    Merci merci
     
    John013 , 8 Octobre 2017
  12. bigdata

    bigdata 31 ans, Liège

    Oui, les plans "intérieurs" peuvent encore être modifié.
    Pour la capacité de la citerne, je ne sais pas. Les prescriptions du terrain en imposait une?
     
    bigdata , 8 Octobre 2017
    intègre aime ça.
  13. John013

    John013 Brabant Wallon

    Merci bigdata,
    Oui nous devons avoir une citerne. Nous avions pris une 10 000l, mais sur les plans, elles est passée à 7500 l.
     
    John013 , 8 Octobre 2017
  14. Wapi-TP

    Wapi-TP Hainaut

    Pour moi la capacité de la citerne sur le permis a son importance par rapport aux prescriptions. L intercommunale qui gère la région enverra une annexe au permis avec les règles à respecter, notamment au niveau des évacuations des eaux usées et de pluie.
    Et parfois, comme dans mon cas, ça peut amener à des mauvaises surprises.
     
    Wapi-TP , 8 Octobre 2017
  15. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Le fait d'avoir mis une 10.000l à la place de 7.500 n'aura aucun impact vis à vis du permis de bâtir. Vous aurez juste un peu plus d'eau de pluie , pour le reste ça ne change rien.
     
    intègre , 8 Octobre 2017
  16. John013

    John013 Brabant Wallon

    Que veux-tu dire ?
     
    John013 , 8 Octobre 2017
    intègre aime ça.
  17. Wapi-TP

    Wapi-TP Hainaut

    Les prescriptions de l'époque (vieux lotissement) imposaient une citerne de minimum de 5000L minimum. Sauf que les règles avaient changé et l'intercommunale Ipalle imposait un ajutage de 4500L. Donc en gros, je ne bénéficiais en réalité que de 500L..., les 4500 autres litres allant directement à l'égout. Ridicule, stupide mais voilà c'est ainsi.
    On avait quand même prévu dès le départ une de 10000L donc en réalité on ne profitait que de 5500 litres, un peu juste pour un ménage à 4 mais toujours mieux que de 500L.
    Plusieurs mois plus tard, le permis arrive et ô surprise, Ipalle nous oblige en plus à ajouter une évacuation par drain et non plus par l'égout --> frais supplémentaires.
    Donc parfois, il y a des contraintes supplémentaires auxquelles on ne s'y attend pas, c'est l'intercommunale qui dictera toujours les (nouvelles) règles du jeu par rapport aux prescriptions prévues.
    Mes futurs voisins ayant construit avant que la législation ne change ont pu bénéficier d'une citerne de 10000L sans la moindre contrainte ni supplément.

    Pour les modifications des murs une fois la demande de permis envoyée, attention que si vous bougez un mur intérieur, vous ne pourrez plus bouger l'emplacement d'une fenêtre qui peut éventuellement devenir gênante.
     
    Wapi-TP , 8 Octobre 2017
    John013 aime ça.
  18. John013

    John013 Brabant Wallon

    Et voilà, tous les documents signés ajd à Our :)
    On repasse la citerne à 10 000l, cela devrait pas poser de problème.
     
    John013 , 9 Octobre 2017
  19. Wapi-TP

    Wapi-TP Hainaut

    Bonne nouvelle, j'ai quand même pu avoir le PUR 10 cm prévu sans supplément. Le chantier est reporté de quelques semaines mais c'est un moindre mal.
     
    Wapi-TP , 12 Octobre 2017
    neverland1969, John013 et intègre aiment ça.
  20. neverland1969

    neverland1969 Brabant Wallon

    Bonjour, bonsoir,

    Dans le cadre de mon chantier en cours, j'hésite à demander le triple vitrage. De mémoire l'architecte m'avait dit que le supplément n'était pas si important, mais je n'avais pas noté à l'époque. Est-ce que les personnes concernées par la construction T&P pourraient estimer à la louche le supplément qu'il faut prévoir ? (je sais que ça dépend du nombre de châssis, etc..., mais pour avoir une idée). D'avance merci bcp.
     
    neverland1969 , 23 Octobre 2017
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