Thomas & Piron

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 17 Août 2006

  1. bigdata

    bigdata Liège

    Oui, les plans "intérieurs" peuvent encore être modifié.
    Pour la capacité de la citerne, je ne sais pas. Les prescriptions du terrain en imposait une?
     
    bigdata , 8 Octobre 2017
    intègre aime ça.
  2. John013

    John013 Brabant Wallon

    Merci bigdata,
    Oui nous devons avoir une citerne. Nous avions pris une 10 000l, mais sur les plans, elles est passée à 7500 l.
     
    John013 , 8 Octobre 2017
  3. Wapi-TP

    Wapi-TP Hainaut

    Pour moi la capacité de la citerne sur le permis a son importance par rapport aux prescriptions. L intercommunale qui gère la région enverra une annexe au permis avec les règles à respecter, notamment au niveau des évacuations des eaux usées et de pluie.
    Et parfois, comme dans mon cas, ça peut amener à des mauvaises surprises.
     
    Wapi-TP , 8 Octobre 2017
  4. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Le fait d'avoir mis une 10.000l à la place de 7.500 n'aura aucun impact vis à vis du permis de bâtir. Vous aurez juste un peu plus d'eau de pluie , pour le reste ça ne change rien.
     
    intègre , 8 Octobre 2017
  5. John013

    John013 Brabant Wallon

    Que veux-tu dire ?
     
    John013 , 8 Octobre 2017
    intègre aime ça.
  6. Wapi-TP

    Wapi-TP Hainaut

    Les prescriptions de l'époque (vieux lotissement) imposaient une citerne de minimum de 5000L minimum. Sauf que les règles avaient changé et l'intercommunale Ipalle imposait un ajutage de 4500L. Donc en gros, je ne bénéficiais en réalité que de 500L..., les 4500 autres litres allant directement à l'égout. Ridicule, stupide mais voilà c'est ainsi.
    On avait quand même prévu dès le départ une de 10000L donc en réalité on ne profitait que de 5500 litres, un peu juste pour un ménage à 4 mais toujours mieux que de 500L.
    Plusieurs mois plus tard, le permis arrive et ô surprise, Ipalle nous oblige en plus à ajouter une évacuation par drain et non plus par l'égout --> frais supplémentaires.
    Donc parfois, il y a des contraintes supplémentaires auxquelles on ne s'y attend pas, c'est l'intercommunale qui dictera toujours les (nouvelles) règles du jeu par rapport aux prescriptions prévues.
    Mes futurs voisins ayant construit avant que la législation ne change ont pu bénéficier d'une citerne de 10000L sans la moindre contrainte ni supplément.

    Pour les modifications des murs une fois la demande de permis envoyée, attention que si vous bougez un mur intérieur, vous ne pourrez plus bouger l'emplacement d'une fenêtre qui peut éventuellement devenir gênante.
     
    Wapi-TP , 8 Octobre 2017
    John013 aime ça.
  7. John013

    John013 Brabant Wallon

    Et voilà, tous les documents signés ajd à Our :)
    On repasse la citerne à 10 000l, cela devrait pas poser de problème.
     
    John013 , 9 Octobre 2017
  8. Wapi-TP

    Wapi-TP Hainaut

    Bonne nouvelle, j'ai quand même pu avoir le PUR 10 cm prévu sans supplément. Le chantier est reporté de quelques semaines mais c'est un moindre mal.
     
    Wapi-TP , 12 Octobre 2017
    neverland1969, John013 et intègre aiment ça.
  9. neverland1969

    neverland1969 Brabant Wallon

    Bonjour, bonsoir,

    Dans le cadre de mon chantier en cours, j'hésite à demander le triple vitrage. De mémoire l'architecte m'avait dit que le supplément n'était pas si important, mais je n'avais pas noté à l'époque. Est-ce que les personnes concernées par la construction T&P pourraient estimer à la louche le supplément qu'il faut prévoir ? (je sais que ça dépend du nombre de châssis, etc..., mais pour avoir une idée). D'avance merci bcp.
     
    neverland1969 , 23 Octobre 2017
  10. Wapi-TP

    Wapi-TP Hainaut

    Tu peux encore changer de matériaux en cours de construction ? Je pensais qu'une fois la première réunion de chantier terminée, il n'y avait plus moyen de modifier quoi que ce soit. :eek:
     
    Wapi-TP , 23 Octobre 2017
  11. neverland1969

    neverland1969 Brabant Wallon

    Il y a moyen de changer des choses mais pas pour tous les postes je pense. D'ailleurs dans le cas des triples vitrages pas sûr que ce serait accepté. Mais j'ai demandé de changer une porte vitrée et une finition SDB et ça a été accepté.
     
    neverland1969 , 23 Octobre 2017
    Wapi-TP aime ça.
  12. horatia

    horatia 30 ans, Liège

    On m'avait déconseillé le triple vitrage car c'est trop lourd et trop d'isolation. Il a été recommandé un châssis + épais qu'un triple vitrage.
     
    horatia , 24 Octobre 2017
  13. cestmoi

    cestmoi 40 ans, Namur

    Trop d'isolation? c'est la première fois que je vois ca...avec une bonne VMC, jamais de problème.
     
    cestmoi , 24 Octobre 2017
  14. tboy

    tboy Autre pays

    Bonjour,
    Nous avons pris le chauffe-serviette de base ( hydro + électrique). Et j'ai le témoin filtre qui clignote en rouge.
    Quelqu'un a déjà eu ça ?

    J'ai regardé parmi les userguides que j'ai archivé lors de la construction ( boiler, chaudière, divers électro, etc..) mais je n'ai rien trouvé concernant le chauffe-eau. J'ai aussi regardé dans le D.I.U. qu'on nous a remis mais rien non plus. Normal ? : unamused:
    J'imagine qu'il y a un filtre à nettoyer quelque part ? Ca se déboite ?

    EDIT: Bon j'ai trouvé, y a un filtre à retirer à l'arrière ( juste le faire glisser), le nettoyer, le remettre, et reseter le booster.
     
    Dernière édition: 25 Octobre 2017
    tboy , 25 Octobre 2017
    Wapi-TP aime ça.
  15. neverland1969

    neverland1969 Brabant Wallon

    Bonjour, bonsoir,

    Que conseillez-vous comme timing pour les raccordements à l'eau, gaz et électricité? Mon conducteur me propose de déjà faire la demande, mais nous n'en sommes qu'à la pose du toit la semaine prochaine. Ne faut-il pas faire le raccordement à partir du moment où l'installation de l'électricité et du chauffage est déjà faite par T&P ? Merci pour votre feedback.
     
    neverland1969 , 30 Octobre 2017
  16. Wapi-TP

    Wapi-TP Hainaut

    Mon conducteur de chantier m'a dit de faire venir les sociétés pour les devis quand les murs sont montés de moitié.
     
    Wapi-TP , 30 Octobre 2017
  17. neverland1969

    neverland1969 Brabant Wallon

    En fait les devis ont déjà été faits. Ici c'est pour effectuer les travaux de raccordement.
     
    neverland1969 , 30 Octobre 2017
  18. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Pas avant que les châssis ne soient mis et surtout à partir de maintenant,et il faut que la maison soit hors gel pour l'eau. Pour l'électricité, il faut que l'installation soit faite et pour l'eau également.
     
    intègre , 31 Octobre 2017
  19. neverland1969

    neverland1969 Brabant Wallon

    Merci pour tes réponses claires Intègre ;)
     
    neverland1969 , 31 Octobre 2017
  20. Attention, le conducteur dit de faire la demande car entre la demande et le moment où ils vienne reellement faire les travaux, il se passe parfois plusieurs semaines selon la charge de boulot qu'ils ont. Et en quelques semaines la maison peut avancer très vite ! Comptez un jour pour les châssis et 5 jours chauffage, quelques jours elec... Faites déjà la tranchées pour les impétrants jusqu'au trottoir. En faisant la demande vous pouvez aussi prendre rendez-vous et dites vous que si le conducteur vous demande de faire la demande maintenant c'est qu'il a le planning en tête. Redemandez-lui avec certitude la semaine où ils peuvent placer le compteur eau et elec pour être certain du rendez-vous. En même temps, demander vers quelle date il estime la mise en place des chassis et de l'electricité. cela vous donnera la certitude en effet que cela se passe après chassis, electricien...
     
    BatiPher , 31 Octobre 2017
    PlumeDeFer aime ça.
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