Thomas & Piron

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 17 Août 2006

  1. samanne

    samanne 40 ans, Liège

    Intègre, rassure toi, les sociétés dignes de ce nom se prémunissent de ce genre de chose en le précisant dans leur contrat que si changement il y a, l'entrepreneur ne pourra être tenu pour responsable en tous cas c'est le cas chez tp.
     
    samanne , 12 Novembre 2010
  2. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Mais chez tout le monde, Samanne cela fait 11 ans que j'ai créé et que je dirige une société de construction, digne de ce nom, je sais comment cela se passe.
    Et le côté juridique je le connais aussi, depuis 45 ans que je fais des contrats en tout genre dans des domaines aussi différents que l'informatique et la construction.

    C'est bien pour cela que je dis que personne ne peut donner honnêtement une date FIXE et définitive pour une fin de chantier.
    Donner une date en écrivant qu'en cas de retard, l'entrepreneur ne sera pas responsable, ça ne ressemble à rien.
    Le monde de la construction est le monde de la construction, avec ses règles propres, contre lesquelles aucun tribunal ne pourra aller sans apporter la preuve d'une faute grave du constructeur.
     
    intègre , 12 Novembre 2010
  3. samanne

    samanne 40 ans, Liège

    C'est pour ça que je n'ai jamais parlé de date fixe...
     
    samanne , 12 Novembre 2010
  4. logagio

    logagio Hainaut

    Pour ma part , ils m'ont donner une date de fin ( qui etait en janvier 2009 ) lors de la signature du contrat d'entreprise chez eux !!! On a effectuer la RP en decembre 2008 :) en ayant commencer le chantier le 20 mai 2008 :)
     
    logagio , 12 Novembre 2010
  5. samanne

    samanne 40 ans, Liège

    Le contrat d'entreprise c'est le contrat signé lors du choix des matériaux à our ?
     
    samanne , 12 Novembre 2010
  6. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Vous en avez signé combien des contrats chez eux ???
    Normalement il n'y a qu'un seul contrat d'entreprise, qui est celui que l'on signe avec le vendeur, au moment où on décide de travailler avec une entreprise.
    Le reste, si il y a des changements, fera l'objet d'avenants au contrat.
     
    intègre , 12 Novembre 2010
  7. moustikous

    moustikous 32 ans, Hainaut


    Non intègre, pas chez T&P (je sais pas comment ça se passe chez les autres)
    Le contrat d'entreprise est signé à Our le jour du choix des matériaux, le permis d'urbanisme en main avec le chef de projet et l'architecte.
    là tout est repris:
    le cahier des charges, l'explication sur le chantier,
    la loi et les étapes facturées
    et le choix des matériaux et suppléments si il y a selon les choix hors base(qui sont en général facturés après et portent le nom "d'avenants")
    Ce contrat nous est envoyés à domicile 15 jours avant le rendez-vous pour réflexion

    et en effet ils ont déjà une idée de date pour la fin des travaux,
    je suppose que dès qu'il reçoivent le permis d'urbanisme, ils regardent déjà quelle équipe est libre et quand?
    généralement dans la semaine le coordinateur de chantier telephone et donne un rendez-vous pour la 1ère réunion de chantier

    Avec le commercial: on signe pour un avant projet chiffré puis on effectue la suite avec l'architecte pour les modifications de plans etc)
    Le client peut tout stopper sans déposer le permis de batir....ou même après dans ce cas il ne signe pas le contrat d'entreprise mais il devra tout de même payer ce que l'architecte a fourni en travail (logique)
    ;-)
     
    Dernière édition par un modérateur: 12 Novembre 2010
    moustikous , 12 Novembre 2010
  8. samanne

    samanne 40 ans, Liège

    En fait je viens de lire sur un document intitulé engagement de TP que si le permis est en leur possession pour le 31 mai 2010, la maison sera finie pour le 31 mars 2011, dans notre cas, le permis a été reçu le 15 octobre donc en toute logique la maison devrait être terminée au plus tard pour le 15 août.
     
    samanne , 12 Novembre 2010
  9. Musicseby

    Musicseby Invité

    attention que dans ce cas vous avez et les congés d'intempérie fin d'année mais aussi les congés du bâtiment !!
     
    Musicseby , 12 Novembre 2010
  10. samanne

    samanne 40 ans, Liège

    Cette date est respectée sauf en cas d'évènement imprévisible.
     
    samanne , 12 Novembre 2010
  11. Musicseby

    Musicseby Invité

    oui et en plus dans votre exemple, cela reprenait également ces congés ... bon je vais me prendre un apéro et dodo ;-)
     
    Musicseby , 12 Novembre 2010
  12. samanne

    samanne 40 ans, Liège

    Prend aussi un verre pour moi...
    Santé
     
    samanne , 12 Novembre 2010
  13. lout007

    lout007 39 ans,

    31 mars 2011 auxquel il faut rajouter les jour d'intempéries, etc....
     
    lout007 , 14 Novembre 2010
  14. samanne

    samanne 40 ans, Liège

    Non, il ne faut rien ajouter sauf en cas de guerre, grève... (c'est ce qui est indiqué dans le contrat)
     
    samanne , 14 Novembre 2010
  15. cbm

    cbm

    Je suis nouveau sur ce blog.
    En lisant un grand nombre de message, je constate que tous parlent de construction de maisons individuelles.

    Quelqu'un a-t-il de l'expérience avec l'achat sur plan d'un appartement dans un immeuble T&P ?

    Un appt construit par eux m'intéresse au Luxembourg.
     
    cbm , 22 Décembre 2010
  16. Ludo_

    Ludo_ 37 ans, Namur

    Ils ont construit pas mal d'appartements à Jambes (Namur) en bord de Meuse.
    Si je ne me trompe pas, j'ai vu dernièrement une affiche comme quoi il était possible de visiter un appartement témoin.

    Je ne sais pas si tous les appartements sont terminés, mais si c'est le cas, certains sont peut-être déjà habités et vous pourriez donc facilement vous renseigner auprès des habitants :)
     
    Ludo_ , 22 Décembre 2010
  17. Doneve

    Doneve 33 ans, Namur

    Je pense que certains sont déjà habités ;-)
     
    Doneve , 22 Décembre 2010
  18. snowskate

    snowskate 53 ans, Namur

    Bonsoir,
    ma fille et son copain ont achetés un appartement construit par TP à Andenne, ils en sont très content, il y a eu un problème d'humidité sur un mur de la chambre, les réparations ont été faites et ils viennent de remettre à neuf la peinture intérieure.
    Si vous voulez d'autres renseignements n'hésitez pas
     
    snowskate , 22 Décembre 2010
  19. dimdes

    dimdes 43 ans,

    Je profite du sujet, qui colle parfaitement avec ma question.
    nous avons bien signé avec une date sur le contrat.
    Cette date est maintenant largement dépassé.
    Comment puis-je calculer chaque jour supplémentairs afin de déterminer si c'est un jour non-iputables à TP (intempéries, problèmes de commandes, etc) ou juste du retard non justifié?
    il y a déjà 2 mois de retard... avec avec les congés de Noel, ça ne va pas s'arranger.
    Merci
     
    dimdes , 23 Décembre 2010
  20. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Déjà, le retard ne commencera à compter que quand ils auront reçu une lettre recommandée, signifiant ce retard.
    Les intempéries rendent ce retard inévitable, personne ne peut travailler sur chantier, et parfois personne ne sait accéder au chantier, avec le temps qu'il fait.
     
    intègre , 23 Décembre 2010
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