Thomas & Piron

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 17 Août 2006

  1. Pegoncology

    Pegoncology 36 ans, Bruxelles

    On a demandé un avenant pour les carreler finalement dans notre dernier projet mais sur un premier projet on avait 95m² de caves-garage et de mémoire ça tournait aux alentours des 4000 HTVA (donc il faut compter je suppose environ 40-45 €/m² HTVA avec du carrelage basique de cave donc dans les 10-15€/m²). Dès que j'ai des nouvelles de notre avenant je te tiendrai au courant.
    C'est ce qu'on peut toujours reprocher aux maisons témoins : ils mettent toujours plus qu'il n'en faut pour que ça en jette car une maison témoin avec uniquement le cahier des charges, ça tient la route mais ça n'attire par les acheteurs (rien que les portes déjà...). Donc non pas de chauffage, certain.
    Si tu as le cahier des charges, le descriptif des caves est celui mentionné dedans, ni plus ni moins, juste le sterfput donc, la chape, les blocs de béton et l'électricité.
    Concernant l'humidité, on a 3 amis qui ont construit avec eux et tous sont contents, aucun souci, ils font même des soirées dans les caves (lol). Une cave avec de l'humidité est quelque chose d'inadmissible. Si jamais c'était le cas, autant dire qu'ils auraient intérêt à venir régler le problème !
     
    Dernière édition par un modérateur: 26 Mars 2012
    Pegoncology , 26 Mars 2012
  2. alexd83

    alexd83 38 ans, Hainaut

  3. lanoix

    lanoix 35 ans, Bruxelles

    @Pegoncology: Merci pour les infos... Concrètement, aujourd'hui dans mon appart j'ai un billard (qui me sert de table dans la salle à manger), mais dans la maison, j'aimerais une vraie salle à manger... Donc je cherche quoi en faire. Je n'y joue pas souvent; je me dis qu'une cave pourrait faire l'affaire. Pas envie de le mettre à l'étage, pas de garage... Véranda ca me convient moyennement.
     
    lanoix , 26 Mars 2012
  4. Pegoncology

    Pegoncology 36 ans, Bruxelles

    Pour moi tu pourras le mettre sans souci dans la cave. De notre côté on espère plus tard utiliser les caves pour une "salle de sport" et une autre pour une salle type cinéma-jeux etc. Je te conseillerais de la faire carreler (sinon ça va abîmer le billard et puis c'est plus propre). Pour la peinture tu sais passer une couche toi-même sur les blocs de béton. Et pour le chauffage, à voir. Soit un chauffage d'appoint mais ça chiffre rapidement. Moi je ferai peut-être mettre un radiateur quand même (ou bien plus tard)
     
    Pegoncology , 27 Mars 2012
  5. bkill

    bkill Luxembourg

    Bonjour à tous,

    mon premier post officiel sur bricozone! YAY! :)

    Nous avons décidé de travailler également avec T&P, et avons passé une journée à Our pour le choix des matériaux. Et WOW, quelle journée... La responsable habituellement présente sur place (dont j'ai entendu maintes fois les louanges de la part d'autres candidats batisseurs chez T&P), était absente (cela arrive).

    Notre commercial a donc décidé de prendre en charge la partie du matin, avec un collègue (un Piron!), et wow... J'aurais largement préféré qu'on me prévienne que la responsable n'était pas là plutôt que d'avoir à subir une telle journée.

    Je ne suis pas sûr que citer tous les points qui ont rendu cette journée plutôt mauvaise fasse avancer le débat (ou ne m'attire pas des ennuis?), mais je tenais juste à donner mon avis face à cette journée qui doit certainement apporter un sentiment de satisfaction pour certains, à la fin, ce qui n'était pas du tout notre cas.

    J'en repars avec un amer sentiment, mais j'essaye tout de même de rester confiant pour la suite du projet, en espérant que nous puissions avoir un conducteur de chantier digne de ce nom...
     
    bkill , 27 Mars 2012
  6. bady

    bady 49 ans, Hainaut

    J'espère que vous avez quand meme bien digéré votre collation du midi
     
    bady , 27 Mars 2012
  7. bkill

    bkill Luxembourg

    c'était le meilleur point de la journée oui :) Terrasse ensoleillée et service agréable!
     
    bkill , 27 Mars 2012
  8. lanoix

    lanoix 35 ans, Bruxelles

    Euh bkill, sans vouloir en faire un débat, je pense que justement le but de ce sujet est d'indiquer ce qui se passe bien et ce qui ne se passe pas bien pour ceux qui font construire avec Thomas & Piron... Personnellement, cela m'intéresserait de lire ce que tu en penses et quels sont tes ressentiments. Après tout, c'était la journée où tu étais censé habillé ta maison, ton projet de vie, ton investissement.

    Pour ma part, j'avais pris le pli d'aller visiter le showroom une demi journée bien avant de choisir T&P, afin de savoir à quoi m'attendre... Mais n'empêche, ton expérience est plus que la bienvenue ;)
     
    lanoix , 27 Mars 2012
  9. Remarlito

    Remarlito 35 ans, Brabant Wallon

    Petite question un peu HS: J'ai reçu hier une facture T&P (aie!) avec une description qui englobe tout le gros oeuvre excepté une description détaillée pour le polyuréthane (+ prix de celui-ci). Est-ce que cela veut dire quelque chose? Vis-à-vis d'une quelconque défalcation ou prime ou que sais-je?
     
    Remarlito , 29 Mars 2012
  10. booba

    booba 36 ans, Hainaut

    Bonjour Remarlito, Pour répondre à votre question, pour obtenir une prime à l'energie , vous devez compléter le formulaire ( demandeur) que vous trouvé sur (http://energie.wallonie.be/fr/construire.html?IDC=6365) et fournir a TP l'Annexe du formulaire Technique qui vont compléter en fonction de votre PEB.
     
    booba , 29 Mars 2012
  11. lanoix

    lanoix 35 ans, Bruxelles

    Je pense que la question de Remarlito est plutôt de savoir si c'est normal de ne pas le voir sur sa facture (le pur)...
     
    lanoix , 29 Mars 2012
  12. Ben justement, il le voit, c'est justement que c'est le seul poste détaillé qui le pousse à poser la question... ("englobe tout sauf une description détaillée pour le PUR")
     
    VincentM , 29 Mars 2012
  13. Remarlito

    Remarlito 35 ans, Brabant Wallon

    Yes, en effet. C'est le seul "poste" qui est détaillé. Je me demande donc pourquoi? Ma maison n'est pas une construction basse énergie... Maison classique quoi, 8cm de PU.
     
    Remarlito , 29 Mars 2012
  14. samanne

    samanne 42 ans, Liège

    En ce qui concerne les primes che TP (si vous n'avez encore rien reçu) ils vous enverront un dossier complet avec des post-it là où vous devez complèter quelque chose, on a reçu 3 dossiers différents, un pour la chaudière, un pour la ventillation double fulx et un autre pour le K inférieur ou égal à 35 (25 dans notre cas)
     
    samanne , 29 Mars 2012
  15. Remarlito

    Remarlito 35 ans, Brabant Wallon

    Ok! Merci pour l'info!

    Je ne sais pas si cela à un rapport avec la fiche fiscale lorsque je la complèterai? J'imagine que je recevrai également les coûts séparés pour la chaudière, la VMC, etc...
     
    Remarlito , 29 Mars 2012
  16. lanoix

    lanoix 35 ans, Bruxelles

    J'avais compris l'inverse. Je sors :blush:
     
    lanoix , 29 Mars 2012
  17. m4x4n4s

    m4x4n4s 36 ans, Hainaut

    Bonjour à tous.

    Tout d'abord, courage, je vous dis ça car j'ai fais partie de TP...

    toute première chose à savoir, c'est qu'il faut un petit bas de laine pour le suivi de chantier. Pas par T&P, par des professionnels indépendant de votre chantier, les rémunérer et avoir un rapport de ce qui va et ne va pas selon eux !

    1° ne jamais leur faire confiance, vous faites batir par eux, surement qu'ils ont su vous faire miroiter quelques avantages intéressants (gratuité (réelle ?), réduction de prix, rapidité, comparatif alléchant par rapport à la concurrence, etc) qu'ils vous feront payer d'une manière ou d'une autre.

    2° Tout vérifier ce qu'ils vous disent, archiver, noter, faire signer le moindre papier, la moindre promesse, faire des photos à tout va !!!

    3° Demander des avis des amis, parents bricoleurs ou professionnels sur le déroulement de votre chantier.

    4° Passer tout les jours prendre des photos de mêmes endroit, connaitre l’évolution de chaque corps de métier, ne pas hésiter à leur demander ce qu'ils font pour recouper les infos.

    5° Arrêter de rêver, l'archi est juste la pour vous faire signer, il ne passe jamais sur la maison, peut-être en réception définitive, même pas sur !!!

    6° Usez et Abusez des recommandés pour faire avancer les choses, c'est cher et e****dant, mais efficace et recevable en cas de litige et très intéressant pour votre dossier que votre avocat pourrait avoir besoin.

    Je ne suis pas là pour faire peur (quoique) mais pour vous mettre en garde, T&P gagne toujours, quoi qu'ils vous proposent, vous en bénéficierez, serez satisfait, mais ils auront toujours le dernier mot.

    C'est une super aventure, angoissante, stressante, passionnante, mais qui ne doit pas vous pourrir ni la santé ni celle de vos proche, un excès de prudence n'a jamais tué quelqu'un, une maison qui s'effondre si !

    PS: pour plus d'infos, je répondrai volontier.
     
    m4x4n4s , 29 Mars 2012
  18. samanne

    samanne 42 ans, Liège

    Il serait peut-être utile d'expliquer votre aventure avant de mettre en garde les autres plutôt que de faire l'inverse.
     
    samanne , 29 Mars 2012
  19. Remarlito

    Remarlito 35 ans, Brabant Wallon

    Oui, ce serait un peu plus objectif et constructif de savoir le pourquoi du comment de votre commentaire.

    Ne pas oublier non plus qu'en général, ce sont les avis négatifs que l'on retrouve sur les forums (normal...) et rarement des gens qui sont contents. Quand tout va bien, on entend plus parler des clients...
     
    Remarlito , 29 Mars 2012
  20. m4x4n4s

    m4x4n4s 36 ans, Hainaut

    je n'ai aucune rancoeur envers eux concernant la fin de notre collaboration, seulement envers leur façon de faire les choses, de faire "passer la pilulle" au couillon de client.
     
    m4x4n4s , 29 Mars 2012
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