Thomas & Piron

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 17 Août 2006

  1. samanne

    samanne 40 ans, Liège

    Nous on a 48cm de laine de verre en toiture (24cms sous le toit et 24cms sur le planché du grenier) 8cms dans les murs et 10cms de PUR projeté et le K est de 25. (documents TP remis à la région wallone pour les primes)
     
    samanne , 11 Juin 2012
  2. sebcbien

    sebcbien 46 ans,

    avec du double vitrage ou du triple ?
     
    sebcbien , 12 Juin 2012
  3. samanne

    samanne 40 ans, Liège

    Double vitrage
     
    samanne , 12 Juin 2012
  4. Diego-BG

    Diego-BG 42 ans, Hainaut

    Petit coup de gueule également de ma part :

    plus aucun de mes volets roulants montés sur les fenêtres de toit Roto ne fonctionne.
    Ils sont tous bloqués et ont à peine été abaissés et levés un dizaine de fois.
    La garantie sur les volets prend cours à la réception provisoire pour une durée d'un an....et ça fait un peu plus d'un an que j'ai signé la réception définitive....
    Le tarif d'un technicien T&P est de 55€/h + forfait de 40€ pour le déplacement HTVA.............et dire que j'ai hésité à mettre du Vélux !
     
    Diego-BG , 14 Juin 2012
  5. Geraven

    Geraven 32 ans, Hainaut

    Une garantie est toujours de deux ans minimum pour un produit de consommation. Obligation Européenne, devenu loi dans le Moniteur depuis 2004.
    Plus d'information : http://www.belgium.be/fr/economie/commerce_et_consommation/protection_du_consommateur/garanties/

    Donc vous êtes apparemment encore sous garantie...
     
    Geraven , 15 Juin 2012
  6. ombrenoire

    ombrenoire 37 ans, Brabant Wallon

    Je confirme, vous êtes en droit d'exiger une intervention sous garantie dans un délais de DEUX ANS partout en Europe même si le vendeur prétend le contraire (tentative fréquente de contourner la loi, cfr. affaire APPLE) !
     
    ombrenoire , 15 Juin 2012
  7. vazbiene

    vazbiene Membre 55 ans, Autre pays

    Une autre marque que Vélux ? , et marque des volets SVP ?
    Incorporés au chassis des fenêtres de toit qui elle sont garanties 10 ans ??
     
    vazbiene , 15 Juin 2012
  8. Pegoncology

    Pegoncology 35 ans, Bruxelles

    Petite question pour ceux qui ont déjà construit ou qui sont en train de construire. Outre les frais d'enquête publique relatifs au permis, la commune demande dans sa lettre d'octroi de permis de payer une caution de 1240 euros pour le bon état de la voirie pendant les travaux. Avez-vous eu la même chose ? Je suppose que c'est à charge de T&P et non du client cette caution.
     
    Pegoncology , 18 Juin 2012
  9. C'était à notre charge... (en tant que maître d'ouvrage)
     
    VincentM , 18 Juin 2012
  10. Remarlito

    Remarlito 34 ans, Brabant Wallon

    Je n'ai pas eu à bloquer ce genre de caution lors de ma construction.
     
    Remarlito , 18 Juin 2012
  11. Pegoncology

    Pegoncology 35 ans, Bruxelles

    Rien dans le contrat à ce niveau justement.
    La demande de caution varie d'une commune à l'autre je suppose et du type d'infrastructure (neuves ou anciennes, ici c'est tout neuf pour un lotissement donc je comprends que la commune veuille que ça le reste mais bon le comble c'est qu'on les a payées lors de l'achat du terrain...)
    Je vais les appeler demain pour savoir quoi mais je me vois mal payer 1240 euros si ouvrier T&P défonce une borne incendie, surtout qu'ils ont des assurances pour ça je suppose. Mais par contre dans le cahier des charges il est précisé que tout ce qui englobe le chantier incombe à T&P (notamment les vols) donc théoriquement les dégradations aussi.
     
    Dernière édition par un modérateur: 18 Juin 2012
    Pegoncology , 18 Juin 2012
  12. alexd83

    alexd83 36 ans, Hainaut

    Nous avons dû payer 1000 € en plus pour ca. C'était dans le contrat de construction... Je trouve pas ca logique mais bon...
     
    alexd83 , 19 Juin 2012
  13. Pegoncology

    Pegoncology 35 ans, Bruxelles

    Ok.
    Dans le mien ils stipulent les taxes diverses dont les taxes d'occupation de voirie par exemple mais entre une taxe et une caution il y a une différence, la caution implique un risque (ok elle est remboursable mais c'est à double tranchant).
    Je ne trouve pas ça logique non plus mais bon ...
     
    Pegoncology , 19 Juin 2012
  14. gazton

    gazton 47 ans, Namur

    A la limite, OK pour que le maitre d'oeuvre dépose la caution, mais en cas de dégâts occasionné par le CSP c'est alors ce dernier (ou son assurance) qui doit prendre en charge la non restittution de la caution et les frais de remise en état.
     
    gazton , 19 Juin 2012
  15. Pegoncology

    Pegoncology 35 ans, Bruxelles

    Oui c'est ce dont je vais discuter avec eux. Sans parler que la facturation de la caution est à leur nom donc elle serait restituée chez eux (il faut aussi penser à demander à la commune de refaire une facturation), sinon ça se perd et au final on est lésé. Ah la la tous ces petits tracas administratifs ;-)
     
    Pegoncology , 19 Juin 2012
  16. vazbiene

    vazbiene Membre 55 ans, Autre pays

    vazbiene , 19 Juin 2012
  17. Pegoncology

    Pegoncology 35 ans, Bruxelles

    Apparemment oui lol et ça veut dire que c'est aussi à nous de diriger les ouvriers, le chef de chantier est là pour décorer en fait...
    En plus, dans le cadre de lotissements CSP, la demande de permis est envoyée par le CSP, normalement c'est eux le maître d'ouvrage non ? Même s'il y a un acquéreur, l'acquéreur est représenté par le CSP. En tout cas, pour nous avec le lotissement, rien ne nous est directement envoyé, tout est envoyé à Our (et parfois on nous renvoie les factures à des semaines d'intervalle) donc c'est pas cohérent, raison pour laquelle je demanderai une facture à mon nom si effectivement je dois déposer la caution (ça me paraît logique)
     
    Pegoncology , 19 Juin 2012
  18. Pegoncology

    Pegoncology 35 ans, Bruxelles

    Justement ici dans les lotissements CSP (bien que pour nous ça a été différent mais on est resté sous le même système) ils considèrent que le titulaire du permis est le demandeur et le demandeur est le CSP (qui en fait la demande au départ). Durant le processus le terrain est vendu à un moment au client (en général après obtention du permis) mais visiblement les communes gardent le CSP comme titulaire (d'où le quiproquo apparemment).
    En tout cas merci pour vos témoignages, je vous tiendrai au courant de l'évolution.
     
    Pegoncology , 19 Juin 2012
  19. vazbiene

    vazbiene Membre 55 ans, Autre pays

    Et en cas de faillite, le curateur reprend la garantie !?
    Et renvois au maître d'oeuvre ?
     
    vazbiene , 19 Juin 2012
  20. Pegoncology

    Pegoncology 35 ans, Bruxelles

    Lol je n'ai pas pensé si loin ;) (normalement avec T&P le risque de faillite est limité).
    Mais bon c'est vrai que 1250 euros, bien que c'est minime dans un budget total maison, ça reste une fameuse somme pour une caution et il faut pouvoir la sortir (heureusement on avait prévu un budget plus large pour les taxes diverses)
     
    Pegoncology , 19 Juin 2012
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